直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.92%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.83%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が2.23%、3年目が3.97%となっています。
BeCITYベイウイング
東京都江東区東雲1丁目5-30
- 豊洲駅 徒歩11分
- 東雲駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/1/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 6,082万円〜6,906万円(75.06m²)
- 代表参考賃料
- 21.2万円〜24.4万円(75.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,185万円〜7,023万円
参考賃料21.6万円〜24.8万円
専有面積76.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格6,347万円〜7,208万円
参考賃料22.3万円〜25.7万円
専有面積78.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,082万円〜6,906万円
参考賃料21.2万円〜24.4万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格6,499万円〜7,380万円
参考賃料22.6万円〜26.0万円
専有面積79.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,921万円〜6,723万円
参考賃料20.8万円〜23.9万円
専有面積72.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格6,078万円〜6,902万円
参考賃料21.1万円〜24.3万円
専有面積74.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6,280万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 5,280万円 | 78.6m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 5,280万円 | 78.6m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 78.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 78.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 5,480万円 | 78.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 5,480万円 | 78.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 5,480万円 | 78.6m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 5,980万円 | 78.6m² 2LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 25.0万円 | 74.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 25.0万円 | 74.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年6月 | 22.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 30.8万円 | 74.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年5月 | 22.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 30.8万円 | 74.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 30.8万円 | 74.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 17.9万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 18.9万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 18.9万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 21.0万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 21.0万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 22.5万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 22.5万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 18.0万円 | 79.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 18.0万円 | 79.0m² 3LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 18.0万円 | 79.8m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 19.5万円 | 76.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 19.5万円 | 76.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 19.5万円 | 76.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 19.5万円 | 76.8m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 18.0万円 | 79.8m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 19.5万円 | 76.8m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 18.0万円 | 79.8m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (25件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.59%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.3%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が4.01%、3年目が6.29%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある豊洲駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
豊洲駅について
豊洲駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → -0.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.88%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
豊洲駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
79
弁当・惣菜
65
大型商業施設
57
ドラッグストア
59
飲食店
74
カフェ
71
医療施設
55
郵便局
60
交番
50
公園
53
習い事施設
55
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
BeCITYベイウイングの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メイクスデザイン住吉IV 7039.7万円住吉駅徒歩10分22.53m²中古マンション
ハイラーク大島3,580万円大島駅徒歩16分63.08m²中古一戸建て
新大橋3丁目 車庫付き こだわりの中古戸建9,980万円森下駅徒歩2分83.97m²土地
江東区東陽３丁目17,980万円木場駅徒歩5分新築一戸建て
◆メルディア北砂6丁目No.2◆南向きで日当たり良好／開放的なスカイバルコニー付♪5,499万円～5,799万円大島駅徒歩17分84.19m²賃貸マンション
ディアレイシャス南砂町 10112.4万円南砂町駅徒歩8分28.27m²中古マンション
セザール西大島3,630万円西大島駅徒歩4分51.16m²中古一戸建て
ＭＣイマブル大島1,655万円大島駅徒歩2分31.68m²土地
江東区東砂５丁目4,480万円東大島駅東砂六丁目北下車徒歩1分新築一戸建て
江東区大島２丁目5,880万円西大島駅徒歩3分107.77m²賃貸マンション
アートヴィラージュ亀戸11.9万円亀戸水神駅徒歩9分36.95m²中古マンション
ニュートンプレイスノースコート12,499万円越中島駅徒歩11分102.94m²中古一戸建て
江東区北砂４丁目5,980万円南砂町駅徒歩17分108.24m²土地
江東区古石場３丁目6,280万円木場駅徒歩11分土地
オープンライブス大島サンライズ6,240万円東大島駅徒歩6分賃貸マンション
VILLE NEUVE清澄白河11.1万円清澄白河駅徒歩2分20.01m²中古マンション
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノース棟 410719,480万円豊洲駅徒歩6分82.51m²土地
江東区亀戸４丁目売地6,980万円亀戸駅徒歩10分新築一戸建て
オープンライブス大島アクセス5,480万円大島駅徒歩7分61.47m²賃貸マンション
サンナッププラザ9.5万円木場駅徒歩7分24.81m²
BeCITYベイウイング 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 118戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。BeCITYベイウイングへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- BeCITYベイウイングのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- BeCITYベイウイングのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- BeCITYベイウイング周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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