直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.82%、2年目が3.98%、3年目が-3.66%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1
- 川口駅 バス8分 朝日三丁目北下車 徒歩3分
- 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 2,900万円 | 68.93m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 2,900万円 | 68.93m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 2,900万円 | 68.93m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,900万円 | 68.93m² 3LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.0万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 13.0万円 | 70.1m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 11.8万円 | 70.1m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 11.8万円 | 70.1m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 12.8万円 | 70.1m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 12.8万円 | 70.1m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 12.7万円 | 68.93m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 68.93m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 12.7万円 | 68.93m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 68.93m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 68.93m² 3LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 68.93m² 3LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 68.93m² 3LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 68.93m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 12.8万円 | 70.1m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 70.1m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 70.1m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 12.8万円 | 69.01m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 12.8万円 | 69.01m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 12.7万円 | 68.93m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 12.7万円 | 68.93m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 12.5万円 | 75.17m² 3LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 12.5万円 | 75.17m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 12.5万円 | 75.17m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (25件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が1.57%、3年目が4.44%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、志木、西川口、朝霞台、蕨などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
71
弁当・惣菜
73
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
62
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
73
交番
50
公園
56
習い事施設
54
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン・スィエルブルー 3018.5万円西川口駅徒歩6分51.0m²中古マンション
ダイアパレス川口新井宿 7014,680万円新井宿駅徒歩10分90.23m²中古一戸建て
川口市大字峯3,500万円見沼代親水公園駅徒歩36分86.81m²土地
川口市石神1,280万円戸塚安行駅徒歩25分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市柳崎4,480万円東浦和駅徒歩15分121.3m²賃貸マンション
レオパレステリオス 3075.9万円川口元郷駅領家花ノ井下車徒歩1分23.18m²中古マンション
モア・メゾン 1013,280万円鳩ヶ谷駅徒歩8分65.63m²中古一戸建て
川口市大字新堀2,490万円草加駅徒歩30分102.06m²土地
川口市東本郷22ー1期2,490万円見沼代親水公園駅徒歩19分新築一戸建て
川口市元郷3丁目 新築戸建4,380万円赤羽駅領家下車徒歩4分106.92m²賃貸マンション
FLEX川口II EAST10.0万円川口元郷駅徒歩20分60.0m²中古マンション
エスティプレイス 13034,098万円鳩ヶ谷駅徒歩1分70.87m²中古一戸建て
川口市末広1丁目 中古戸建3,480万円川口元郷駅徒歩8分88.41m²土地
川口市元郷二丁目売地10,000万円川口元郷駅徒歩7分新築一戸建て
川口上青木西1丁目4,390万円西川口駅六円橋下車徒歩3分110.38m²賃貸マンション
ＲＩＳ弐番館6.5万円蕨駅徒歩14分24.01m²中古マンション
ルイシャトレ川口青木リバーパーク 5094,198万円川口元郷駅徒歩14分78.42m²中古一戸建て
川口市安行慈林4,000万円新井宿駅徒歩17分255.24m²土地
川口市東川口4丁目 土地22,000万円東川口駅徒歩10分新築一戸建て
川口市東本郷22ー1期3,790万円見沼代親水公園駅徒歩19分92.94m²
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年9月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 84戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- 景観法 ペット飼育可（規約あり） 自治会費300円／月
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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