直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。
- 募集中
- 売買1件
グリーンパーク鳩ヶ谷A棟
埼玉県川口市八幡木3丁目7-1
- 川口駅 バス13分 八幡木下車 徒歩3分
- 南鳩ヶ谷駅 徒歩24分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,590万円 | 56.99m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 56.99m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 56.99m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 62.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 62.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 62.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 62.12m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 62.12m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 1,190万円 | 62.12m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 1,190万円 | 62.12m² 3LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 800万円 | 56.99m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.8万円 | 56.99m² 2LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 8.0万円 | 57.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 8.0万円 | 56.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 57.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 5.5万円 | 43.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年10月 | 8.5万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 9.5万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 8.5万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 7.9万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 7.9万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 8.3万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 8.5万円 | 65.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 65.95m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 40.68m² 2DK | 10階 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 40.68m² 2DK | 10階 |
| 2018年1月 | 6.3万円 | 40.68m² 2DK | 10階 |
| 2017年12月 | 6.3万円 | 40.68m² 2DK | 10階 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 7.8万円 | 63.17m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 8.5万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2014年9月 | 7.9万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2014年8月 | 8.5万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
| 2013年3月 | 7.3万円 | 63.17m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 7.8万円 | 63.17m² 3LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 7.8万円 | 63.17m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 7.8万円 | 63.17m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (40件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、大宮、与野、さいたま新都心、志木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
グリーンパーク鳩ヶ谷A棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エルザタワー5516.7万円川口元郷駅徒歩6分73.28m²中古マンション
〜ペット相談可〜ハイストンハイツ2,200万円69.98m²中古一戸建て
川口市安行原戸建2,299万円新井宿駅安行原交差点下車徒歩5分83.62m²土地
川口市戸塚3丁目 全2区画 土地 Ａ区画3,180万円東川口駅徒歩11分新築一戸建て
川口市上青木２丁目 ３期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3990万円鳩ヶ谷駅徒歩2分111.61m²賃貸マンション
川口市原町6.8万円川口駅徒歩12分24.84m²中古マンション
コスモ川口朝日町3,099万円川口元郷駅徒歩15分79.64m²中古一戸建て
川口市赤井戸建て10,000万円鳩ヶ谷駅徒歩25分218.87m²土地
川口市東本郷23ー2期2,399万円南鳩ヶ谷駅新郷農協下車徒歩8分新築一戸建て
川口市末広１丁目☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！4780万円川口元郷駅徒歩7分96.05m²賃貸マンション
川口市西青木4丁目4.9万円西川口駅徒歩10分18.0m²中古マンション
ライオンズ東川口グレーステラス3,680万円東川口駅徒歩4分67.38m²中古一戸建て
川口市大字東内野 新築一戸建て3,680万円東浦和駅徒歩25分101.84m²土地
川口市東本郷23ー2期2,499万円南鳩ヶ谷駅新郷農協下車徒歩8分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市大字伊刈3,680万円南浦和駅徒歩15分111.14m²賃貸マンション
川口市坂下町2丁目6.3万円鳩ヶ谷駅徒歩13分22.35m²中古マンション
ライオンズガーデン東川口第二 7階2,280万円東川口駅徒歩22分65.12m²中古一戸建て
川口市西青木2丁目 中古戸建5,480万円西川口駅徒歩11分107.21m²土地
川口市東本郷23ー2期2,299万円南鳩ヶ谷駅新郷農協下車徒歩8分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア川口市八幡木1丁目4,280万円南鳩ヶ谷駅徒歩16分105.1m²
グリーンパーク鳩ヶ谷A棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年2月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 129戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンパーク鳩ヶ谷A棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グリーンパーク鳩ヶ谷A棟のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- グリーンパーク鳩ヶ谷A棟のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グリーンパーク鳩ヶ谷A棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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