直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.82%、2年目が3.98%、3年目が-3.66%となっています。
コスモ南鳩ヶ谷センターコート
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2
- 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,195万円〜3,752万円(78.88m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.5万円(78.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,331万円〜2,737万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積57.99m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,842万円〜3,337万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,179万円〜3,734万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積78.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,342万円〜2,751万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積57.99m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,195万円〜3,752万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積78.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,203万円〜3,761万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積78.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,580万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 79.0m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 57.99m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 57.99m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 57.99m² 1LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 57.99m² 1LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 1,980万円 | 57.99m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年9月 | 1,980万円 | 57.99m² 1SLDK | 2階 |
| 2013年4月 | 1,680万円 | 57.99m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 1,680万円 | 57.99m² 3LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 1,680万円 | 57.99m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 1,680万円 | 57.99m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 1,900万円 | 57.99m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 1,900万円 | 57.99m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 2,980万円 | 82.45m² 3LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 2,980万円 | 82.45m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 2,799万円 | 76.12m² 3LDK | 5階 |
| 2010年9月 | 2,799万円 | 76.12m² 3LDK | 5階 |
| 2010年8月 | 2,799万円 | 76.12m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 14.5万円 | 78.88m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 13.8万円 | 79.48m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 6.0万円 | 21.35m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 79.48m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 79.48m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 13.5万円 | 78.88m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 13.5万円 | 78.88m² 3LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 13.5万円 | 78.88m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 13.5万円 | 79.48m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 14.5万円 | 78.88m² 3LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 14.5万円 | 78.88m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 14.5万円 | 78.88m² 3LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 79.48m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 79.48m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (14件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が1.57%、3年目が4.44%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南鳩ヶ谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南鳩ヶ谷駅について
南鳩ヶ谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.93% → +4.22% → +5.27% → +2.18%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
南鳩ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北大宮、宮原、上尾、東大宮、鳩ヶ谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
66
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
61
カフェ
50
医療施設
66
郵便局
73
交番
50
公園
56
習い事施設
54
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ南鳩ヶ谷センターコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川口市西川口１丁目7.4万円西川口駅徒歩3分22.45m²中古マンション
中銀青木公園団地四号棟830万円西川口駅徒歩19分37.06m²中古一戸建て
南鳩ヶ谷1丁目 中古戸建1,280万円南鳩ヶ谷駅徒歩9分43.73m²土地
川口市辻10期2,598万円鳩ヶ谷駅徒歩12分新築マンション
レーベン東川口IIproject未定東川口駅徒歩10分65.33m²新築一戸建て
川口三ツ和3丁目 1号棟3,890万円南鳩ヶ谷駅徒歩14分107.89m²賃貸マンション
川口市西青木２丁目5.6万円西川口駅徒歩12分25.2m²中古マンション
マイキャッスル川口並木町3,480万円西川口駅徒歩5分57.0m²中古一戸建て
川口市東領家1丁目3,190万円川口元郷駅徒歩25分105.3m²土地
川口市辻10期2,898万円鳩ヶ谷駅徒歩12分新築一戸建て
川口上青木西1丁目 2号棟4,590万円西川口駅六円橋下車徒歩3分111.52m²賃貸マンション
KDX川口幸町レジデンス12.9万円川口駅徒歩10分41.89m²中古マンション
鳩ケ谷スカイハイツ2,698万円鳩ヶ谷駅徒歩13分67.2m²中古一戸建て
川口市差間3丁目 中古戸建4,180万円東川口駅徒歩20分96.88m²土地
川口市大字安行慈林2,000万円鳩ヶ谷駅徒歩18分新築一戸建て
川口安行原 A号棟3,590万円川口駅安行支所下車徒歩3分93.15m²賃貸マンション
KDX川口幸町レジデンス12.7万円川口駅徒歩10分43.68m²中古マンション
エスティプレイス4,098万円鳩ヶ谷駅徒歩1分70.87m²中古一戸建て
川口市芝 新築分譲全2棟 3号棟5,380万円蕨駅徒歩22分98.54m²土地
安行領根岸 A区画2,480万円東浦和駅西ヶ原下車徒歩11分
コスモ南鳩ヶ谷センターコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年11月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 29戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ南鳩ヶ谷センターコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ南鳩ヶ谷センターコートのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- コスモ南鳩ヶ谷センターコートのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ南鳩ヶ谷センターコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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