直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.56%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の12.96%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.06%、2年目が4.91%、3年目が1.59%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
天王寺パークヴィラ
大阪府大阪市西成区山王1丁目1-10
- 天王寺駅 徒歩7分
- 動物園前駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/18
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,489万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,489万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,489万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 61.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 61.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 61.0m² 2LDK | 14階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 61.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 7.8万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 61.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 7.8万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (16件)表示を省略
大阪市西成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.02%、2年目が3.04%、3年目が2.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エクセル花園4.2万円花園町駅徒歩2分23.0m²中古マンション
リバーガーデン岸里玉出4,080万円岸里玉出駅徒歩1分68.22m²中古一戸建て
西成区鶴見橋3丁目 テラスハウス1,680万円津守駅徒歩10分91.22m²新築一戸建て
オープンライブス千本北アクセス2,880万円～3,280万円西天下茶屋駅徒歩5分85.07m²賃貸マンション
FDS PREX6.5万円岸里駅徒歩1分28.86m²中古マンション
コスモハイツ玉出1,380万円玉出駅徒歩3分63.28m²中古一戸建て
松3丁目戸建980万円西天下茶屋駅徒歩4分68.68m²賃貸マンション
RIZEONE天神ノ森レジデンス4.5万円天下茶屋駅徒歩10分40.0m²中古マンション
朝日プラザ天下茶屋21,980万円今船駅徒歩3分63.63m²中古一戸建て
大阪市西成区鶴見橋２丁目2,480万円花園町駅徒歩11分105.3m²賃貸マンション
オークミマツ5.5万円岸里駅徒歩7分38.0m²中古マンション
岸里東パーク・ホームズ2,500万円岸里玉出駅徒歩2分64.94m²中古一戸建て
大阪市西成区千本北２丁目2,980万円西天下茶屋駅徒歩5分71.28m²賃貸マンション
メルベージュ難波サウスIII6.9万円今宮駅徒歩7分28.34m²中古マンション
シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森2,680万円岸里玉出駅徒歩1分65.97m²中古一戸建て
大阪市西成区橘２丁目1,690万円天下茶屋駅徒歩8分87.53m²賃貸マンション
大阪市西成区花園北2丁目5.1万円花園町駅徒歩3分20.6m²中古マンション
シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森 中古マンション2,580万円岸里玉出駅徒歩1分65.97m²賃貸マンション
大阪市西成区北開1丁目6.4万円大国町駅徒歩5分25.14m²中古マンション
シャルマンコーポ花園1,200万円花園町駅徒歩4分43.37m²
天王寺パークヴィラ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年2月 (築43年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 107戸
- 土地面積
- 1240.57m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 小松建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。天王寺パークヴィラへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 天王寺パークヴィラのある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
- 天王寺パークヴィラのある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 天王寺パークヴィラ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.