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メロディーハイム南砂町フェイシア

外観画像

東京都江東区新砂2丁目1-27

  • 東陽町駅 徒歩10分
  • 南砂町駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
4,898万円〜6,050万円(68.0m²)
代表参考賃料
18.3万円〜20.6万円(68.0m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,358万円〜6,618万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積74.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,628万円〜5,716万円
参考賃料17.4万円〜19.6万円
専有面積64.39m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,847万円〜5,987万円
参考賃料18.2万円〜20.5万円
専有面積67.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,364万円〜6,625万円
参考賃料20.0万円〜22.4万円
専有面積74.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,418万円〜6,692万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積75.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,892万円〜6,043万円
参考賃料18.3万円〜20.5万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,762万円〜5,882万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積66.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,898万円〜6,050万円
参考賃料18.3万円〜20.6万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,898万円〜6,050万円
参考賃料18.3万円〜20.6万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,904万円〜6,057万円
参考賃料18.4万円〜20.7万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,904万円〜6,057万円
参考賃料18.4万円〜20.7万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,377万円〜6,641万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積74.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,910万円〜6,064万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格6,026万円〜7,444万円
参考賃料22.5万円〜25.3万円
専有面積83.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,354万円〜6,613万円
参考賃料20.1万円〜22.5万円
専有面積74.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,360万円〜6,621万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積74.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,916万円〜6,072万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,916万円〜6,072万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,921万円〜6,079万円
参考賃料18.6万円〜20.9万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月6,280万円74.0m²
3LDK		1階
2023年10月6,880万円74.0m²
3LDK		4階
2023年9月6,280万円74.0m²
3LDK		1階
2023年9月6,880万円74.0m²
3LDK		4階
2023年8月6,280万円74.0m²
3LDK		1階
2023年8月6,880万円74.0m²
3LDK		4階
2023年6月5,500万円74.0m²
3LDK		1階
2023年5月5,500万円74.0m²
3LDK		1階
2023年4月5,750万円74.0m²
3LDK		1階
2023年3月5,750万円74.0m²
3LDK		1階
2023年2月5,750万円74.0m²
3LDK		1階
2023年1月5,980万円74.0m²
3LDK		1階
2022年12月5,980万円74.0m²
3LDK		1階
2022年11月5,980万円74.0m²
3LDK		1階
2022年3月6,280万円83.47m²
3LDK		5階
2022年2月6,280万円83.47m²
3LDK		5階
2022年1月6,280万円83.47m²
3LDK		5階
2021年12月6,280万円83.47m²
3LDK		5階
2021年3月4,750万円64.39m²
2LDK		1階
2021年2月4,750万円67.45m²
2LDK		1階
2021年2月4,750万円64.39m²
2LDK		1階
2021年1月4,750万円67.45m²
2LDK		1階
2021年1月4,750万円67.45m²
2LDK		1階
2020年12月4,750万円67.45m²
2LDK		1階
2020年12月4,750万円64.39m²
2LDK		1階
2014年7月3,380万円67.45m²
3LDK		3階
2014年6月3,380万円67.45m²
3LDK		3階
2012年1月3,750万円68.0m²
3LDK		4階
2011年12月3,750万円68.0m²
3LDK		4階
2011年11月3,750万円68.0m²
3LDK		4階
2011年10月3,750万円68.0m²
3LDK		4階
2011年9月4,580万円83.44m²
3LDK		5階
2011年1月4,250万円73.2m²
3LDK		3階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月20.0万円75.0m²
3LDK		2階
2023年4月20.0万円75.0m²
3LDK		2階
2022年11月16.5万円66.0m²
2LDK		3階
2022年10月19.0万円75.0m²
3LDK		2階
2022年10月16.5万円66.0m²
2LDK		3階
2022年9月19.0万円75.0m²
3LDK		2階
2022年9月16.5万円66.0m²
2LDK		3階
2022年8月20.0万円75.0m²
3LDK		2階
2021年9月16.5万円66.1m²
2LDK		3階
2020年10月17.0万円68.0m²
3LDK		3階
2020年9月17.5万円68.0m²
3LDK		3階
2020年9月18.5万円74.56m²
3LDK		4階
2020年8月17.5万円68.0m²
3LDK		3階
2020年8月18.5万円74.56m²
3LDK		4階
2020年7月17.5万円68.0m²
3LDK		3階
2020年6月17.5万円68.0m²
3LDK		3階
2020年5月17.5万円68.0m²
3LDK		3階
2020年4月17.5万円68.0m²
3LDK		3階
2020年3月17.5万円68.0m²
3LDK		3階
2019年9月16.0万円68.0m²
3LDK		6階
2019年8月16.0万円68.0m²
3LDK		6階
2019年7月16.0万円68.0m²
3LDK		6階
2019年3月18.0万円74.56m²
3LDK		4階
2018年9月18.8万円68.0m²
3LDK		4階
2018年8月18.8万円68.0m²
3LDK		4階
2018年7月18.8万円68.0m²
3LDK		4階
2018年7月17.0万円74.56m²
3LDK		4階
2018年6月17.0万円74.56m²
3LDK		4階
2018年5月17.0万円74.56m²
3LDK		4階
2015年1月18.7万円74.56m²
3LDK		4階
2014年12月18.7万円74.56m²
3LDK		4階
2014年11月18.7万円74.56m²
3LDK		4階
2014年10月18.7万円74.56m²
3LDK		4階
2014年9月18.7万円74.56m²
3LDK		4階
2014年8月18.7万円74.56m²
3LDK		4階
2014年7月18.7万円74.56m²
3LDK		4階
2014年4月16.0万円74.15m²
3LDK		6階
2014年4月15.0万円68.0m²
3LDK		6階
2014年3月16.0万円74.15m²
3LDK		6階
2013年4月15.0万円68.0m²
3LDK		6階
2013年3月15.0万円68.0m²
3LDK		6階
2013年2月15.0万円68.0m²
3LDK		6階
2012年3月15.8万円71.4m²
3LDK		7階
2012年2月15.8万円71.4m²
3LDK		7階
2011年9月19.8万円68.0m²
3LDK		4階
2011年3月18.0万円73.2m²
3LDK		3階
2011年2月18.0万円73.2m²
3LDK		3階
2011年1月18.0万円73.2m²
3LDK		3階
2010年12月15.0万円73.89m²
3LDK		6階
2010年12月15.8万円71.4m²
3LDK		7階
2010年11月15.0万円73.89m²
3LDK		6階
2010年11月15.8万円71.4m²
3LDK		7階
2010年10月15.0万円73.89m²
3LDK		6階
2010年9月15.0万円73.89m²
3LDK		6階
2010年8月15.0万円73.89m²
3LDK		6階
2010年7月15.0万円73.89m²
3LDK		6階
全て表示 (56件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.42%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.46%、2年目が3.91%、3年目が2.05%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.62%、2年目が5.06%、3年目が3.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東陽町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東陽町駅について

東陽町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東陽町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、平和島、本所吾妻橋、西巣鴨、矢口渡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

メロディーハイム南砂町フェイシアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 南砂日曹橋店
  • ファミリーマート 江東新砂店
  • ローソン 南砂２丁目店
  • ダイソー南砂町駅前店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキＹＡＭＡＤＡ ｗｅｂ．ｃｏｍ江東新砂店
  • ヤマダデンキヤマダアウトレット南砂店
  • ファッションセンターしまむら 西友東陽町店
  • スポーツデポ 南砂町スナモ店
グルメ
  • すき家 江東新砂店
  • サイゼリヤ 南砂町駅前店
  • マクドナルド 南砂町店
  • カフェ・ベローチェ南砂二丁目店
娯楽施設
  • メトログリーン東陽町
  • 南砂三丁目公園
  • アドアーズ 南砂町ＳＵＮＡＭＯ店
  • 仙台堀川公園
役所・公共施設
  • 江東南砂郵便局
  • 江東南砂団地内郵便局
  • 江東区立江東図書館
  • 江東区文化センター内郵便局
医療
  • 順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター
  • 医療法人社団藤崎病院
  • 東京都立東部療育センター
保育施設
  • 南砂第五保育園
  • 南砂あら川保育園
  • 南砂町保育園
  • 太陽の子南砂２丁目保育園
学校
  • 江東区立第三砂町中学校
  • 江東区立南砂小学校
  • 江東区立南砂中学校
  • 江東区立深川第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム南砂町フェイシア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年3月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
170戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム南砂町フェイシアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム南砂町フェイシアのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム南砂町フェイシアのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム南砂町フェイシア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
メロディーハイム南砂町フェイシアの売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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