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コスモ南鳩ヶ谷センターコート

外観画像

埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2

  • 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
3,279万円〜3,800万円(78.88m²)
代表参考賃料
13.7万円〜15.5万円(78.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,391万円〜2,772万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積57.99m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,915万円〜3,379万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,262万円〜3,781万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積78.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,404万円〜2,786万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積57.99m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,279万円〜3,800万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積78.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,287万円〜3,810万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積78.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月3,580万円79.0m²
3LDK		6階
2024年1月3,580万円79.0m²
3LDK		6階
2023年12月3,580万円79.0m²
3LDK		6階
2023年11月3,800万円79.0m²
3LDK		6階
2023年10月3,800万円79.0m²
3LDK		6階
2023年9月3,800万円79.0m²
3LDK		6階
2023年8月3,980万円79.0m²
3LDK		6階
2023年7月3,980万円79.0m²
3LDK		6階
2023年6月3,980万円79.0m²
3LDK		6階
2019年5月2,380万円57.99m²
1LDK		4階
2019年4月2,380万円57.99m²
1LDK		4階
2019年3月2,380万円57.99m²
1LDK		4階
2019年2月2,380万円57.99m²
1LDK		4階
2017年11月2,380万円70.68m²
3LDK		2階
2017年10月2,380万円70.68m²
3LDK		2階
2014年10月1,980万円57.99m²
1SLDK		2階
2014年9月1,980万円57.99m²
1SLDK		2階
2013年4月1,680万円57.99m²
3LDK		5階
2013年3月1,680万円57.99m²
3LDK		5階
2013年2月1,680万円57.99m²
3LDK		5階
2013年1月1,680万円57.99m²
3LDK		5階
2012年12月1,900万円57.99m²
3LDK		5階
2012年11月1,900万円57.99m²
3LDK		5階
2011年11月2,980万円82.45m²
3LDK		3階
2011年10月2,980万円82.45m²
3LDK		3階
2010年10月2,799万円76.12m²
3LDK		5階
2010年9月2,799万円76.12m²
3LDK		5階
2010年8月2,799万円76.12m²
3LDK		5階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年6月14.5万円78.88m²
3LDK		6階
2018年5月13.8万円79.48m²
3LDK		6階
2017年11月6.0万円21.35m²
3LDK		2階
2016年4月13.5万円79.48m²
3LDK		6階
2016年3月13.5万円79.48m²
3LDK		6階
2014年1月13.5万円78.88m²
3LDK		6階
2013年12月13.5万円78.88m²
3LDK		6階
2013年11月13.5万円78.88m²
3LDK		6階
2013年10月13.5万円79.48m²
3LDK		6階
2013年9月14.5万円78.88m²
3LDK		6階
2013年8月14.5万円78.88m²
3LDK		6階
2013年7月14.5万円78.88m²
3LDK		6階
2013年6月13.5万円79.48m²
3LDK		6階
2013年5月13.5万円79.48m²
3LDK		6階
全て表示 (14件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南鳩ヶ谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南鳩ヶ谷駅について

南鳩ヶ谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.93% → +4.22% → +5.27% → +2.18%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南鳩ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南越谷、本川越、西浦和、北大宮、宮原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ南鳩ヶ谷センターコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店
  • デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店
  • セブンイレブン 川口朝日３丁目店
  • アコレ南鳩ヶ谷店
買い物：大型店
  • 島忠川口朝日店
  • 上州屋 川口店
  • ファッションセンターしまむら 朝日店
  • ケーズデンキ 川口青木店
グルメ
  • 木曽路 南鳩ヶ谷店
  • ジョナサン 鳩ヶ谷店
  • かつや 川口南鳩ヶ谷店
  • しゃぶしゃぶどん亭 鳩ヶ谷店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ川口朝日店
  • 三ツ和公園
  • 辻庭球場
役所・公共施設
  • 川口朝日二郵便局
  • 鳩ヶ谷南二郵便局
  • 川口朝日郵便局
医療
  • 医療法人社団厚生会埼玉厚生病院
保育施設
  • 太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園
  • いちごみなみ保育園
  • やはぎ幼稚園
  • 川口市立南鳩ヶ谷保育所
学校
  • 川口市立南鳩ヶ谷小学校
  • 川口市立中居小学校
  • 川口市立朝日西小学校
  • 川口市立辻小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ南鳩ヶ谷センターコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年11月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
29戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ南鳩ヶ谷センターコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ南鳩ヶ谷センターコートのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ南鳩ヶ谷センターコートのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ南鳩ヶ谷センターコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 川口市
  4. 南鳩ヶ谷
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