直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.20%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の11.58%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.74%、2年目が1.13%、3年目が-3.66%となっています。
コスモ川口ロイヤルフォルム
埼玉県川口市栄町2丁目2-10
- 川口駅 徒歩7分
- 川口元郷駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 2,941万円〜3,784万円(55.45m²)
- 代表参考賃料
- 12.1万円〜13.8万円(55.45m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,936万円〜3,778万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積55.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,941万円〜3,784万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積55.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,941万円〜3,784万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積55.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,522万円〜4,531万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積66.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,944万円〜3,788万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積55.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,572万円〜4,596万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積67.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,300万円〜4,245万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,947万円〜3,791万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積55.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,311万円〜4,261万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,317万円〜4,268万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,965万円〜3,815万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積55.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,323万円〜4,276万円
参考賃料13.6万円〜15.6万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,097万円〜3,985万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積57.87m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,329万円〜4,284万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,979万円〜3,832万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積55.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,341万円〜4,299万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,995万円〜3,853万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積55.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,353万円〜4,314万円
参考賃料13.9万円〜15.9万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,359万円〜4,322万円
参考賃料13.9万円〜15.9万円
専有面積62.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,000万円〜3,860万円
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積55.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4,290万円 | 62.1m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 4,290万円 | 62.1m² 3LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 62.1m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 4,290万円 | 62.1m² 3LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 62.1m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 62.1m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 62.1m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 62.1m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 62.1m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 2,980万円 | 62.1m² 3LDK | 13階 |
| 2016年8月 | 2,980万円 | 62.1m² 3LDK | 13階 |
| 2016年7月 | 3,160万円 | 66.41m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 2,980万円 | 62.1m² 3LDK | 13階 |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 62.1m² 3LDK | 13階 |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 62.1m² 3LDK | 13階 |
| 2016年4月 | 2,980万円 | 62.1m² 3LDK | 13階 |
| 2016年1月 | 3,218万円 | 62.1m² 3LDK | 13階 |
| 2015年12月 | 3,218万円 | 62.1m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (86件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.7万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 13.7万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 12.8万円 | 55.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 13.7万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 13.7万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 13.7万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 13.5万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 12.1万円 | 55.5m² 2LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 12.1万円 | 55.5m² 2LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 12.1万円 | 55.5m² 2LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 13.7万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 13.7万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 13.7万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 13.0万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 13.0万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 13.5万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 13.0万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 12.8万円 | 62.1m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 55.45m² 2LDK | 13階 |
| 2018年6月 | 13.0万円 | 55.45m² 2LDK | 13階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 55.45m² 2LDK | 13階 |
| 2018年4月 | 12.8万円 | 62.1m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 67.24m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 16.5万円 | 62.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 16.5万円 | 62.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 13.7万円 | 62.1m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 16.5万円 | 62.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 13.5万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 11.6万円 | 55.5m² 2LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 12.2万円 | 55.5m² 2LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 11.6万円 | 55.5m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 11.6万円 | 55.5m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 11.6万円 | 55.5m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 11.6万円 | 55.5m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 11.8万円 | 62.1m² 3LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 11.8万円 | 62.1m² 3LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 12.4万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 12.4万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 12.4万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 12.4万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 12.4万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 12.2万円 | 55.5m² 2LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 11.7万円 | 55.5m² 2LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 12.2万円 | 55.5m² 2LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 11.9万円 | 55.45m² 2LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 11.9万円 | 55.45m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 11.9万円 | 55.45m² 2LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 11.9万円 | 55.45m² 2LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 11.9万円 | 55.45m² 2LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 11.9万円 | 55.45m² 2LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 11.9万円 | 55.45m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 12.5万円 | 55.45m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 12.5万円 | 55.45m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 12.5万円 | 55.45m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 13.1万円 | 62.1m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 12.2万円 | 55.45m² 2LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 12.2万円 | 55.45m² 2LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 6.1万円 | 25.35m² 2LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 5.9万円 | 25.35m² 2LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 6.1万円 | 25.35m² 3LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 6.1万円 | 25.35m² 2LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 5.9万円 | 25.35m² 2LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 6.1万円 | 25.35m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 13.8万円 | 62.1m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 13.8万円 | 62.1m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 13.8万円 | 62.1m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 13.8万円 | 62.1m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 13.8万円 | 62.1m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 13.9万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2010年8月 | 28.8万円 | 83.85m² 2LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 13.8万円 | 62.1m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 13.9万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 13.8万円 | 62.1m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 13.9万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 13.9万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 13.9万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2010年4月 | 13.9万円 | 62.1m² 3LDK | 7階 |
| 2009年4月 | 13.0万円 | 62.1m² 3LDK | 13階 |
| 2009年2月 | 13.5万円 | 67.24m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (86件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の8.76%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.37%、2年目が1.27%、3年目が3.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西川口、蕨などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
77
弁当・惣菜
50
大型商業施設
58
ドラッグストア
72
飲食店
86
カフェ
65
医療施設
61
郵便局
83
交番
50
公園
58
習い事施設
61
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ川口ロイヤルフォルムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・アローズ6.3万円鳩ヶ谷駅徒歩5分22.35m²中古マンション
エンゼルハイム東川口北原台 2093,080万円東川口駅徒歩13分73.36m²中古一戸建て
川口市戸塚東4丁目 中古一戸建て3,180万円東川口駅徒歩23分76.5m²土地
川口市南前川２丁目1,230万円西川口駅徒歩27分新築一戸建て
川口市大字赤井4,198万円鳩ヶ谷駅徒歩15分98.22m²賃貸マンション
プリエール17.6万円蕨駅徒歩5分71.4m²中古マンション
ライオンズプラザ川口第2 14074,290万円川口駅徒歩10分55.68m²中古一戸建て
川口市元郷5丁目 中古戸建4,110万円川口元郷駅徒歩15分100.61m²土地
川口市安行吉蔵23-1期 4号地2,280万円戸塚安行駅徒歩27分新築一戸建て
川口市芝中田１丁目6,299万円蕨駅徒歩10分103.28m²賃貸マンション
川口市青木２丁目6.9万円川口駅徒歩18分24.84m²中古マンション
川口第一ローヤルコーポ 5階2,380万円川口元郷駅徒歩9分60.03m²中古一戸建て
川口市赤井2丁目 中古戸建2,880万円南鳩ヶ谷駅徒歩22分97.71m²土地
川口市安行吉蔵23-1期 2号地1,980万円戸塚安行駅徒歩27分新築一戸建て
川口市大字芝新築戸建4,280万円蕨駅徒歩15分101.78m²賃貸マンション
川口市南鳩ヶ谷７丁目6.5万円南鳩ヶ谷駅徒歩15分43.74m²中古マンション
アイビハイツ川口1,890万円川口駅江戸袋下車徒歩3分61.6m²中古一戸建て
川口市東川口4丁目3,490万円東川口駅徒歩9分89.43m²土地
川口市安行吉蔵23-1期 5号地2,380万円戸塚安行駅徒歩27分新築一戸建て
川口市差間1丁目4,620万円東川口駅徒歩19分111.37m²
コスモ川口ロイヤルフォルム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年1月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 94戸
- 施工会社
- 埼玉建興
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ川口ロイヤルフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ川口ロイヤルフォルムのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- コスモ川口ロイヤルフォルムのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ川口ロイヤルフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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