直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.27%、2年目が0.93%、3年目が0.87%となっています。
天王寺パークヴィラ
大阪府大阪市西成区山王1丁目1-10
- 天王寺駅 徒歩7分
- 動物園前駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜11.9万円(61.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積61.6m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積61.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積62.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積61.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,489万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,489万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,489万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 61.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 61.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 61.0m² 2LDK | 14階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 61.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 61.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 7.8万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 61.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 7.8万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (17件)表示を省略
大阪市西成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が2.80%、3年目が2.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マンションイレブン3.5万円岸里駅徒歩3分13.32m²中古マンション
朝日プラザ天下茶屋II1,880万円花園町駅徒歩7分63.63m²中古一戸建て
天下茶屋２丁目中古戸建て5,790万円天下茶屋駅徒歩4分176.98m²土地
大阪市西成区北津守4丁目 売土地1,380万円津守駅徒歩5分賃貸マンション
アクシオ花園5.3万円花園町駅徒歩4分21.44m²中古一戸建て
南津守4丁目中古戸建3,380万円岸里駅徒歩15分92.33m²土地
大阪市西成区千本北１丁目1,480万円岸里駅徒歩7分賃貸マンション
クレアグレイス岸里6.6万円岸里駅徒歩2分22.14m²賃貸マンション
クレアグレイス岸里6.6万円岸里駅徒歩2分22.14m²賃貸マンション
クレアグレイス岸里6.6万円岸里駅徒歩2分22.14m²賃貸マンション
SWISS難波南4.3万円新今宮駅徒歩4分20.72m²賃貸マンション
クレアグレイス岸里6.7万円岸里駅徒歩2分22.14m²賃貸マンション
クレアグレイス岸里6.7万円岸里駅徒歩2分22.14m²賃貸マンション
ウインヒルズ難波南4.5万円花園町駅徒歩6分18.98m²賃貸マンション
クレアグレイス岸里6.7万円岸里駅徒歩2分22.14m²賃貸マンション
プラムシャインセンボン6.5万円岸里駅徒歩8分45.0m²賃貸マンション
クレアグレイス岸里6.3万円岸里駅徒歩2分22.14m²賃貸マンション
クレアグレイス岸里6.5万円岸里駅徒歩2分22.14m²賃貸マンション
クレアグレイス岸里6.7万円岸里駅徒歩2分22.14m²賃貸マンション
クレアグレイス岸里6.7万円岸里駅徒歩2分22.14m²
天王寺パークヴィラ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年2月 (築43年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 107戸
- 土地面積
- 1240.57m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 小松建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。天王寺パークヴィラへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 天王寺パークヴィラのある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
- 天王寺パークヴィラのある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 天王寺パークヴィラ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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