直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。
ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス
埼玉県川口市大字里1655
- 鳩ヶ谷駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,721万円〜4,240万円(78.18m²)
- 代表参考賃料
- 13.9万円〜15.7万円(78.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,380万円〜3,851万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積71.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,874万円〜4,414万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積81.72m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,393万円〜3,865万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積71.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,732万円〜4,251万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積78.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,721万円〜4,240万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積78.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,745万円〜4,267万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積78.54m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,345万円〜3,810万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,759万円〜4,282万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積78.54m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,265万円〜3,719万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積68.07m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 81.72m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 81.72m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,880万円 | 81.72m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 81.72m² 4LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 81.72m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 81.72m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 81.72m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 81.72m² 4LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 81.72m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 81.72m² 4LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,150万円 | 81.72m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 3,080万円 | 81.72m² 4LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,150万円 | 81.72m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 2,999万円 | 71.4m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 2,999万円 | 71.4m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 2,999万円 | 71.4m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 2,999万円 | 71.4m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 2,999万円 | 71.4m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 2,999万円 | 71.4m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 2,999万円 | 71.4m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 2,999万円 | 71.4m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 2,999万円 | 71.4m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 2,780万円 | 71.41m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 2,780万円 | 71.41m² 3LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 2,280万円 | 66.12m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 13.9万円 | 78.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 13.8万円 | 81.72m² 4LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 13.8万円 | 81.72m² 4LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 13.8万円 | 81.72m² 4LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 78.54m² 3LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 66.89m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 12.9万円 | 78.54m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 78.54m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 66.89m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 12.9万円 | 78.54m² 3LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 78.54m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 12.9万円 | 78.54m² 3LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 12.9万円 | 78.54m² 3LDK | 8階 |
| 2011年6月 | 13.9万円 | 78.54m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 14.2万円 | 78.54m² 3LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 14.2万円 | 78.54m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 14.2万円 | 78.54m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (22件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鳩ヶ谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鳩ヶ谷駅について
鳩ヶ谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.23% → +6.55% → +4.35% → +3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
鳩ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、北大宮、宮原、鉄道博物館(大成)、上尾などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
71
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
62
飲食店
72
カフェ
59
医療施設
59
郵便局
86
交番
63
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ソレアード8.6万円戸塚安行駅徒歩4分51.3m²中古マンション
エルザタワー325,498万円川口元郷駅徒歩9分75.29m²中古一戸建て
中古戸建 川口市戸塚東3,080万円東川口駅徒歩23分76.5m²土地
川口市榛松3丁目（全3区画）C区画2,690万円見沼代親水公園駅徒歩18分新築一戸建て
川口市戸塚東4丁目 新築戸建4,590万円戸塚安行駅徒歩24分108.71m²賃貸マンション
ア・ヴェーラ並木 8048.1万円西川口駅徒歩5分37.57m²中古マンション
セントラルコーポ川口2,990万円川口駅徒歩5分62.75m²中古一戸建て
川口市仲町の中古戸建て5,280万円西川口駅徒歩13分116.75m²土地
川口市榛松3丁目（全3区画）B区画2,690万円見沼代親水公園駅徒歩18分新築一戸建て
川口市三ツ和3丁目 新築戸建 3号棟3,490万円南鳩ヶ谷駅徒歩14分93.66m²賃貸マンション
川口市芝中田１丁目7.4万円蕨駅徒歩9分20.0m²中古マンション
青木橋スカイハイツ2,080万円川口元郷駅徒歩8分53.76m²中古一戸建て
川口市里‐1期 全2棟 2号棟4,680万円鳩ヶ谷駅徒歩8分101.22m²土地
川口市榛松3丁目（全3区画）A区画2,850万円見沼代親水公園駅徒歩18分新築一戸建て
川口市並木4丁目 新築戸建 1号棟5,999万円西川口駅徒歩13分99.26m²賃貸マンション
クレイン南弐番館 2035.7万円南鳩ヶ谷駅徒歩13分26.14m²中古マンション
コンド川口2,999万円川口駅徒歩7分50.6m²中古一戸建て
川口市柳崎2丁目 戸建1,980万円南浦和駅伊刈風間地蔵尊下車徒歩4分112.47m²土地
川口市芝1丁目 建築条件無し土地1,980万円蕨駅徒歩21分新築一戸建て
川口市川口（全2棟）1号棟6,390万円川口駅徒歩10分103.5m²
ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年5月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 66戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラスのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラスのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.