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UR都市機構コンフォール西鳩ヶ谷2号棟

外観画像

埼玉県川口市大字里958-1

  • 鳩ヶ谷駅 徒歩14分
  • 新井宿駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
11.1万円〜12.6万円(63.65m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積68.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積50.8m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積76.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積63.65m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積50.8m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積50.8m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積76.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積68.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積50.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積63.65m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積43.53m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月11.6万円63.0m²
3DK		3階
2024年4月13.5万円76.0m²
3LDK		4階
2024年4月12.2万円68.0m²
2LDK		4階
2023年12月9.2万円50.0m²
2DK		4階
2023年11月9.2万円50.0m²
2DK		4階
2023年7月11.3万円63.0m²
3DK		6階
2023年5月11.8万円68.0m²
2LDK		4階
2023年4月9.0万円50.0m²
2DK		2階
2023年4月11.8万円68.0m²
2LDK		4階
2023年3月11.7万円68.0m²
2LDK		4階
2023年2月9.1万円50.0m²
2DK		3階
2023年2月11.7万円68.0m²
2LDK		4階
2022年8月11.1万円68.0m²
2LDK		1階
2022年7月11.0万円68.0m²
2LDK		1階
2022年6月11.0万円68.0m²
2LDK		1階
2022年5月11.0万円68.0m²
2LDK		1階
2022年2月9.1万円50.8m²
1LDK		5階
2022年1月9.0万円50.8m²
2DK		4階
2021年9月7.8万円43.53m²
1DK		6階
2021年4月12.2万円76.73m²
3LDK		2階
2020年9月12.6万円76.73m²
3LDK		4階
2020年9月8.8万円50.8m²
2DK		4階
2020年8月8.8万円50.8m²
2DK		4階
2020年7月8.8万円50.8m²
2DK		4階
2020年7月8.9万円50.8m²
1LDK		5階
2020年6月8.8万円50.8m²
2DK		4階
2020年6月8.9万円50.8m²
1LDK		5階
2020年5月8.8万円50.8m²
2DK		4階
2020年5月8.9万円50.8m²
1LDK		5階
2020年4月8.9万円50.8m²
1LDK		5階
2015年9月8.5万円50.0m²
2DK		2階
全て表示 (31件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鳩ヶ谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鳩ヶ谷駅について

鳩ヶ谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.23% → +6.55% → +4.35% → +3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

鳩ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、北大宮、宮原、鉄道博物館(大成)、上尾などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    63

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

UR都市機構コンフォール西鳩ヶ谷2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドン・キホーテ 川口新井宿店
  • セブンイレブン 川口西新井宿店
  • セブンイレブン 鳩ヶ谷里中学校前店
  • ローソン 鳩ケ谷店
買い物：大型店
  • アベイル鳩ヶ谷里店
  • ワークマン 鳩ヶ谷店
  • トイザらス 川口店
  • イオンモール川口
グルメ
  • デニーズ 川口新井宿店
  • 肉の万世 鳩ヶ谷店
  • すき家 鳩ヶ谷里店
  • 華屋与兵衛 川口西新井宿店
娯楽施設
  • イオンシネマ川口
  • グリーンセンター公園
文化施設
  • 川口市立文化財センター分館郷土資料館
役所・公共施設
  • 鳩ケ谷桜町郵便局
  • 鳩ヶ谷郵便局
  • 鳩ヶ谷里郵便局
  • 鳩ヶ谷本町郵便局
医療
  • 川口市立医療センター
  • （財）鳩ケ谷中央病院
保育施設
  • いちごひがし保育園
  • 川口市立里保育所
  • みずほ保育園川口里
  • 川口星の子保育園
学校
  • 川口市立里小学校
  • 川口市立里中学校
  • 埼玉県立川口高校
  • 川口市立桜町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

UR都市機構コンフォール西鳩ヶ谷2号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年6月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
49戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UR都市機構コンフォール西鳩ヶ谷2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. UR都市機構コンフォール西鳩ヶ谷2号棟のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. UR都市機構コンフォール西鳩ヶ谷2号棟のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. UR都市機構コンフォール西鳩ヶ谷2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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