直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.50%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が3.04%、3年目が0.18%となっています。
プラザ元加賀CD棟
東京都江東区白河4丁目9-14
- 菊川駅 徒歩7分
- 清澄白河駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 5,142万円〜7,239万円(79.21m²)
- 代表参考賃料
- 20.4万円〜22.6万円(79.21m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,796万円〜6,751万円
参考賃料18.8万円〜20.7万円
専有面積75.02m²
間取り3LDK
主要採光面北
2階
参考価格5,004万円〜7,044万円
参考賃料19.5万円〜21.6万円
専有面積78.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,818万円〜6,782万円
参考賃料19.0万円〜21.0万円
専有面積74.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,093万円〜7,169万円
参考賃料20.0万円〜22.1万円
専有面積79.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,123万円〜7,211万円
参考賃料20.3万円〜22.4万円
専有面積79.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,477万円〜7,710万円
参考賃料21.7万円〜24.0万円
専有面積84.53m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,142万円〜7,239万円
参考賃料20.4万円〜22.6万円
専有面積79.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,869万円〜6,854万円
参考賃料19.3万円〜21.3万円
専有面積75.02m²
間取り4LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,162万円〜7,267万円
参考賃料20.6万円〜22.8万円
専有面積79.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,172万円〜7,280万円
参考賃料20.7万円〜22.9万円
専有面積79.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,182万円〜7,294万円
参考賃料20.8万円〜23.0万円
専有面積79.21m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
15階
参考価格6,508万円〜9,162万円
参考賃料26.0万円〜28.7万円
専有面積99.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,192万円〜7,308万円
参考賃料20.8万円〜23.0万円
専有面積79.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,540万円〜7,799万円
参考賃料22.2万円〜24.6万円
専有面積84.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 6,998万円 | 79.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 99.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年9月 | 6,998万円 | 79.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 99.0m² 3LDK | 15階 |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 79.21m² 3LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 5,680万円 | 79.21m² 3LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 5,680万円 | 79.21m² 3LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 5,680万円 | 79.21m² 3LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 5,680万円 | 79.21m² 3LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 5,680万円 | 79.21m² 3LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 5,680万円 | 79.21m² 3LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 6,380万円 | 84.53m² 3LDK | 15階 |
| 2021年3月 | 5,680万円 | 79.21m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 5,300万円 | 84.53m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 5,300万円 | 84.53m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 5,480万円 | 84.53m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 5,480万円 | 84.53m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 5,480万円 | 84.53m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 5,298万円 | 79.21m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 5,780万円 | 79.21m² 3LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 5,298万円 | 79.21m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 5,780万円 | 79.21m² 3LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 5,298万円 | 79.21m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 5,780万円 | 79.21m² 3LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 5,680万円 | 79.21m² 3LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 4,498万円 | 87.8m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 4,498万円 | 79.21m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 5,190万円 | 78.28m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 5,190万円 | 78.28m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 5,190万円 | 78.28m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 5,190万円 | 78.28m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 5,190万円 | 78.28m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 5,190万円 | 78.28m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 5,190万円 | 78.28m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 5,480万円 | 79.21m² 3LDK | 15階 |
| 2018年6月 | 5,280万円 | 78.28m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 5,480万円 | 79.21m² 3LDK | 15階 |
| 2018年5月 | 5,280万円 | 78.28m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 21.3万円 | 75.0m² 4LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 18.0万円 | 79.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 74.93m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 18.0万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 18.0万円 | 75.02m² 3LDK | 2階 |
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.89%、2年目が3.97%、3年目が2.98%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある菊川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
菊川駅について
菊川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.43%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
菊川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、北池袋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
88
弁当・惣菜
82
大型商業施設
52
ドラッグストア
64
飲食店
62
カフェ
55
医療施設
55
郵便局
69
交番
50
公園
53
習い事施設
52
子育て施設
96
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プラザ元加賀CD棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
BluRock門前仲町（ブルーロック門前仲町）12.4万円門前仲町駅徒歩2分26.14m²中古マンション
ブリリアマーレ有明TOWER＆GARDEN23,500万円国際展示場駅徒歩8分122.41m²中古一戸建て
北砂6丁目 駐車2〜3台可 中古戸建4,880万円大島駅徒歩13分84.64m²土地
江東区大島5丁目 売地／建築条件なし6,680万円大島駅徒歩3分新築一戸建て
江東区東砂6丁目の新築戸建 1号棟4,080万円南砂町駅徒歩17分82.85m²賃貸マンション
Brillia有明 City Tower(ブリリア有明シティタワー)30.0万円有明テニスの森駅徒歩10分70.58m²中古マンション
大島三丁目団地第2号棟3,499万円大島駅徒歩7分57.75m²中古一戸建て
江東区枝川2丁目7,280万円潮見駅徒歩15分99.35m²新築一戸建て
江東区東砂8丁目 新築一戸建て7,999万円南砂町駅徒歩9分130.82m²賃貸マンション
BluRock門前仲町（ブルーロック門前仲町）12.9万円門前仲町駅徒歩2分28.0m²中古マンション
グランアジール東京アクアレジデンス5,780万円南砂町駅徒歩13分118.3m²新築一戸建て
江東区亀戸7丁目新築戸建5,880万円亀戸駅徒歩11分90.34m²賃貸マンション
RISE8.3万円菊川駅徒歩4分25.08m²中古マンション
ニックハイム亀戸3,480万円大島駅徒歩10分61.04m²新築一戸建て
クリエーション北砂３丁目新築建売ノルディック ２号棟7,480万円西大島駅徒歩17分112.93m²賃貸マンション
江東区南砂５丁目10.8万円南砂町駅徒歩10分45.0m²中古マンション
グリーンキャピタル亀戸水神3,580万円亀戸水神駅徒歩1分54.25m²賃貸マンション
江東区南砂５丁目10.5万円南砂町駅徒歩10分40.0m²中古マンション
イニシア豊洲コンフォートプレイス7,480万円豊洲駅徒歩13分67.22m²賃貸マンション
江東区毛利１丁目8.0万円住吉駅徒歩5分20.0m²
プラザ元加賀CD棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年2月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 176戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 新日本製鐵
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラザ元加賀CD棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラザ元加賀CD棟のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- プラザ元加賀CD棟のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラザ元加賀CD棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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