直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.96%程度下落しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の2.7%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.47%、2年目が-0.59%、3年目が2.11%となっています。
ジェム西川口No.5
埼玉県川口市西川口1丁目17-9
- 蕨駅 徒歩24分
- 西川口駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,957万円〜3,714万円(61.87m²)
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.8万円(61.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,916万円〜3,662万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積61.87m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,664万円〜3,346万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積56.43m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格3,070万円〜3,855万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積64.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,077万円〜3,864万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積64.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,685万円〜3,372万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積56.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,694万円〜3,383万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積56.52m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,478万円〜3,112万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積51.87m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,957万円〜3,714万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積61.87m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,957万円〜3,714万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積61.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,550万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 3,550万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 3,550万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 3,550万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 3,680万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 3,780万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 3,880万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 3,880万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 3,880万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 51.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 56.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年10月 | 2,550万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 2,550万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 56.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 56.43m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 56.43m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 56.43m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 2,498万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 2,498万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 2,498万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 2,598万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 1,550万円 | 51.56m² 3LDK | 8階 |
| 2009年7月 | 1,550万円 | 51.56m² 3LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 1,550万円 | 51.56m² 3LDK | 8階 |
| 2009年5月 | 1,550万円 | 51.56m² 3LDK | 8階 |
| 2009年4月 | 1,550万円 | 51.56m² 3LDK | 8階 |
| 2009年3月 | 1,550万円 | 51.56m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 11.0万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 64.98m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 57.16m² 3LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 61.87m² 3LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 61.87m² 3LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 61.87m² 3LDK | 8階 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 61.87m² 3LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 15.0万円 | 72.53m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 15.0万円 | 72.53m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 15.0万円 | 72.53m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 15.0万円 | 72.53m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 15.0万円 | 72.53m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 15.0万円 | 72.53m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 15.0万円 | 72.53m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 72.53m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 11.7万円 | 61.87m² 3LDK | 8階 |
| 2010年12月 | 11.7万円 | 61.87m² 3LDK | 8階 |
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川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.41%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の6.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が2.33%、3年目が3.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＴ＆Ｙ 2016.7万円蕨駅徒歩21分19.87m²中古マンション
イニシア南浦和5,580万円南浦和駅徒歩12分70.74m²中古一戸建て
川口市長蔵3丁目 戸建て3,490万円戸塚安行駅徒歩13分126.69m²土地
川口市大字榛松 土地2,115万円見沼代親水公園駅徒歩19分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア川口市木曽呂4,080万円～4,180万円東浦和駅徒歩23分89.22m²賃貸マンション
川口市西青木３丁目20.7万円西川口駅徒歩12分72.65m²中古マンション
リプレ川口一番街1号棟 14077,398万円川口駅徒歩2分72.48m²中古一戸建て
川口市青木 中古戸建3,999万円南鳩ヶ谷駅徒歩18分97.2m²土地
川口市峯(77ー5) B区画1,880万円草加駅徒歩29分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 川口市上青木西2丁目2棟3,980万円～4,080万円西川口駅徒歩25分113.99m²賃貸マンション
川口市西青木３丁目19.5万円西川口駅徒歩21分69.06m²中古マンション
パークスクエア川口4,799万円川口元郷駅徒歩10分75.05m²中古一戸建て
川口市前川３丁目4,490万円蕨駅前川下車徒歩3分127.61m²土地
川口市戸塚境町4,580万円戸塚安行駅徒歩12分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア川口市西青木5,980万円西川口駅徒歩13分110.81m²賃貸マンション
川口市戸塚東１丁目7.2万円東川口駅徒歩14分42.93m²中古マンション
サンデュエル川口並木4,880万円西川口駅徒歩5分70.15m²中古一戸建て
川口市安行領根岸 築浅戸建て3,980万円蕨駅鹿島（埼玉県）下車徒歩1分113.4m²土地
川口市坂下町4丁目 売土地 Ａ区画3,490万円鳩ヶ谷駅徒歩9分新築一戸建て
川口市西青木3丁目 12期 新築一戸建て 全1棟5,299万円西川口駅競技場入口下車徒歩1分122.12m²
ジェム西川口No.5 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年11月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 26戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 700%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 前田建設工業（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジェム西川口No.5への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジェム西川口No.5のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- ジェム西川口No.5のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジェム西川口No.5周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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