直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.82%、2年目が3.98%、3年目が-3.66%となっています。
ライオンズヒルズ東川口
埼玉県川口市戸塚2丁目5-5
- 東川口駅 徒歩7分
- 戸塚安行駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,012万円〜2,287万円(56.9m²)
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.6万円(56.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,850万円〜2,103万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積53.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,125万円〜2,416万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,001万円〜2,275万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積56.9m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,223万円〜2,527万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積63.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,228万円〜2,533万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積63.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,012万円〜2,287万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積56.9m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 1,490万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 1,490万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 1,490万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 1,490万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 1,490万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 1,490万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 1,490万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 1,380万円 | 56.36m² 2LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 1,380万円 | 56.36m² 2LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 1,380万円 | 56.36m² 2LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 1,380万円 | 56.36m² 2LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 10.0万円 | 63.2m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 10.0万円 | 63.2m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 10.0万円 | 63.2m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 10.0万円 | 63.2m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 10.0万円 | 63.2m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 63.2m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 10.0万円 | 63.2m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 63.2m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 14.2万円 | 76.21m² 2LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 14.2万円 | 76.21m² 2LDK | 7階 |
| 2012年5月 | 14.2万円 | 76.21m² 2LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 11.2万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 14.2万円 | 76.21m² 2LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 11.2万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 14.2万円 | 76.21m² 2LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 11.2万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 14.2万円 | 76.21m² 2LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 11.2万円 | 63.2m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 14.2万円 | 76.21m² 2LDK | 7階 |
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川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が1.57%、3年目が4.44%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東川口駅について
東川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+0.37% → +5.56% → +3.03% → +1.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、今羽、せんげん台、指扇、加茂宮などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
68
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
59
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
64
交番
50
公園
65
習い事施設
54
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズヒルズ東川口の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川口市西川口5丁目12.9万円西川口駅徒歩14分57.52m²中古マンション
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ3,480万円西川口駅徒歩6分64.98m²中古一戸建て
川口市上青木西1丁目 中古戸建3,680万円西川口駅徒歩23分87.37m²土地
川口市辻10期2,598万円鳩ヶ谷駅徒歩12分新築マンション
レーベン東川口IIproject未定東川口駅徒歩10分65.33m²新築一戸建て
川口市藤兵衛新田 新築戸建3,680万円戸塚安行駅徒歩20分110.87m²賃貸マンション
川口市並木3丁目5.5万円西川口駅徒歩7分20.14m²中古マンション
中銀青木公園団地四号棟830万円西川口駅徒歩19分37.06m²中古一戸建て
南鳩ヶ谷1丁目 中古戸建1,280万円南鳩ヶ谷駅徒歩9分43.73m²土地
川口市辻10期2,898万円鳩ヶ谷駅徒歩12分新築一戸建て
川口三ツ和3丁目 3号棟4,190万円南鳩ヶ谷駅徒歩14分107.06m²賃貸マンション
川口市戸塚鋏町9.4万円戸塚安行駅徒歩16分54.84m²中古マンション
マイキャッスル川口並木町3,480万円西川口駅徒歩5分57.0m²中古一戸建て
川口市東領家1丁目3,190万円川口元郷駅徒歩25分105.3m²土地
川口市大字安行慈林2,000万円鳩ヶ谷駅徒歩18分新築一戸建て
川口三ツ和3丁目 1号棟3,890万円南鳩ヶ谷駅徒歩14分107.89m²賃貸マンション
Ｒｏｍａｎｔｉｓ Ｋａｗａｇｕｃｈｉ7.9万円川口元郷駅弥平町下車徒歩3分46.79m²中古マンション
ゼファー川口中青木 502号室3,380万円西川口駅徒歩17分55.69m²中古一戸建て
川口市差間3丁目 中古戸建4,180万円東川口駅徒歩20分96.88m²土地
安行領根岸 A区画2,480万円東浦和駅西ヶ原下車徒歩11分
ライオンズヒルズ東川口 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年2月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 29戸
- 土地面積
- 981.64m²
- 建物面積
- 56.9m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヒルズ東川口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズヒルズ東川口のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズヒルズ東川口のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズヒルズ東川口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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