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サンハイム福井

外観画像

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-5

  • 鳩ヶ谷駅 徒歩10分
  • 新井宿駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
6.0万円〜6.8万円(39.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積38.0m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積39.97m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積39.97m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積39.97m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積39.97m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積39.97m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月5.8万円39.0m²
2DK		2階
2023年12月5.8万円39.0m²
2DK		3階
2023年11月5.8万円39.0m²
2DK		2階
2023年11月5.8万円39.0m²
2DK		3階
2023年4月5.8万円39.0m²
2DK		4階
2023年3月5.8万円39.0m²
2DK		4階
2023年2月5.8万円39.0m²
2DK		4階
2023年1月5.8万円39.0m²
2DK		4階
2022年12月5.8万円39.0m²
2DK		4階
2022年11月5.8万円39.0m²
2DK		4階
2022年10月5.8万円39.0m²
2DK		4階
2022年9月5.8万円39.0m²
2DK		4階
2020年8月5.9万円39.97m²
2DK		3階
2020年7月5.9万円39.97m²
2DK		3階
2020年6月5.9万円39.97m²
2DK		3階
2020年6月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2020年5月5.9万円39.97m²
2DK		2階
2020年5月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2020年4月5.9万円39.97m²
2DK		2階
2020年4月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2020年3月5.9万円39.97m²
2DK		2階
2020年3月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2020年2月5.9万円39.97m²
2DK		2階
2020年2月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2020年1月5.9万円39.97m²
2DK		2階
2020年1月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2019年12月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2019年11月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2019年10月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2019年9月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2019年6月5.8万円38.0m²
2DK		3階
2018年6月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2018年5月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2018年4月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2018年3月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2018年3月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2018年2月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2018年1月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2017年12月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2017年11月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2017年10月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2017年9月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2017年8月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2017年7月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2017年6月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2017年5月5.8万円38.0m²
2DK		2階
2017年1月5.8万円39.4m²
2DK		2階
2016年12月5.8万円39.4m²
2DK		2階
2016年11月5.8万円39.4m²
2DK		2階
2016年10月5.8万円39.4m²
2DK		2階
2016年9月5.8万円39.4m²
2DK		2階
2016年8月5.8万円39.4m²
2DK		2階
2016年7月5.8万円39.4m²
2DK		2階
2016年6月5.8万円39.4m²
2DK		2階
2015年10月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2015年9月5.9万円39.97m²
2DK		4階
2015年8月5.9万円39.97m²
2DK		4階
全て表示 (57件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鳩ヶ谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鳩ヶ谷駅について

鳩ヶ谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.23% → +6.55% → +4.35% → +3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

鳩ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、北大宮、宮原、鉄道博物館(大成)、上尾などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    81

  • 交番

    63

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイム福井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店
  • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下１丁目店
  • セブンイレブン 川口坂下２丁目店
  • ローソン 鳩ケ谷店
買い物：大型店
  • アベイル鳩ヶ谷里店
  • コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店
  • ワークマン 鳩ヶ谷店
グルメ
  • 肉の万世 鳩ヶ谷店
  • マクドナルド 鳩ケ谷駅前店
  • 和食レストランとんでん 鳩ヶ谷店
  • ガスト 鳩ケ谷店（から好し取扱店）
文化施設
  • 川口市立文化財センター分館郷土資料館
役所・公共施設
  • 鳩ヶ谷本町郵便局
  • 鳩ヶ谷郵便局
  • 鳩ケ谷桜町郵便局
  • 武南警察署
医療
  • （財）鳩ケ谷中央病院
  • 医療法人あかつき会はとがや病院
保育施設
  • はとがや保育園
  • 正光寺保育園鳩ヶ谷園
  • 川口市立桜保育所
  • 鳩ヶ谷キッズランド
学校
  • 川口市立鳩ケ谷小学校
  • 川口市立鳩ケ谷中学校
  • 川口市立里小学校
  • 川口市立桜町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイム福井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年5月 (築36年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイム福井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイム福井のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイム福井のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイム福井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  3. 川口市
  4. 鳩ヶ谷駅
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  2. 埼玉県
  3. 川口市
  4. 鳩ヶ谷本町
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  4. 鳩ヶ谷駅の賃貸マンション
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