直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.99%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.09%、2年目が1.71%、3年目が-2.63%となっています。
グランドハイムKT
埼玉県川口市上青木西5丁目14-16
- 川口駅 徒歩44分
- 鳩ヶ谷駅 徒歩27分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.9万円(55.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積55.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積55.77m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積55.77m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積55.77m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.0万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 8.9万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 8.9万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 8.7万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 8.7万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 9.0万円 | 56.58m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 8.7万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 8.7万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 8.7万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 8.7万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 9.2万円 | 55.77m² 2LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 8.8万円 | 56.58m² 2LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 8.7万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 8.8万円 | 56.58m² 2LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 9.2万円 | 55.77m² 2LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 8.7万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 8.8万円 | 55.77m² 2LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 9.0万円 | 55.77m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 9.2万円 | 55.77m² 2LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 9.2万円 | 55.77m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (34件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.98%、2年目が2.30%、3年目が1.28%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、大宮、与野、さいたま新都心、志木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
65
弁当・惣菜
83
大型商業施設
54
ドラッグストア
65
飲食店
73
カフェ
56
医療施設
59
郵便局
80
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
68
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランドハイムKTの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベルハイツ7.9万円蕨駅徒歩29分32.22m²中古マンション
マートルコート川口4,080万円川口駅徒歩8分65.88m²中古一戸建て
川口市大字安行領根岸 中古戸建2,480万円新井宿駅徒歩31分97.55m²土地
川口市里2,875万円新井宿駅徒歩13分新築一戸建て
オープンプレイス南浦和コンフォート4,799万円南浦和駅徒歩19分96.15m²賃貸マンション
フローレス10番館6.1万円鳩ヶ谷駅徒歩13分26.0m²中古マンション
ライオンズ東川口グレーステラス3,980万円東川口駅徒歩6分71.11m²中古一戸建て
川口市前川2丁目 中古戸建3,680万円鳩ヶ谷駅徒歩33分98.12m²土地
川口市東川口6丁目 建築条件無し土地3,490万円東川口駅徒歩15分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア新堀No.3 2期◆3,280万円～3,480万円草加駅徒歩8分99.0m²賃貸マンション
フローレス八番館7.9万円南鳩ヶ谷駅徒歩5分35.36m²中古マンション
インターハイム西川口エルプライム3,480万円西川口駅徒歩11分60.72m²中古一戸建て
川口市上青木西1丁目 中古戸建3,680万円西川口駅徒歩25分110.34m²土地
川口市元郷4丁目 建築条件無し土地3,798万円川口元郷駅徒歩7分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア川口市辻No.9 「鳩ヶ谷」駅徒歩15分♪◆3,280万円鳩ヶ谷駅徒歩15分110.55m²賃貸マンション
パークアレー川口10.8万円川口駅徒歩7分39.31m²中古マンション
ライオンズマンション川口青木3,799万円川口元郷駅徒歩11分68.88m²中古一戸建て
川口市西川口3丁目 中古戸建4,300万円西川口駅徒歩9分87.35m²土地
川口市幸町3丁目 建築条件無し土地9,000万円川口駅徒歩12分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア川口市峯 LDK20帖超×水まわり集約の家事楽プラン◆3,130万円見沼代親水公園駅徒歩34分98.44m²
グランドハイムKT 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年2月 (築16年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 7戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドハイムKTへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドハイムKTのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- グランドハイムKTのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドハイムKT周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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