直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.50%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が3.04%、3年目が0.18%となっています。
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園
東京都江東区南砂1丁目22-3
- 東陽町駅 徒歩15分
- 南砂町駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 4,824万円〜5,869万円(72.69m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.4万円(72.69m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,845万円〜7,111万円
参考賃料18.3万円〜20.6万円
専有面積88.32m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,818万円〜5,861万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,455万円〜6,637万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積82.32m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,366万円〜5,312万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積65.86m²
間取り2SLDK
主要採光面西
3階
参考価格4,824万円〜5,869万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,824万円〜5,869万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,297万円〜5,228万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積64.65m²
間取り2SLDK
主要採光面西
6階
参考価格4,843万円〜5,893万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,395万円〜5,347万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積65.86m²
間取り2SLDK
主要採光面西
9階
参考価格4,862万円〜5,916万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,690万円〜5,707万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,036万円〜6,127万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積75.19m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格5,405万円〜6,576万円
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積80.49m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格5,163万円〜6,282万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積76.79m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,888万円〜5,947万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格4,894万円〜5,955万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積72.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,199万円 | 65.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年10月 | 5,199万円 | 65.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 65.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 5,199万円 | 65.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年8月 | 5,490万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 5,199万円 | 65.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 65.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年6月 | 5,590万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 5,590万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 5,690万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年3月 | 4,090万円 | 65.86m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年2月 | 4,090万円 | 65.86m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年10月 | 4,190万円 | 65.86m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 64.65m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 64.65m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 64.65m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 64.65m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年12月 | 4,580万円 | 82.32m² 4LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 4,580万円 | 82.32m² 4LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 4,580万円 | 82.32m² 4LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 4,780万円 | 82.32m² 4LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 4,190万円 | 75.19m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 4,190万円 | 75.19m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 4,190万円 | 75.19m² 3LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 4,190万円 | 75.19m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 4,290万円 | 75.19m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 4,290万円 | 75.19m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 4,290万円 | 75.19m² 3LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 4,290万円 | 75.19m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 4,290万円 | 75.19m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 4,190万円 | 72.69m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 4,290万円 | 75.19m² 3LDK | 10階 |
| 2012年7月 | 3,300万円 | 73.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 3,300万円 | 73.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 3,280万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 3,280万円 | 72.69m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 16.0万円 | 70.12m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 70.12m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 70.12m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 70.12m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 76.79m² 4LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 76.79m² 4LDK | 13階 |
| 2014年4月 | 13.9万円 | 72.69m² 3LDK | 9階 |
| 2014年3月 | 13.9万円 | 72.69m² 3LDK | 9階 |
| 2010年7月 | 15.5万円 | 70.12m² 3LDK | 13階 |
| 2010年6月 | 15.5万円 | 70.12m² 3LDK | 13階 |
| 2010年5月 | 15.5万円 | 70.12m² 3LDK | 13階 |
| 2010年4月 | 15.5万円 | 70.12m² 3LDK | 13階 |
| 2010年3月 | 15.3万円 | 65.86m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 15.5万円 | 70.12m² 3LDK | 13階 |
| 2010年2月 | 15.3万円 | 65.86m² 3LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 15.0万円 | 68.35m² 3LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 15.0万円 | 68.35m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (17件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.89%、2年目が3.97%、3年目が2.98%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東陽町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東陽町駅について
東陽町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東陽町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、北赤羽、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
76
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
62
飲食店
69
カフェ
60
医療施設
69
郵便局
77
交番
57
公園
62
習い事施設
50
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドゥーエ有明ＥＡＳＴ 81014.5万円有明テニスの森駅徒歩4分36.11m²中古マンション
トーカンマンション大島C棟5,880万円大島駅徒歩7分86.4m²中古一戸建て
江東区大島7丁目の戸建4,480万円東大島駅徒歩6分108.46m²土地
錦糸町駅10分「自由設計」亀戸Selection3,280万円錦糸町駅徒歩10分新築一戸建て
大島５丁目新築戸建5,680万円大島駅徒歩4分81.02m²賃貸マンション
江東区新大橋３丁目8.4万円森下駅徒歩3分22.94m²中古マンション
パークハウス清澄白河タワー6,580万円清澄白河駅徒歩6分45.38m²土地
大島4丁目売地2,480万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
江東区亀戸第一 新築分譲住宅 全2棟5,990万円押上駅徒歩11分74.4m²賃貸マンション
Mo-1（エムオーワン）10.0万円門前仲町駅徒歩4分26.71m²中古マンション
木場ハイツ 4024,280万円豊洲駅徒歩13分59.4m²土地
江東区大島5丁目 売地／建築条件なし6,680万円大島駅徒歩3分新築一戸建て
江東区大島5丁目 新築一戸建て／全2棟 1号棟7,280万円大島駅徒歩3分100.37m²賃貸マンション
Brillia Tower 有明 MID CROSS(ブリリアタワー有明ミッドクロ30.5万円お台場海浜公園駅徒歩9分76.84m²中古マンション
エンゼルハイム豊洲5,998万円豊洲駅徒歩6分61.6m²新築一戸建て
江東区大島5丁目 新築一戸建て／全2棟 2号棟4,980万円大島駅徒歩3分71.95m²賃貸マンション
ＮＫビル7.7万円西大島駅徒歩1分23.94m²中古マンション
ザ・ミッドランド アヴェニュー7,280万円亀戸駅徒歩6分70.75m²新築一戸建て
クリエーション北砂３丁目新築建売ノルディック ２号棟7,480万円西大島駅徒歩17分112.93m²賃貸マンション
メゾン・ド・アジュール11.7万円住吉駅徒歩4分31.83m²
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年2月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 132戸
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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