直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.27%、2年目が0.93%、3年目が0.87%となっています。
スワンハイツ
大阪府大阪市西成区千本中1丁目7-7
- 岸里玉出駅 徒歩8分
- 岸里駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考賃料
- 4.2万円〜4.7万円(23.0m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.7万円
専有面積23.2m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積23.0m²
間取り1DK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料3.7万円〜4.1万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料3.7万円〜4.1万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積23.0m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積23.2m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積23.5m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積25.0m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積35.0m²
間取り2K
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積23.5m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.7万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (111件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4.2万円 | 23.2m² 1K | 1階 |
| 2024年10月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2024年9月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2024年9月 | 4.0万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2024年9月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2024年8月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2024年8月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2024年8月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2024年8月 | 4.2万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年7月 | 4.2万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年6月 | 4.2万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年5月 | 4.2万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年2月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2024年1月 | 4.2万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2023年12月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2023年12月 | 4.5万円 | 35.0m² 2K | 4階 |
| 2023年11月 | 4.2万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2023年11月 | 4.5万円 | 35.0m² 2K | 4階 |
| 2023年5月 | 4.2万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年5月 | 4.0万円 | 23.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年4月 | 4.2万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年4月 | 4.0万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 4.2万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年3月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 4.2万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年2月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 4.2万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年1月 | 4.0万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 4.2万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年12月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2022年11月 | 4.2万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年11月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2022年10月 | 4.2万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年10月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2022年9月 | 4.2万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年9月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2022年8月 | 4.0万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年7月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年6月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年5月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年4月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年3月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年2月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年1月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年12月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年11月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年10月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年9月 | 4.2万円 | 23.1m² 1DK | 1階 |
| 2021年9月 | 4.0万円 | 23.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年9月 | 4.0万円 | 23.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年8月 | 4.2万円 | 23.1m² 1DK | 1階 |
| 2021年8月 | 4.0万円 | 23.1m² 1DK | 2階 |
| 2021年8月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年7月 | 4.2万円 | 23.1m² 1DK | 1階 |
| 2021年7月 | 4.0万円 | 23.1m² 1DK | 2階 |
| 2021年7月 | 4.0万円 | 23.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年6月 | 4.2万円 | 23.1m² 1DK | 1階 |
| 2021年6月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年6月 | 4.0万円 | 23.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年5月 | 4.2万円 | 23.0m² 1DK | 1階 |
| 2021年5月 | 4.0万円 | 23.2m² 1K | 1階 |
| 2021年5月 | 4.0万円 | 23.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年4月 | 4.2万円 | 23.1m² 1DK | 1階 |
| 2021年4月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2021年4月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年3月 | 4.2万円 | 23.0m² 1DK | 1階 |
| 2021年3月 | 4.0万円 | 20.1m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 4.0万円 | 23.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年3月 | 4.0万円 | 25.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年2月 | 4.0万円 | 23.5m² 1DK | 2階 |
| 2021年1月 | 4.0万円 | 23.5m² 1DK | 2階 |
| 2020年12月 | 4.0万円 | 23.5m² 1DK | 2階 |
| 2017年10月 | 4.0万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2017年10月 | 4.0万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2017年10月 | 4.0万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2017年10月 | 4.0万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2017年8月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2017年8月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2017年8月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2017年8月 | 4.4万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2017年8月 | 5.5万円 | 38.0m² 2K | 4階 |
| 2017年8月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2017年7月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2017年7月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2017年7月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 3階 |
| 2017年7月 | 4.4万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2017年7月 | 5.5万円 | 38.0m² 2K | 4階 |
| 2017年7月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2017年6月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2017年5月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2017年5月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 38.0m² 2K | 4階 |
| 2017年3月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 38.0m² 2K | 4階 |
| 2016年12月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 38.0m² 2K | 4階 |
| 2016年8月 | 4.5万円 | 23.5m² 1K | 3階 |
| 2016年7月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2016年6月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2016年5月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2016年5月 | 4.0万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2016年4月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 2階 |
| 2016年4月 | 4.5万円 | 25.0m² 1K | 3階 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 38.0m² 2K | 4階 |
| 2016年4月 | 4.0万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2016年3月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 4.0万円 | 23.0m² 1K | 4階 |
| 2016年2月 | 4.4万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
全て表示 (111件)表示を省略
大阪市西成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が2.80%、3年目が2.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西成区花園北1丁目4.3万円花園町駅徒歩5分20.72m²中古マンション
朝日プラザ天下茶屋II1,880万円花園町駅徒歩7分63.63m²中古一戸建て
天下茶屋２丁目中古戸建て5,790万円天下茶屋駅徒歩4分176.98m²土地
大阪市西成区千本北１丁目1,480万円岸里駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市西成区鶴見橋1丁目8.0万円花園町駅徒歩1分45.22m²中古一戸建て
南津守4丁目中古戸建3,380万円岸里駅徒歩15分92.33m²賃貸マンション
シェポールＫ＆Ｍ 5054.3万円岸里玉出駅徒歩6分26.16m²中古一戸建て
大阪市西成区松３丁目4,480万円西天下茶屋駅徒歩5分106.92m²賃貸マンション
L.fino岸里WEST5.9万円岸里駅徒歩9分22.09m²賃貸マンション
大阪市西成区潮路2丁目5.4万円岸里駅徒歩4分27.75m²賃貸マンション
大阪市西成区岸里2丁目7.3万円岸里駅徒歩2分28.88m²賃貸マンション
明星館3.8万円玉出駅徒歩2分16.6m²賃貸マンション
グランドハイツ天神ノ森7.6万円岸里玉出駅徒歩6分50.0m²賃貸マンション
Mv.ms大阪岸里7.0万円岸里駅徒歩1分28.02m²賃貸マンション
Mv.ms大阪岸里7.1万円岸里駅徒歩1分28.02m²賃貸マンション
Mv.ms大阪岸里6.9万円岸里駅徒歩1分28.02m²賃貸マンション
SWISS難波南4.3万円花園町駅徒歩6分20.72m²賃貸マンション
Mv.ms大阪岸里7.3万円岸里駅徒歩1分28.02m²賃貸マンション
Mv.ms大阪岸里6.9万円岸里駅徒歩1分28.02m²賃貸マンション
Mv.ms大阪岸里6.9万円岸里駅徒歩1分28.02m²
スワンハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年12月 (築52年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スワンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スワンハイツのある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
- スワンハイツのある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スワンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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