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藤井ニックハイム門前仲町第2

外観画像

東京都江東区深川2丁目13-1

  • 門前仲町駅 徒歩8分
  • 門前仲町駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,078万円〜2,438万円(36.0m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.0万円(36.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,078万円〜2,438万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積36.0m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格1,817万円〜2,132万円
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積31.48m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,855万円〜2,177万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積32.14m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格4,048万円〜4,749万円
参考賃料17.0万円〜18.7万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,811万円〜4,471万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積65.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,079万円〜4,786万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,087万円〜4,795万円
参考賃料17.3万円〜19.1万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2011年1月2,850万円70.0m²
3LDK		3階
2010年12月2,850万円70.0m²
3LDK		3階
2010年11月2,850万円70.0m²
3LDK		3階

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月8.0万円32.0m²
1K		2階
2023年4月17.0万円67.0m²
3LDK		4階
2023年3月17.0万円67.0m²
3LDK		4階
2020年12月9.3万円36.0m²
2K		2階
2020年11月9.3万円36.0m²
2K		2階
2020年10月9.3万円36.0m²
2K		2階
2020年10月16.0万円70.0m²
3LDK		8階
2020年9月9.1万円36.0m²
2K		2階
2020年9月16.0万円70.0m²
3LDK		8階
2020年8月16.0万円70.0m²
3LDK		8階
2020年7月16.0万円70.0m²
3LDK		8階
2019年8月18.0万円70.0m²
3LDK		7階
2019年7月9.0万円32.14m²
1K		2階
2019年7月18.0万円70.0m²
3LDK		7階
2018年3月8.5万円31.48m²
1K		2階
2018年2月8.5万円31.48m²
1K		2階
2016年5月9.1万円36.0m²
2K		2階
2014年9月8.9万円36.0m²
2K		2階
2014年8月8.9万円36.0m²
2K		2階
2014年6月9.5万円36.0m²
2K		2階
全て表示 (20件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.42%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.46%、2年目が3.91%、3年目が2.05%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.62%、2年目が5.06%、3年目が3.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある門前仲町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

門前仲町駅について

門前仲町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

門前仲町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

藤井ニックハイム門前仲町第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 江東冬木店
  • まいばすけっと深川２丁目店
  • セブンイレブン 江東深川２丁目店
  • ファミリーマート 江東深川二丁目店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン 江東深川店
グルメ
  • モスバーガー 門前仲町店
  • フレッシュネスバーガー 門前仲町店
  • いきなりステーキ門前仲町店
  • 珈琲館門前仲町店
娯楽施設
  • 深川公園
  • 深川庭球場
  • 深川北スポーツセンター
  • 清澄庭園
文化施設
  • 江東区深川江戸資料館
  • 東京都現代美術館
役所・公共施設
  • 深川一郵便局
  • 江東区立深川図書館
  • 深川警察署
  • 江東永代郵便局
医療
  • 医療法人社団修世会木場病院
保育施設
  • 双葉幼稚園
  • まこと保育園
  • もんなかほうゆう保育園
  • 深川一丁目保育園
学校
  • 江東区立明治小学校
  • 江東区立数矢小学校
  • 江東区立臨海小学校
  • 私立中村中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

藤井ニックハイム門前仲町第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年4月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
18戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社小川建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤井ニックハイム門前仲町第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 藤井ニックハイム門前仲町第2のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. 藤井ニックハイム門前仲町第2のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 藤井ニックハイム門前仲町第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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