直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.42%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.46%、2年目が3.91%、3年目が2.05%となっています。
シャリエ東陽町ファースト
東京都江東区東陽2丁目4-44
- 東陽町駅 徒歩2分
- 南砂町駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,820万円〜3,421万円(36.1m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜15.7万円(36.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,205万円〜5,101万円
参考賃料20.5万円〜22.8万円
専有面積54.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,812万円〜3,411万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積36.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,209万円〜5,106万円
参考賃料20.5万円〜22.8万円
専有面積54.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,817万円〜3,418万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積36.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,046万円〜6,122万円
参考賃料24.6万円〜27.3万円
専有面積64.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,820万円〜3,421万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積36.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.6万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 15.1万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 15.1万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 22.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 22.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 22.0万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 13.8万円 | 36.1m² 1LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 13.8万円 | 36.1m² 1LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 13.2万円 | 36.1m² 1LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 13.2万円 | 36.1m² 1LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 17.5万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 17.5万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 17.5万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 17.5万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 17.5万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 17.5万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 19.8万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 19.8万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (18件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.62%、2年目が5.06%、3年目が3.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東陽町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東陽町駅について
東陽町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東陽町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
83
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
64
飲食店
66
カフェ
64
医療施設
55
郵便局
77
交番
57
公園
71
習い事施設
57
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シャリエ東陽町ファーストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスリバーサイド壱番館 1057.1万円南砂町駅徒歩18分19.87m²中古マンション
ツインタワー住利住吉館5,280万円住吉駅徒歩4分48.39m²中古一戸建て
砂町銀座商店街「北砂Selection」5,080万円大島駅徒歩13分60.23m²土地
オープンライブス住吉コンフォート8,060万円住吉駅徒歩13分新築マンション
MJR深川住吉8,730万円東陽町駅徒歩15分70.97m²新築一戸建て
オープンライブス亀戸スカイステージ5,980万円亀戸駅徒歩9分80.96m²賃貸マンション
レオネクストウエストフィールド 2028.2万円住吉駅徒歩10分20.28m²中古マンション
エンゼルハイム東大島第二 3022,980万円東大島駅徒歩9分64.67m²中古一戸建て
猿江1丁目 中古戸建9,280万円住吉駅徒歩6分102.68m²土地
江東区大島土地5,290万円大島駅徒歩3分新築一戸建て
【メルディアグループ物件】 江東区東砂2丁目/新築分譲住宅6480万円～6580万円東大島駅徒歩13分106.66m²賃貸マンション
メインステージ森下II9.2万円森下駅徒歩6分25.5m²中古マンション
ダイアパレス猿江恩賜公園6,180万円住吉駅徒歩6分79.05m²土地
江東区大島7丁目7,200万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
オープンライブス亀戸コンフォート6,999万円亀戸水神駅徒歩12分104.68m²賃貸マンション
ル・リオンFREYER南砂WEST 6027.6万円南砂町駅徒歩17分22.81m²中古マンション
セントラルグリーンハイツ 5014,280万円南砂町駅徒歩14分65.83m²土地
オープンライブス住吉コンフォート8,060万円住吉駅徒歩13分賃貸マンション
Ｂ．Ｅ．ＧＲＡＮＤ木場 040211.0万円木場駅徒歩4分27.74m²中古マンション
東建ニューハイツ東陽町 2033,380万円東陽町駅徒歩13分50.4m²
シャリエ東陽町ファースト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年8月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャリエ東陽町ファーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャリエ東陽町ファーストのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- シャリエ東陽町ファーストのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャリエ東陽町ファースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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