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トーア南晴海マンション

外観画像

東京都江東区辰巳1丁目1-13

  • 辰巳駅 徒歩6分
  • 東雲駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（27件）

代表参考価格
3,202万円〜4,224万円(56.0m²)
代表参考賃料
14.9万円〜16.7万円(56.0m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,129万円〜4,127万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格3,363万円〜4,436万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,821万円〜3,721万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積50.4m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
2階
参考価格2,821万円〜3,721万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積50.4m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格3,137万円〜4,138万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格3,031万円〜3,999万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積54.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,827万円〜3,730万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積50.4m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,199万円〜5,539万円
参考賃料19.2万円〜21.5万円
専有面積74.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,210万円〜5,554万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積74.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,153万円〜4,160万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格2,963万円〜3,908万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積52.64m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,162万円〜4,170万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格2,843万円〜3,750万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積50.4m²
間取り3DK
主要採光面東
6階
参考価格2,850万円〜3,759万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積50.4m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,170万円〜4,181万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積56.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,398万円〜4,482万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,170万円〜4,181万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積56.0m²
間取り2SLDK
主要採光面西
7階
参考価格3,178万円〜4,192万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積56.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,186万円〜4,203万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積56.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,074万円〜5,374万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積71.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,254万円〜5,612万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積74.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,254万円〜5,611万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積74.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,195万円〜4,214万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積56.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,202万円〜4,224万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面-
10階
参考価格3,202万円〜4,224万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積56.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,202万円〜4,224万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積56.0m²
間取り3DK
主要採光面西
11階
参考価格3,210万円〜4,234万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積56.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (27件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (102件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月4,280万円50.0m²
2LDK		6階
2024年6月4,280万円50.0m²
2LDK		6階
2024年5月4,280万円50.0m²
2LDK		6階
2024年4月4,480万円50.0m²
2LDK		6階
2024年3月4,480万円50.0m²
2LDK		6階
2024年2月4,480万円50.0m²
2LDK		6階
2023年12月4,180万円74.0m²
3LDK		4階
2023年11月4,180万円74.0m²
3LDK		4階
2023年10月4,180万円74.0m²
3LDK		4階
2023年2月3,280万円50.0m²
3DK		5階
2023年1月3,280万円50.0m²
3DK		5階
2023年1月3,799万円56.0m²
3LDK		11階
2022年12月3,280万円50.0m²
3DK		5階
2022年12月3,799万円56.0m²
3LDK		11階
2022年11月3,280万円50.0m²
3DK		5階
2022年11月3,390万円56.0m²
2LDK		6階
2022年11月3,799万円56.0m²
3LDK		11階
2022年10月3,280万円50.0m²
3DK		5階
2022年10月3,390万円56.0m²
2LDK		6階
2022年10月3,899万円56.0m²
3LDK		11階
2022年9月3,390万円50.0m²
3DK		5階
2022年9月3,999万円56.0m²
3LDK		11階
2022年8月3,390万円50.0m²
3DK		5階
2022年8月3,999万円56.0m²
3LDK		11階
2022年7月3,590万円50.0m²
3DK		5階
2022年7月3,999万円56.0m²
3LDK		11階
2022年6月3,590万円50.0m²
3DK		5階
2022年2月3,090万円50.4m²
2SLDK		2階
2022年1月3,090万円50.4m²
2SLDK		2階
2021年12月3,190万円50.4m²
2SLDK		2階
2021年11月3,190万円50.4m²
2SLDK		2階
2021年10月3,190万円50.4m²
2SLDK		2階
2021年9月3,190万円50.4m²
2SLDK		2階
2021年9月4,480万円74.61m²
2LDK		8階
2021年8月4,480万円74.61m²
2LDK		8階
2021年7月4,480万円74.61m²
2LDK		8階
2020年9月3,498万円71.48m²
3LDK		8階
2020年8月2,880万円56.0m²
2SLDK		6階
2020年8月3,498万円71.48m²
3LDK		8階
2020年7月2,880万円56.0m²
2SLDK		6階
2020年7月3,498万円71.48m²
3LDK		8階
2020年6月2,880万円56.0m²
2SLDK		6階
2020年5月2,880万円56.0m²
2SLDK		6階
2020年4月2,980万円56.0m²
2SLDK		6階
2020年3月3,090万円56.0m²
2SLDK		6階
2020年2月3,090万円56.0m²
2SLDK		6階
2020年1月3,190万円56.0m²
2SLDK		6階
2019年12月3,290万円56.0m²
2SLDK		6階
2019年11月3,290万円56.0m²
2SLDK		6階
2019年10月3,880万円74.61m²
3LDK		8階
2019年9月3,880万円74.61m²
3LDK		8階
2019年8月3,880万円74.61m²
3LDK		8階
2019年7月3,980万円74.61m²
3LDK		8階
2019年6月3,980万円74.61m²
3LDK		8階
2019年5月3,980万円74.61m²
3LDK		8階
2019年5月3,080万円56.0m²
2SLDK		10階
2019年4月3,590万円74.61m²
3LDK		3階
2019年3月3,590万円74.61m²
3LDK		3階
2019年2月3,790万円74.61m²
3LDK		3階
2019年1月3,890万円74.61m²
3LDK		3階
2018年12月3,980万円74.61m²
3LDK		3階
2018年11月3,980万円74.61m²
3LDK		3階
2017年8月2,280万円50.4m²
3DK		2階
2017年6月2,280万円50.4m²
3DK		2階
2017年5月2,280万円50.4m²
3DK		2階
2016年3月2,580万円56.0m²
2LDK		8階
2016年2月2,580万円56.0m²
2LDK		8階
2016年1月2,580万円56.0m²
2LDK		8階
2015年12月3,180万円56.0m²
2LDK		8階
2015年3月2,999万円60.0m²
3LDK		2階
2015年2月2,999万円60.0m²
3LDK		2階
2014年12月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年11月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年10月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年10月2,580万円60.0m²
3LDK		6階
2014年9月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年8月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年8月2,580万円60.0m²
3LDK		6階
2014年7月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年7月2,580万円60.0m²
3LDK		6階
2014年6月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年5月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年4月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年3月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年1月1,890万円50.4m²
3DK		2階
2014年1月2,480万円56.0m²
3DK		2階
2013年12月2,480万円56.0m²
3DK		2階
2013年5月1,800万円56.0m²
3DK		5階
2013年4月1,840万円56.0m²
3DK		5階
2013年3月1,840万円56.0m²
3DK		5階
2013年2月1,840万円56.0m²
3DK		5階
2013年2月1,520万円50.4m²
3LDK		6階
2013年1月1,520万円50.4m²
3LDK		6階
2012年12月1,520万円50.4m²
3LDK		6階
2012年7月2,080万円56.0m²
3DK		5階
2012年6月2,080万円56.0m²
3DK		5階
2012年5月2,080万円56.0m²
3DK		5階
2011年12月1,780万円50.4m²
3DK		1階
2011年11月1,780万円50.4m²
3DK		1階
2011年6月1,340万円50.4m²
3DK		2階
2010年8月3,380万円74.61m²
3LDK		4階
2010年7月3,380万円74.61m²
3LDK		4階
全て表示 (102件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月15.9万円54.0m²
3LDK		3階
2023年10月15.7万円54.0m²
3LDK		3階
2023年10月11.5万円56.0m²
3DK		10階
2023年9月15.9万円54.0m²
3LDK		3階
2023年9月15.9万円54.0m²
3LDK		3階
2023年9月11.5万円56.0m²
3DK		10階
2023年8月15.9万円54.0m²
3LDK		3階
2023年8月16.9万円54.0m²
3LDK		3階
2023年8月11.5万円56.0m²
3DK		10階
2023年7月16.9万円54.0m²
3LDK		3階
2023年6月16.9万円54.0m²
3LDK		3階
2020年6月15.5万円56.0m²
2SLDK		6階
2020年3月13.9万円52.64m²
2LDK		4階
2020年2月13.9万円52.64m²
2LDK		4階
2020年2月11.5万円56.0m²
3DK		10階
2020年1月13.9万円52.64m²
2LDK		4階
2019年8月13.0万円50.4m²
3DK		2階
2019年7月13.0万円50.4m²
3DK		2階
2019年6月13.0万円50.4m²
3DK		2階
2019年5月13.0万円50.4m²
3DK		2階
2019年4月13.0万円50.4m²
3DK		2階
2019年3月13.0万円50.4m²
3DK		2階
2019年1月14.9万円54.0m²
3LDK		3階
2018年12月14.9万円54.0m²
3LDK		3階
2018年11月14.9万円54.0m²
3LDK		3階
2018年10月14.9万円54.0m²
3LDK		3階
2018年9月14.9万円54.0m²
3LDK		3階
2018年8月14.9万円54.0m²
3LDK		3階
2018年7月18.3万円54.0m²
3LDK		3階
2018年2月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2018年1月13.9万円52.64m²
2LDK		4階
2018年1月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2017年12月13.9万円52.64m²
2LDK		4階
2017年12月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2017年11月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2017年8月10.0万円50.4m²
3DK		2階
2017年7月10.0万円50.4m²
3DK		2階
2016年3月10.5万円56.0m²
3DK		10階
2016年2月10.5万円56.0m²
3DK		10階
2016年1月10.5万円56.0m²
3DK		10階
2015年12月10.5万円56.0m²
3DK		10階
2015年6月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2015年5月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2015年4月15.0万円74.61m²
3LDK		4階
2015年4月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2015年3月15.0万円74.61m²
3LDK		4階
2015年3月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2015年2月15.0万円74.61m²
3LDK		4階
2015年2月12.0万円56.0m²
1LDK		9階
2015年1月12.0万円56.0m²
1LDK		9階
2014年8月10.5万円56.0m²
3DK		10階
2014年7月10.5万円56.0m²
3DK		10階
2014年1月11.0万円60.0m²
3DK		10階
2013年12月11.0万円60.0m²
3DK		10階
2013年11月12.0万円60.0m²
3DK		10階
2013年5月10.0万円50.4m²
3DK		2階
2013年4月10.0万円50.4m²
3DK		2階
2011年9月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2011年7月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2011年1月15.0万円74.61m²
2LDK		8階
2010年12月15.0万円74.61m²
2LDK		8階
2010年10月13.0万円56.0m²
2LDK		7階
2010年9月13.0万円56.0m²
2LDK		7階
2010年9月12.0万円60.0m²
3DK		10階
2010年8月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2010年7月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
2010年6月11.5万円56.0m²
2LDK		7階
全て表示 (67件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある辰巳駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

辰巳駅について

辰巳駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

辰巳駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

トーア南晴海マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ワイズマート 辰巳店
  • ローソン 辰巳団地店
  • くすりの福太郎東雲店
  • ファミリーマート 江東東雲一丁目店
買い物：大型店
  • イオン東雲ショッピングセンター
  • ＳＨＩＰＳ ＬＩＴＴＬＥ ＣＡＲＳ
  • ＳＨＩＰＳ Ｄａｙｓ豊洲店
グルメ
  • すき家 東雲晴海通り店
  • バーミヤン 豊洲店
  • タリーズコーヒーＮＢＦ豊洲店
  • スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡ ＢＯＯＫ ＳＴＯＲＥ東雲店
娯楽施設
  • 東雲水辺公園
  • 辰巳少年野球場
  • 辰巳の森海浜公園少年広場
  • 辰巳の森海浜公園ラグビー練習場
役所・公共施設
  • 江東辰巳郵便局
  • イオン東雲内郵便局
  • 江東区立東雲図書館
医療
  • 昭和大学江東豊洲病院
保育施設
  • 江東区辰巳第二保育園
  • 東雲キャナルコートナーサリースクール
  • ひまわりキッズガーデン東雲
  • しののめＹＭＣＡこども園
学校
  • 江東区立第二辰巳小学校
  • 江東区立辰巳小学校
  • 江東区立辰巳中学校
  • 江東区立深川第五中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

トーア南晴海マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年2月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
147戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トーア南晴海マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トーア南晴海マンションのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. トーア南晴海マンションのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トーア南晴海マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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