直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で33.37%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の21.16%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が16.71%、3年目が12.45%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,502万円〜4,632万円(63.29m²)
- 代表参考賃料
- 19.0万円〜22.1万円(63.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,502万円〜4,632万円
参考賃料19.0万円〜22.1万円
専有面積63.29m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,507万円〜4,639万円
参考賃料19.1万円〜22.1万円
専有面積63.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,718万円〜4,918万円
参考賃料20.2万円〜23.4万円
専有面積67.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,467万円〜3,264万円
参考賃料13.7万円〜15.9万円
専有面積44.4m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格1,280万円〜1,694万円
参考賃料6.8万円〜7.9万円
専有面積23.04m²
間取り1R
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,050万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 4,150万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 4,250万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 4,250万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 4,350万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 4,360万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 4,500万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 4,500万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,798万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2020年10月 | 3,798万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2020年9月 | 3,798万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2020年8月 | 3,798万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2020年7月 | 3,798万円 | 63.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2020年6月 | 3,798万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2020年5月 | 3,798万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2020年4月 | 3,798万円 | 63.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2020年3月 | 3,798万円 | 63.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 1,700万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2020年2月 | 3,798万円 | 63.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 63.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 63.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2019年11月 | 3,687万円 | 63.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2019年10月 | 3,687万円 | 63.29m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 68.2m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 1,550万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2019年8月 | 1,550万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2019年7月 | 1,550万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2019年6月 | 1,550万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2010年3月 | 960万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2010年2月 | 960万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2009年8月 | 1,300万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2009年7月 | 1,300万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2009年6月 | 1,300万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2009年5月 | 1,300万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2009年4月 | 1,300万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2009年3月 | 1,300万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2009年2月 | 1,300万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2009年1月 | 1,300万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
全て表示 (53件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 13.0万円 | 44.4m² 1DK | 4階 |
| 2025年7月 | 13.0万円 | 44.4m² 1DK | 4階 |
| 2022年11月 | 19.0万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 19.0万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 18.0万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 19.0万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 19.0万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 19.0万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 8.5万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
| 2016年3月 | 15.8万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 7.3万円 | 23.04m² 1R | 5階 |
全て表示 (14件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で21.53%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の15.89%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が9.36%、3年目が9.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランヴァンフリステーラ東陽町9.0万円東陽町駅徒歩7分22.68m²中古マンション
ラフィーネハイツ 10106,498万円東大島駅徒歩11分71.38m²中古一戸建て
戸建 江東区大島1丁目6,990万円西大島駅徒歩9分82.77m²土地
東陽町駅8分「自由設計」東陽Selection13,600万円東陽町駅徒歩8分新築一戸建て
戸建 江東区大島8丁目7,980万円東大島駅徒歩5分91.43m²賃貸マンション
クレヴィスタ亀戸III11.0万円亀戸水神駅徒歩2分25.6m²中古マンション
グランアルト豊洲11,099万円豊洲駅徒歩4分69.9m²中古一戸建て
LDK17帖「東砂Selection」6,980万円南砂町駅東砂五丁目下車徒歩3分107.0m²土地
北砂一丁目売地16,800万円西大島駅徒歩16分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区大島5,350万円大島駅徒歩3分賃貸マンション
スカイコート亀戸中央公園8.3万円亀戸水神駅徒歩2分20.92m²中古マンション
ルネ・グランマリーナ潮見 １５階9,999万円潮見駅徒歩3分79.71m²中古一戸建て
江東区冬木 中古一戸建て9,980万円門前仲町駅徒歩10分83.72m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区大島5,350万円大島駅徒歩3分新築一戸建て
江東区東陽1丁目 新築戸建11,500万円木場駅徒歩5分81.36m²賃貸マンション
ガリシア亀戸11.6万円亀戸水神駅徒歩7分25.66m²中古マンション
キャナルワーフタワーズウエスト18,000万円豊洲駅徒歩11分116.34m²中古一戸建て
住吉II6,380万円住吉駅徒歩15分94.4m²土地
土地建物総額1億1980万円〜22帖ＬＤＫ×車庫付4ＬＤＫ10,340万円住吉駅徒歩11分新築一戸建て
江東区南砂4丁目 新築戸建9,580万円南砂町駅徒歩9分107.38m²
ビバーチェ菊川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年3月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 16戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 沖浦建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビバーチェ菊川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ビバーチェ菊川のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ビバーチェ菊川のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ビバーチェ菊川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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