直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。
レクセルマンション西川口第3
埼玉県川口市宮町4-1
- 西川口駅 徒歩16分
- 川口駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,209万円〜4,054万円(75.06m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.2万円(75.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,125万円〜3,949万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積73.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,201万円〜4,044万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,133万円〜3,959万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積73.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,209万円〜4,054万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,217万円〜4,064万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,241万円〜4,095万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,249万円〜4,105万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,790万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 73.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 2,730万円 | 75.06m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 2,680万円 | 75.06m² 3LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 2,680万円 | 75.06m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2010年3月 | 11.9万円 | 75.06m² 3LDK | 7階 |
| 2010年2月 | 11.9万円 | 75.06m² 3LDK | 7階 |
| 2010年1月 | 11.9万円 | 75.06m² 3LDK | 7階 |
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西川口駅について
西川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +5.56% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蕨などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
76
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
70
飲食店
74
カフェ
58
医療施設
65
郵便局
65
交番
50
公園
53
習い事施設
54
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レクセルマンション西川口第3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川口市上青木６丁目6.5万円川口駅前上町下車徒歩3分48.15m²中古マンション
コスモ川口シティアベニュー3,780万円川口駅徒歩15分65.32m²中古一戸建て
安行吉岡 中古戸建て2,199万円新井宿駅徒歩34分109.81m²土地
川口市峯 売土地1,680万円草加駅峯下車徒歩5分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア南鳩ヶ谷4,380万円南鳩ヶ谷駅徒歩16分86.33m²賃貸マンション
川口市南鳩ヶ谷６丁目8.5万円南鳩ヶ谷駅徒歩3分36.0m²中古マンション
川口グリーンライフ1,350万円東浦和駅徒歩23分54.73m²中古一戸建て
木曽呂 中古戸建て2,350万円東浦和駅徒歩29分91.36m²土地
川口市榛松3丁目2,690万円見沼代親水公園駅徒歩18分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア八幡木 南西角地×南向きで日当たり良好♪◆4,080万円～4,580万円南鳩ヶ谷駅徒歩16分102.39m²賃貸マンション
エルザタワー5517.0万円川口元郷駅徒歩6分79.34m²中古マンション
OBO南1,480万円南鳩ヶ谷駅徒歩12分45.49m²中古一戸建て
川口市大字新井宿 戸建て4,680万円新井宿駅徒歩6分97.09m²土地
川口市東本郷23ー2期2,599万円南鳩ヶ谷駅新郷農協下車徒歩8分新築一戸建て
川口市坂下町4期 全6棟 5号棟4,390万円鳩ヶ谷駅徒歩3分100.44m²賃貸マンション
川口市並木３丁目5.5万円西川口駅徒歩4分21.3m²中古マンション
レーベン川口並木VERTEA5,980万円西川口駅徒歩3分69.0m²中古一戸建て
安行領根岸戸建6,200万円川口駅上根橋下車徒歩7分154.22m²土地
川口市東本郷23ー2期2,299万円南鳩ヶ谷駅新郷農協下車徒歩8分新築一戸建て
川口市芝富士210 全1棟 1号棟5,480万円蕨駅徒歩20分107.23m²
レクセルマンション西川口第3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年3月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 42戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション西川口第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルマンション西川口第3のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- レクセルマンション西川口第3のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルマンション西川口第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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