直近3年間の推移
寝屋川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.65%程度上昇しています。
これは寝屋川市のある大阪府の変動の15.73%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.57%、2年目が1.93%、3年目が3.29%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,672万円〜2,197万円(67.89m²)
- 代表参考賃料
- 9.2万円〜10.8万円(67.89m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,781万円〜2,341万円
参考賃料9.7万円〜11.4万円
専有面積72.65m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,767万円〜2,322万円
参考賃料9.6万円〜11.3万円
専有面積72.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,666万円〜2,189万円
参考賃料9.1万円〜10.7万円
専有面積67.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,773万円〜2,330万円
参考賃料9.7万円〜11.4万円
専有面積72.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,667万円〜2,191万円
参考賃料9.1万円〜10.7万円
専有面積67.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,669万円〜2,193万円
参考賃料9.2万円〜10.8万円
専有面積67.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,786万円〜2,347万円
参考賃料9.8万円〜11.5万円
専有面積72.65m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,670万円〜2,195万円
参考賃料9.2万円〜10.8万円
専有面積67.89m²
間取り3LDK
主要採光面北西
8階
参考価格1,800万円〜2,366万円
参考賃料9.9万円〜11.6万円
専有面積73.14m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,672万円〜2,197万円
参考賃料9.2万円〜10.8万円
専有面積67.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,850万円 | 67.89m² 3LDK | 9階 |
| 2026年6月 | 1,850万円 | 67.89m² 3LDK | 9階 |
| 2026年5月 | 1,850万円 | 67.89m² 3LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 1,690万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 1,850万円 | 67.89m² 3LDK | 9階 |
| 2025年12月 | 1,690万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 1,690万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 1,980万円 | 67.89m² 3LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 1,690万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 1,690万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 1,980万円 | 67.89m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 1,690万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 1,980万円 | 67.89m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 1,790万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 1,980万円 | 67.89m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 1,790万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 1,980万円 | 67.89m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 2,000万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 2,080万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 1,898万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 1,698万円 | 67.89m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 1,898万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 67.89m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,698万円 | 67.89m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 1,999万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,798万円 | 67.89m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 1,798万円 | 67.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,600万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 1,998万円 | 67.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 2,009万円 | 67.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 73.14m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,988万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,988万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,988万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 72.25m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,988万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 1,988万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 1,988万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 1,988万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,450万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 1,450万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 1,510万円 | 67.89m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 1,510万円 | 67.89m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 1,510万円 | 67.89m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 1,510万円 | 67.89m² 3LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 2,000万円 | 72.65m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 2,000万円 | 72.65m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 1,780万円 | 72.06m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 1,780万円 | 72.06m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 1,880万円 | 72.65m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 1,880万円 | 72.65m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 1,880万円 | 72.65m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 1,880万円 | 72.65m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 1,880万円 | 72.65m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (80件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2011年11月 | 12.0万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 12.0万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 10.5万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 10.5万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 10.5万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 12.0万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 12.0万円 | 67.89m² 3LDK | 6階 |
寝屋川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
寝屋川市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
寝屋川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
寝屋川市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
寝屋川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.04%程度上昇しています。
これは寝屋川市のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.95%、2年目が1.59%、3年目が2.49%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
寝屋川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
WESTヒルズ神田5.5万円萱島駅徒歩10分41.04m²中古マンション
エルフラッツ萱島1,480万円萱島駅徒歩10分76.95m²中古一戸建て
寝屋川市黒原城内町 中古戸建400万円大和田駅徒歩29分44.7m²土地
寝屋川市成田西町 建築条件なし土地3,490万円香里園駅徒歩13分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Livele Garden.S 寝屋川市石津中町 第３期 限定１邸3,480万円香里園駅徒歩7分118.56m²賃貸マンション
シェリロ香里園7.5万円香里園駅徒歩6分30.2m²中古マンション
エルフラッツ萱島1,380万円萱島駅徒歩10分76.95m²中古一戸建て
上神田二丁目 一戸建て3,380万円萱島駅徒歩18分102.46m²土地
寝屋川市池田西町380万円寝屋川市駅徒歩18分新築一戸建て
プレサンスアージュ寝屋川石津元町3,280万円香里園駅徒歩23分94.96m²賃貸マンション
パールメガリス10.4万円萱島駅徒歩12分65.0m²中古マンション
ライツシティ東寝屋川 弐番館1,580万円寝屋川公園駅徒歩12分62.36m²中古一戸建て
寝屋川市高柳7丁目 中古一戸建て1,430万円寝屋川市駅徒歩28分77.76m²土地
寝屋川市末広町 建築条件なし土地 1号地6,480万円香里園駅徒歩15分新築一戸建て
プレサンスアージュ寝屋川市池田本町3,380万円寝屋川市駅徒歩16分97.05m²賃貸マンション
ロータリーマンション香里西之町6.5万円香里園駅徒歩9分26.0m²中古マンション
ホーユウパレス寝屋川680万円寝屋川市駅徒歩14分33.55m²中古一戸建て
寝屋川市平池町 中古戸建3,080万円寝屋川市駅徒歩11分95.01m²土地
寝屋川市池田東町 土地3,480万円寝屋川市駅徒歩11分新築一戸建て
寝屋川市明徳２丁目3,999万円香里園駅徒歩28分103.33m²
ネオグランデ香里山手 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年9月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大和ライフネクスト
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオグランデ香里山手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオグランデ香里山手のある寝屋川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44021世帯（43.4%）となりました。詳しくは寝屋川市の家計情報をご覧ください。
- ネオグランデ香里山手のある寝屋川市の総人口は23万7518人で、前回の調査から0.3%程度減少しています。寝屋川市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.0ポイント下回っています。詳しくは寝屋川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオグランデ香里山手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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