直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.68%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が2.55%、3年目が0.98%となっています。
クレストフォルム南砂パークイースト
東京都江東区東砂7丁目18-26
- 南砂町駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 5,313万円〜6,465万円(88.42m²)
- 代表参考賃料
- 21.0万円〜23.7万円(88.42m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,590万円〜5,585万円
参考賃料18.3万円〜20.6万円
専有面積76.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,306万円〜5,238万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積71.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,730万円〜5,755万円
参考賃料18.9万円〜21.3万円
専有面積78.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,313万円〜6,465万円
参考賃料21.0万円〜23.7万円
専有面積88.42m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,322万円〜6,475万円
参考賃料21.3万円〜24.0万円
専有面積88.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,318万円〜5,254万円
参考賃料17.4万円〜19.6万円
専有面積71.74m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,624万円〜5,626万円
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積76.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,280万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 5,490万円 | 88.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 88.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 5,990万円 | 88.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 5,990万円 | 88.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 5,990万円 | 88.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 6,380万円 | 88.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 88.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 6,380万円 | 88.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 6,380万円 | 88.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 6,380万円 | 88.42m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 6,380万円 | 88.42m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 4,190万円 | 88.42m² 4LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 4,190万円 | 88.42m² 4LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 4,490万円 | 88.42m² 4LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 4,780万円 | 88.42m² 4LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 4,780万円 | 88.42m² 4LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 76.6m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 4,490万円 | 76.6m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 4,590万円 | 76.6m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 4,590万円 | 76.6m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 4,590万円 | 76.6m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 78.81m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 78.81m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 78.81m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 78.81m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 78.81m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 76.6m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 3,180万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 3,180万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 3,180万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 3,180万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 3,180万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 3,180万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 3,180万円 | 71.74m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (37件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が3.51%、3年目が4.29%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南砂町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南砂町駅について
南砂町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.0% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
南砂町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
76
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
59
飲食店
71
カフェ
59
医療施設
74
郵便局
84
交番
58
公園
57
習い事施設
53
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
クレストフォルム南砂パークイーストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバネックス深川住吉III12.8万円住吉駅徒歩2分25.34m²中古マンション
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ4,680万円豊洲駅徒歩14分61.6m²中古一戸建て
江東区大島7丁目 中古戸建4,480万円東大島駅徒歩6分108.46m²土地
オープンライブス東砂サンシャイン3,570万円～3,800万円東大島駅徒歩19分土地
オープンライブス東砂サンシャイン3,570万円～3,800万円東大島駅徒歩19分賃貸マンション
江東区永代1丁目11.1万円水天宮前駅徒歩15分26.62m²中古マンション
深川住宅B棟4,780万円門前仲町駅徒歩7分55.32m²中古一戸建て
亀戸9丁目 一戸建て4,180万円亀戸駅徒歩15分59.45m²土地
<グループ物件／江東区大島 「大島」駅徒歩3分の好立地>3570万円・5750万円大島駅徒歩3分新築一戸建て
江東区東砂５丁目新築戸建4,280万円南砂町駅徒歩22分72.85m²賃貸マンション
Maison de Grand Marais11.3万円亀戸駅徒歩9分30.16m²中古マンション
秀和第3東陽町レジデンス3,790万円東陽町駅徒歩6分52.0m²中古一戸建て
江東区東砂4丁目5,980万円南砂町駅徒歩21分90.62m²土地
江東区亀戸2丁目5,250万円亀戸駅徒歩11分新築一戸建て
情緒ある下町ライフを満喫できる住環境4,780万円西大島駅徒歩12分61.52m²賃貸マンション
Log永代橋11.1万円水天宮前駅徒歩15分26.62m²中古マンション
ブリリア有明スカイタワー11,100万円有明テニスの森駅徒歩6分71.52m²中古一戸建て
北砂三丁目戸建 戸建4,480万円西大島駅徒歩14分79.27m²新築一戸建て
オープンライブス水天宮前アクセス8,180万円水天宮前駅徒歩9分72.82m²賃貸マンション
Log永代橋10.9万円水天宮前駅徒歩15分26.22m²
クレストフォルム南砂パークイースト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年9月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 47戸
- 敷地全体面積
- 1425.0m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレストフォルム南砂パークイーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クレストフォルム南砂パークイーストのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- クレストフォルム南砂パークイーストのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クレストフォルム南砂パークイースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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