直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で33.37%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の21.16%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が16.71%、3年目が12.45%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/22
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,975万円〜5,031万円(66.72m²)
- 代表参考賃料
- 20.2万円〜22.9万円(66.72m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,162万円〜5,267万円
参考賃料21.0万円〜23.9万円
専有面積70.33m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,439万円〜5,618万円
参考賃料22.3万円〜25.4万円
専有面積75.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,735万円〜4,726万円
参考賃料18.9万円〜21.5万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,447万円〜5,628万円
参考賃料22.4万円〜25.5万円
専有面積75.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,192万円〜4,039万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積53.82m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,741万円〜4,734万円
参考賃料19.0万円〜21.6万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,454万円〜5,636万円
参考賃料22.3万円〜25.4万円
専有面積75.02m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,184万円〜5,295万円
参考賃料21.2万円〜24.2万円
専有面積70.33m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,968万円〜5,022万円
参考賃料20.1万円〜22.9万円
専有面積66.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,975万円〜5,031万円
参考賃料20.2万円〜22.9万円
専有面積66.72m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,398万円〜3,035万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積40.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,766万円〜4,766万円
参考賃料19.2万円〜21.8万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,211万円〜5,330万円
参考賃料21.4万円〜24.3万円
専有面積70.33m²
間取り3LDK
主要採光面北
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4,290万円 | 70.33m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 4,290万円 | 70.33m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 4,290万円 | 70.33m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 4,290万円 | 70.33m² 2LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 4,290万円 | 70.33m² 2LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 4,990万円 | 75.02m² 4LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 4,990万円 | 75.02m² 4LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 4,290万円 | 66.72m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 4,990万円 | 75.02m² 4LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 4,290万円 | 66.72m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 4,990万円 | 75.02m² 4LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 3,140万円 | 66.57m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 3,140万円 | 66.57m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 3,140万円 | 66.57m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 15.5万円 | 40.17m² 1LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 16.5万円 | 53.82m² 1LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 15.5万円 | 40.17m² 1LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 16.5万円 | 53.82m² 1LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 15.5万円 | 40.17m² 1LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 16.5万円 | 53.82m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 19.1万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 19.1万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 18.6万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 18.6万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 14.5万円 | 53.82m² 1LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 70.33m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 70.33m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 17.4万円 | 70.33m² 3LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 70.33m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 70.33m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 70.33m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 66.72m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 17.8万円 | 70.33m² 3LDK | 9階 |
| 2016年8月 | 17.8万円 | 70.33m² 3LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 17.8万円 | 70.33m² 3LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 17.8万円 | 70.33m² 3LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 17.8万円 | 70.33m² 3LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 17.8万円 | 70.33m² 3LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 17.0万円 | 70.33m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 17.0万円 | 70.33m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 12.8万円 | 40.17m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 12.8万円 | 40.17m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 12.8万円 | 40.17m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 12.8万円 | 40.17m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 59.59m² 3LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 15.0万円 | 59.59m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 17.8万円 | 70.33m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (37件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で21.53%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の15.89%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が9.36%、3年目が9.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィオラコート16.5万円錦糸町駅徒歩12分43.32m²中古マンション
ガレリアグランデ10,990万円有明テニスの森駅徒歩9分75.95m²中古一戸建て
南砂4丁目戸建て6,980万円南砂町駅徒歩9分63.96m²土地
江東区東砂 更地6,980万円東大島駅徒歩20分新築一戸建て
新築戸建 江東区東砂3丁目182番 B号棟6,990万円東大島駅徒歩17分99.57m²賃貸マンション
レピュア錦糸町レジデンスII13.6万円亀戸駅徒歩10分18.11m²中古マンション
アルカサル亀戸8,499万円錦糸町駅徒歩18分75.82m²中古一戸建て
戸建 江東区大島1丁目6,990万円西大島駅徒歩9分82.77m²土地
森下3丁目 土地13,980万円清澄白河駅徒歩6分新築一戸建て
東砂4丁目新築戸建7,999万円南砂町駅徒歩17分115.11m²賃貸マンション
ドゥーエ亀戸II13.8万円亀戸駅徒歩7分30.14m²中古マンション
東陽7丁目ハイツ6,180万円東陽町駅徒歩9分60.05m²中古一戸建て
江東区冬木 中古一戸建て9,980万円門前仲町駅徒歩10分83.72m²土地
北砂一丁目売地16,800万円西大島駅徒歩16分新築一戸建て
江東区東砂4丁目7,999万円南砂町駅徒歩17分115.1m²賃貸マンション
常盤マンション7.3万円森下駅徒歩5分29.75m²中古マンション
ダイアパレス猿江恩賜公園8,799万円住吉駅徒歩5分79.05m²中古一戸建て
住吉II6,380万円住吉駅徒歩15分94.4m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区大島5,350万円大島駅徒歩3分新築一戸建て
戸建 江東区大島8丁目7,980万円東大島駅徒歩5分95.37m²
グランシティ東陽町2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年10月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 55戸
- 法令上の制限
- ・経験豊富なスタッフによるライフスタイルをご提案します ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能 ・未公開情報多数 ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシティ東陽町2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランシティ東陽町2のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- グランシティ東陽町2のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランシティ東陽町2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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