直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.50%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が3.04%、3年目が0.18%となっています。
ヒルズ木場
東京都江東区古石場3丁目1-7
- 門前仲町駅 徒歩16分
- 木場駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 4,352万円〜5,393万円(71.35m²)
- 代表参考賃料
- 19.9万円〜22.3万円(71.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格4,343万円〜5,381万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積71.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,352万円〜5,393万円
参考賃料19.9万円〜22.3万円
専有面積71.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,371万円〜5,415万円
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積71.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 4,920万円 | 71.35m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 4,920万円 | 71.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 3,990万円 | 71.35m² 3LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 3,990万円 | 71.35m² 3LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 3,990万円 | 71.35m² 3LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 3,990万円 | 71.35m² 3LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 19.5万円 | 71.35m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 19.5万円 | 71.35m² 3LDK | 6階 |
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.89%、2年目が3.97%、3年目が2.98%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある門前仲町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
門前仲町駅について
門前仲町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
門前仲町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ヒルズ木場の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレール・ドゥーク木場公園ＷＥＳＴ 60412.6万円清澄白河駅徒歩8分25.25m²中古マンション
アルファスシティ大島5,498万円大島駅徒歩18分86.44m²中古一戸建て
江東区枝川2丁目7,280万円潮見駅徒歩15分99.35m²土地
江東区亀戸8丁目 売地16,680万円亀戸駅徒歩10分土地
オープンライブス南砂町プロムナード4,400万円南砂町駅徒歩19分賃貸マンション
江東区住吉1丁目17.2万円住吉駅徒歩3分50.24m²中古マンション
ブライトスクエア6,100万円亀戸駅徒歩2分57.35m²中古一戸建て
江東区東砂８丁目 中古戸建4,580万円南砂町駅徒歩10分110.41m²土地
オープンライブス南砂町プロムナード4,400万円南砂町駅徒歩19分土地
オープンライブス東砂プロムナード3,720万円南砂町駅徒歩18分賃貸マンション
CREAL premier大島9.0万円東大島駅徒歩8分25.25m²中古マンション
ウエルタワー深川 34階10,300万円門前仲町駅徒歩9分96.13m²中古一戸建て
江東区亀戸3丁目 中古戸建7,930万円亀戸駅徒歩15分86.52m²土地
オープンライブス東砂プロムナード3,720万円南砂町駅徒歩18分土地
オープンライブス東大島コンフォート3,410万円東大島駅徒歩17分賃貸マンション
扇橋丸貞ビル14.0万円住吉駅徒歩7分41.58m²中古マンション
スカイシティ南砂7,580万円南砂町駅徒歩11分106.25m²土地
オープンライブス東大島コンフォート3,410万円東大島駅徒歩17分賃貸マンション
カスタリア森下II11.5万円森下駅徒歩3分30.53m²中古マンション
江東区亀戸2丁目7,650万円亀戸駅徒歩3分97.49m²
ヒルズ木場 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社淺沼組東京支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ木場への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルズ木場のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ヒルズ木場のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルズ木場周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.