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コンフォラス鳩ヶ谷

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埼玉県川口市桜町2丁目2-25

  • 鳩ヶ谷駅 徒歩11分
  • 新井宿駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
2,229万円〜2,566万円(76.53m²)
代表参考賃料
12.4万円〜13.9万円(76.53m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,217万円〜2,552万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,223万円〜2,559万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,732万円〜1,994万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積59.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,229万円〜2,566万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,235万円〜2,573万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,126万円〜2,448万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積72.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,241万円〜2,580万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積76.53m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,248万円〜2,588万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,254万円〜2,595万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,260万円〜2,602万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,761万円〜2,028万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積59.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,094万円〜2,410万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積70.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,266万円〜2,609万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,766万円〜2,033万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積59.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,273万円〜2,616万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格1,753万円〜2,018万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積59.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格2,279万円〜2,624万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格1,776万円〜2,045万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積59.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (162件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年2月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2021年1月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2020年12月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2020年11月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2020年10月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2020年9月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2020年8月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2020年7月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2020年6月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2020年5月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2020年4月2,600万円76.53m²
4LDK		6階
2020年3月2,300万円70.7m²
3LDK		10階
2020年2月2,300万円70.7m²
3LDK		10階
2019年9月1,980万円59.62m²
2LDK		3階
2019年8月1,980万円59.62m²
2LDK		3階
2019年7月1,980万円59.62m²
2LDK		3階
2019年6月1,980万円59.62m²
2LDK		3階
2015年7月1,850万円59.62m²
2LDK		11階
2015年6月1,850万円59.62m²
2LDK		11階
2015年4月5,300万円59.62m²
2LDK		9階
2015年4月5,300万円59.62m²
2LDK		10階
2015年4月5,300万円59.62m²
2LDK		11階
2015年3月5,300万円59.62m²
2LDK		9階
2015年3月5,300万円59.62m²
2LDK		10階
2015年3月5,300万円59.62m²
2LDK		11階
2014年11月1,790万円59.0m²
2LDK		12階
2014年10月1,850万円59.62m²
2LDK		12階
2014年1月1,998万円76.53m²
3LDK		2階
2013年12月1,998万円76.53m²
3LDK		2階
2013年12月2,222万円76.53m²
3LDK		9階
2013年12月1,990万円70.7m²
3LDK		10階
2013年11月1,998万円76.53m²
3LDK		2階
2013年11月2,222万円76.53m²
3LDK		9階
2013年11月2,100万円70.42m²
3LDK		10階
2013年11月1,990万円70.7m²
3LDK		10階
2013年11月2,100万円70.42m²
3LDK		11階
2013年10月1,998万円76.53m²
3LDK		2階
2013年10月2,100万円70.42m²
3LDK		10階
2013年10月1,990万円70.7m²
3LDK		10階
2013年10月2,100万円70.42m²
3LDK		11階
2013年9月1,998万円76.53m²
3LDK		2階
2013年9月1,999万円72.8m²
3LDK		3階
2013年9月1,799万円67.91m²
3LDK		5階
2013年9月2,050万円76.53m²
3LDK		5階
2013年9月2,150万円76.53m²
3LDK		8階
2013年9月1,990万円70.7m²
3LDK		10階
2013年9月2,100万円72.0m²
3LDK		11階
2013年8月1,998万円76.53m²
3LDK		2階
2013年8月1,590万円59.62m²
3LDK		2階
2013年8月2,150万円76.53m²
3LDK		8階
2013年8月1,990万円70.7m²
3LDK		10階
2013年8月2,100万円70.42m²
3LDK		11階
2013年7月1,998万円76.53m²
3LDK		2階
2013年7月1,590万円59.62m²
3LDK		2階
2013年7月2,150万円76.53m²
3LDK		8階
2013年7月2,222万円76.53m²
3LDK		9階
2013年7月1,990万円70.7m²
3LDK		10階
2013年7月2,100万円70.42m²
3LDK		11階
2013年6月1,998万円76.53m²
3LDK		2階
2013年6月1,590万円59.62m²
3LDK		2階
2013年6月2,150万円76.53m²
3LDK		8階
2013年6月2,222万円76.53m²
3LDK		9階
2013年6月1,998万円70.7m²
3LDK		10階
2013年6月2,200万円70.42m²
3LDK		11階
2013年5月1,998万円76.53m²
3LDK		2階
2013年5月1,590万円59.62m²
3LDK		2階
2013年5月1,800万円59.62m²
3LDK		7階
2013年5月2,150万円76.53m²
3LDK		8階
2013年5月2,222万円76.53m²
3LDK		9階
2013年5月1,998万円70.7m²
3LDK		10階
2013年5月2,100万円70.42m²
3LDK		11階
2013年4月1,680万円67.91m²
3LDK		2階
2013年4月1,900万円72.0m²
3LDK		4階
2013年4月1,800万円59.62m²
3LDK		7階
2013年4月2,150万円76.53m²
3LDK		8階
2013年4月2,222万円76.53m²
3LDK		9階
2013年4月1,998万円70.7m²
3LDK		10階
2013年4月2,100万円70.42m²
3LDK		11階
2013年4月2,400万円72.14m²
3LDK		12階
2013年3月1,680万円67.91m²
3LDK		2階
2013年3月1,590万円59.62m²
3LDK		2階
2013年3月1,999万円72.8m²
3LDK		3階
2013年3月1,880万円67.91m²
3LDK		3階
2013年3月1,900万円72.8m²
3LDK		4階
2013年3月1,790万円67.91m²
3LDK		4階
2013年3月2,050万円76.53m²
3LDK		5階
2013年3月1,800万円59.62m²
3LDK		7階
2013年3月2,150万円76.53m²
3LDK		8階
2013年3月2,222万円76.53m²
3LDK		9階
2013年3月1,998万円70.7m²
3LDK		10階
2013年3月2,100万円70.42m²
3LDK		11階
2013年3月2,400万円72.14m²
3LDK		12階
2013年2月1,680万円67.9m²
3LDK		2階
2013年2月1,999万円72.8m²
3LDK		3階
2013年2月1,880万円67.91m²
3LDK		3階
2013年2月2,050万円76.53m²
3LDK		4階
2013年2月2,050万円76.53m²
3LDK		5階
2013年2月1,800万円59.62m²
3LDK		7階
2013年2月2,150万円76.53m²
3LDK		8階
2013年2月2,222万円76.53m²
3LDK		9階
2013年2月1,998万円70.7m²
3LDK		10階
2013年1月1,680万円67.9m²
3LDK		2階
2013年1月1,999万円72.8m²
3LDK		3階
2013年1月1,880万円67.91m²
3LDK		3階
2013年1月2,050万円76.53m²
3LDK		4階
2013年1月2,050万円76.53m²
3LDK		5階
2013年1月1,799万円67.91m²
3LDK		5階
2013年1月1,800万円59.62m²
3LDK		7階
2013年1月2,222万円76.53m²
3LDK		9階
2013年1月1,998万円70.7m²
3LDK		10階
2012年12月1,999万円72.8m²
3LDK		3階
2012年12月1,799万円67.91m²
3LDK		3階
2012年12月1,999万円76.53m²
3LDK		4階
2012年12月1,799万円67.91m²
3LDK		5階
2012年12月2,050万円76.53m²
3LDK		5階
2012年12月2,400万円70.7m²
3LDK		7階
2012年12月1,800万円59.62m²
3LDK		7階
2012年12月2,222万円76.53m²
3LDK		9階
2012年12月1,998万円70.7m²
3LDK		10階
2012年11月1,880万円67.91m²
3LDK		3階
2012年11月1,999万円76.53m²
3LDK		4階
2012年11月1,799万円67.91m²
3LDK		5階
2012年11月2,120万円72.8m²
3LDK		5階
2012年11月2,180万円76.53m²
4LDK		6階
2012年11月1,800万円59.62m²
3LDK		7階
2012年10月1,880万円67.91m²
3LDK		3階
2012年10月1,999万円76.53m²
3LDK		4階
2012年10月2,430万円76.53m²
3LDK		5階
2012年10月1,799万円67.91m²
3LDK		5階
2012年10月2,120万円72.8m²
3LDK		5階
2012年10月2,180万円76.53m²
4LDK		6階
2012年9月2,380万円76.53m²
3LDK		2階
2012年9月1,880万円67.91m²
3LDK		3階
2012年9月1,999万円76.53m²
3LDK		4階
2012年9月2,220万円72.8m²
3LDK		5階
2012年9月1,799万円67.91m²
3LDK		5階
2012年9月2,430万円76.53m²
3LDK		5階
2012年8月2,380万円76.53m²
3LDK		2階
2012年8月2,380万円67.91m²
3LDK		3階
2012年8月1,999万円76.53m²
3LDK		4階
2012年8月2,220万円72.8m²
3LDK		5階
2012年8月1,799万円67.91m²
3LDK		5階
2012年8月2,430万円76.53m²
3LDK		5階
2012年7月2,380万円67.91m²
3LDK		3階
2012年7月2,380万円76.53m²
3LDK		4階
2012年7月2,550万円72.8m²
3LDK		5階
2012年6月2,380万円67.91m²
3LDK		3階
2012年6月1,999万円76.53m²
3LDK		4階
2012年5月2,380万円67.91m²
3LDK		3階
2012年5月2,480万円76.53m²
3LDK		4階
2012年4月2,380万円67.91m²
3LDK		3階
2012年4月2,480万円76.53m²
3LDK		4階
2012年3月2,380万円67.91m²
3LDK		3階
2012年3月2,480万円76.53m²
3LDK		4階
2012年3月2,550万円72.8m²
3LDK		5階
2012年2月2,380万円67.91m²
3LDK		3階
2012年2月2,480万円76.53m²
3LDK		4階
2012年2月2,550万円72.8m²
3LDK		5階
2012年1月2,380万円67.91m²
3LDK		3階
2012年1月2,480万円76.53m²
3LDK		4階
2011年12月2,380万円67.91m²
3LDK		3階
2011年12月2,480万円76.53m²
3LDK		4階
全て表示 (162件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年7月12.0万円72.8m²
3LDK		5階
2017年6月12.0万円72.8m²
3LDK		5階
2015年8月12.0万円72.8m²
3LDK		5階
2015年7月12.5万円72.8m²
3LDK		5階
2015年6月12.5万円72.8m²
3LDK		5階
2015年5月12.5万円72.8m²
3LDK		5階
2013年9月12.5万円76.53m²
3LDK		5階
2013年9月12.5万円76.53m²
3LDK		5階
2013年7月11.0万円59.62m²
3LDK		2階
2013年6月11.0万円59.62m²
3LDK		2階
2013年2月11.0万円70.42m²
3LDK		8階
2013年2月11.4万円59.62m²
2LDK		12階
2013年1月11.0万円70.42m²
3LDK		8階
2013年1月11.4万円59.6m²
2LDK		12階
2012年12月11.4万円59.62m²
2LDK		12階
2012年7月12.0万円70.42m²
3LDK		8階
2012年6月12.0万円70.42m²
3LDK		8階
2012年5月12.0万円70.42m²
3LDK		8階
2012年4月12.0万円70.42m²
3LDK		8階
2012年3月12.0万円70.42m²
3LDK		8階
2012年2月12.0万円70.42m²
3LDK		8階
2011年5月12.0万円70.42m²
3LDK		8階
2011年4月12.0万円70.42m²
3LDK		8階
2010年6月10.5万円72.8m²
3LDK		5階
2009年10月10.5万円76.53m²
4LDK		6階
2009年10月9.0万円59.62m²
3LDK		7階
全て表示 (26件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.82%、2年目が3.98%、3年目が-3.66%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が1.57%、3年目が4.44%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鳩ヶ谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鳩ヶ谷駅について

鳩ヶ谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.23% → +6.55% → +4.35% → +3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

鳩ヶ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、南越谷、北大宮、宮原、ふじみ野などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    64

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

コンフォラス鳩ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 鳩ケ谷店
  • セブンイレブン 川口西新井宿店
  • セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店
  • ドン・キホーテ 川口新井宿店
買い物：大型店
  • アベイル鳩ヶ谷里店
  • ワークマン 鳩ヶ谷店
  • コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店
グルメ
  • デニーズ 川口新井宿店
  • 肉の万世 鳩ヶ谷店
  • 華屋与兵衛 川口西新井宿店
  • サイゼリヤ 西新井宿店
娯楽施設
  • 江川運動広場テニスコート
文化施設
  • 川口市立文化財センター分館郷土資料館
役所・公共施設
  • 鳩ケ谷桜町郵便局
  • 鳩ヶ谷本町郵便局
  • 鳩ヶ谷郵便局
  • 鳩ヶ谷里郵便局
医療
  • （財）鳩ケ谷中央病院
  • 川口市立医療センター
保育施設
  • 川口市立桜保育所
  • 川口星の子保育園
  • いちごひがし保育園
  • はとがや保育園
学校
  • 川口市立桜町小学校
  • 川口市立里小学校
  • 川口市立鳩ケ谷小学校
  • 川口市立里中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コンフォラス鳩ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年11月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
36戸
用途地域
第一種住居
施工会社
株式会社本間組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コンフォラス鳩ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コンフォラス鳩ヶ谷のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. コンフォラス鳩ヶ谷のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コンフォラス鳩ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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