募集中
売買2

コスモ川口サンスクエア

外観画像

埼玉県川口市金山町13-30

  • 川口駅 徒歩10分
  • 川口元郷駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
75?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2

3,999万円

間取り
3LDK
占有面積
61.14m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3,999万円

間取り
3LDK
占有面積
61.14m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

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売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年2月3,999万円61.0m²
3LDK
4階
2023年1月4,199万円61.0m²
3LDK
4階
2022年12月4,199万円61.0m²
3LDK
4階
2022年11月4,199万円61.0m²
3LDK
4階
2022年11月3,180万円52.0m²
2LDK
9階
2022年10月3,180万円52.0m²
2LDK
9階

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.39%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の23.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.81%、2年目が14.58%、3年目が5.01%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が1.89%、3年目が2.85%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

川口駅について

川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03%+5.56%+6.72%+5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北浦和、さいたま新都心、武蔵浦和、与野、南浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
75
  • 生活の便利さ
    77
  • 飲食店の充実
    77
  • 教育・学び
    84

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

コスモ川口サンスクエアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • 西友川口本町店
  • マルエツ川口キュポラ店
  • 業務スーパー川口駅前店
  • まいばすけっと川口栄町3丁目店
コンビニ
  • ファミリーマート川口金山町店
  • ローソン川口金山町店
  • セブンイレブン川口本町1丁目店
  • ローソン・スリーエフ川口二丁目店
郵便局
  • 川口寿町郵便局
  • 川口郵便局
  • 川口駅前郵便局
  • 川口元郷郵便局
医療施設
  • 金山町たたら内科
  • おのだ内科クリニック
  • おおはま糖尿病・腎クリニック
  • キャメリアプラザ内クリニック
公園
  • 金山町緑地
  • 本町1丁目広場遊園
  • 南寿町公園
交番
  • 川口警察署川口駅前交番
  • 赤羽警察署岩淵交番
クリーニング
  • まなか商店
  • ホワイト急便川口本町店
  • ホワイト急便キャメリアプラザ店
  • クリーニングたんぽぽキュポ・ラ店
ドラッグストア
  • ココカラファイン川口店
  • ドラッグセイムス川口元郷店
  • アインズ&トルペかわぐちキャスティ店
  • ドラッグセイムス川口東口店
飲食店
  • やるじゃんステーキ
  • 和蕎麦家禾
  • ラーメン花月本町店
  • 宏鴻縁
カフェ
  • イタリアン・トマトカフェジュニア・ベーカリー川口キュポ・ラ店
  • ビデオ館24
  • タリーズコーヒー キューポラ川口店
  • 土禾
弁当・惣菜
  • あみくるおべんと屋さん
  • から好し川口駅東口店
  • ガブリチキン川口店
パン
  • ほうげつ堂
  • デイジイ 川口駅前店
  • リトルマーメイド川口店
  • パンの田島川口店
大型商業施設
  • 川口キュポラ
  • かわぐちキャスティ
  • ミエルかわぐち
習い事教室
  • エルベテーク
  • ブリティッシュカルチャーアカデミー川口駅前校
  • タイニートッツ
  • ラボパーティー井口クラス
子育て施設
  • まなびの森保育園川口
  • キッズランド川口金山町園
  • 川口市立舟戸小学校
  • 川口きらら保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

コスモ川口サンスクエア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年7月 (築37年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
133戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
株式会社長谷川工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ川口サンスクエアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ川口サンスクエアのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯32.5%)となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ川口サンスクエアのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ川口サンスクエア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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