直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.52%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の20.56%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が10.44%、3年目が17.30%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 1,833万円〜2,434万円(34.14m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.6万円(34.14m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,817万円〜2,413万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積34.14m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格1,819万円〜2,416万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積34.14m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格1,821万円〜2,419万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積34.14m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格1,823万円〜2,421万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積34.14m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格2,885万円〜3,831万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,527万円〜3,356万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積47.25m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,825万円〜2,424万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積34.14m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格1,827万円〜2,426万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積34.14m²
間取り1DK
主要採光面東
6階
参考価格1,667万円〜2,213万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積31.14m²
間取り1DK
主要採光面東
7階
参考価格1,829万円〜2,429万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積34.14m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格2,532万円〜3,362万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積47.25m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,825万円〜3,751万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積52.65m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,828万円〜3,755万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積52.65m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,833万円〜2,434万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積34.14m²
間取り1DK
主要採光面-
9階
参考価格1,833万円〜2,434万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積34.14m²
間取り1DK
主要採光面東
9階
参考価格2,900万円〜3,851万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積54.0m²
間取り3DK
主要採光面東
10階
参考価格2,831万円〜3,759万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積52.65m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格1,835万円〜2,437万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積34.14m²
間取り1DK
主要採光面-
10階
参考価格2,540万円〜3,373万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積47.25m²
間取り2DK
主要採光面東
11階
参考価格2,907万円〜3,860万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格1,816万円〜2,412万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積33.76m²
間取り1DK
主要採光面東
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,499万円 | 33.76m² 1DK | 11階 |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 33.76m² 1DK | 11階 |
| 2025年3月 | 2,299万円 | 33.76m² 1DK | 11階 |
| 2025年2月 | 3,299万円 | 52.65m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 2,299万円 | 33.76m² 1DK | 11階 |
| 2025年1月 | 3,299万円 | 52.65m² 2LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 2,399万円 | 33.76m² 1DK | 11階 |
| 2024年12月 | 3,299万円 | 52.65m² 2LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 2,499万円 | 33.76m² 1DK | 11階 |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 52.65m² 2LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 33.76m² 1DK | 11階 |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 52.65m² 2LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 33.76m² 1DK | 11階 |
| 2024年9月 | 3,299万円 | 52.65m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 33.76m² 1DK | 11階 |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 33.0m² 1DK | 11階 |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 33.0m² 1DK | 11階 |
| 2024年6月 | 1,540万円 | 33.0m² 1DK | 11階 |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 33.0m² 1DK | 11階 |
| 2024年4月 | 1,640万円 | 33.0m² 1DK | 11階 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 33.0m² 1DK | 11階 |
| 2023年3月 | 2,798万円 | 47.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年2月 | 2,798万円 | 47.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年1月 | 2,898万円 | 47.0m² 2DK | 10階 |
| 2022年12月 | 2,948万円 | 47.0m² 2DK | 10階 |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 47.0m² 2DK | 10階 |
| 2022年10月 | 2,998万円 | 47.0m² 2DK | 10階 |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 3,290万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 52.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 52.65m² 2LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 52.65m² 2LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 52.65m² 2LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 52.65m² 2LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 52.65m² 2LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 52.65m² 2LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 1,950万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,950万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 1,950万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 2,080万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 2,080万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 1,999万円 | 54.0m² 1DK | 10階 |
| 2014年5月 | 2,080万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 1,999万円 | 54.0m² 1DK | 10階 |
| 2014年4月 | 1,990万円 | 56.7m² 1DK | 4階 |
| 2014年4月 | 1,999万円 | 54.0m² 1DK | 10階 |
| 2014年3月 | 1,990万円 | 56.7m² 1DK | 4階 |
| 2014年1月 | 2,090万円 | 56.7m² 1DK | 4階 |
| 2013年12月 | 2,380万円 | 56.7m² 1DK | 4階 |
| 2013年11月 | 2,380万円 | 56.7m² 1DK | 4階 |
| 2013年10月 | 2,480万円 | 56.7m² 1DK | 4階 |
| 2013年2月 | 800万円 | 31.14m² 1DK | 7階 |
| 2012年4月 | 1,380万円 | 54.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年3月 | 2,380万円 | 61.6m² 1DK | 2階 |
| 2012年2月 | 2,380万円 | 61.6m² 1DK | 2階 |
| 2010年5月 | 1,980万円 | 67.01m² 1DK | 3階 |
| 2010年4月 | 1,980万円 | 67.01m² 1DK | 3階 |
| 2009年11月 | 1,680万円 | 47.25m² 1DK | 5階 |
| 2009年10月 | 1,680万円 | 47.25m² 1DK | 5階 |
| 2009年9月 | 1,680万円 | 47.25m² 1DK | 5階 |
| 2009年7月 | 1,980万円 | 67.01m² 1DK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 8.2万円 | 34.14m² 1DK | 9階 |
| 2026年1月 | 8.2万円 | 34.14m² 1DK | 9階 |
| 2025年12月 | 12.0万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 8.2万円 | 34.14m² 1DK | 6階 |
| 2025年12月 | 8.2万円 | 34.14m² 1DK | 9階 |
| 2025年11月 | 12.0万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 31.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 31.0m² 1DK | 6階 |
| 2021年8月 | 8.5万円 | 31.14m² 1DK | 6階 |
| 2021年7月 | 8.0万円 | 31.14m² 1DK | 6階 |
| 2021年6月 | 9.5万円 | 31.14m² 1DK | 6階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 47.25m² 1LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 34.14m² 1DK | 9階 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 34.14m² 1DK | 9階 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 47.25m² 1LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 11.8万円 | 54.0m² 3DK | 9階 |
| 2019年3月 | 11.8万円 | 54.0m² 3DK | 9階 |
| 2019年2月 | 11.8万円 | 54.0m² 3DK | 9階 |
| 2019年1月 | 11.8万円 | 54.0m² 3DK | 9階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 67.01m² 1DK | 6階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 60.0m² 1DK | 6階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 60.0m² 1DK | 6階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 60.0m² 1DK | 6階 |
| 2017年10月 | 15.0万円 | 60.0m² 1DK | 6階 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 60.0m² 1DK | 6階 |
| 2016年1月 | 8.0万円 | 33.76m² 1DK | 6階 |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 67.01m² 1DK | 6階 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 33.76m² 1DK | 6階 |
| 2015年11月 | 14.5万円 | 60.0m² 1DK | 6階 |
| 2015年11月 | 8.0万円 | 33.76m² 1DK | 6階 |
| 2015年10月 | 14.5万円 | 60.0m² 1DK | 6階 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 33.76m² 1DK | 6階 |
| 2015年9月 | 15.0万円 | 64.03m² 1DK | 6階 |
| 2015年9月 | 8.0万円 | 33.76m² 1DK | 6階 |
| 2015年8月 | 15.0万円 | 60.0m² 1DK | 6階 |
| 2015年8月 | 8.0万円 | 33.76m² 1DK | 6階 |
| 2013年8月 | 7.2万円 | 34.14m² 1DK | 9階 |
| 2013年7月 | 7.2万円 | 34.14m² 1DK | 9階 |
| 2013年6月 | 7.2万円 | 34.14m² 1DK | 9階 |
| 2013年5月 | 7.2万円 | 34.14m² 1DK | 9階 |
| 2013年4月 | 7.2万円 | 34.14m² 1DK | 9階 |
全て表示 (41件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で21.11%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が7.57%、3年目が9.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レガリス木場ステーションフロント11.0万円木場駅徒歩1分26.16m²中古マンション
ハイラーク大島 6024,299万円大島駅徒歩17分60.28m²中古一戸建て
江東区北砂3丁目 戸建て3,200万円西大島駅徒歩15分92.45m²土地
北砂一丁目売地16,800万円西大島駅徒歩16分新築一戸建て
大島駅まで5分南道路/3LDKビルトイン車庫8,280万円大島駅徒歩5分92.34m²賃貸マンション
江東区森下１丁目8.0万円森下駅徒歩3分23.0m²中古マンション
新大橋永谷マンション3,980万円森下駅徒歩5分40.5m²中古一戸建て
江東区東砂3丁目戸建て7,080万円南砂町駅徒歩24分107.06m²土地
オープンライブス永代アクセス11,060万円門前仲町駅徒歩8分土地
オープンライブス永代アクセス11,060万円門前仲町駅徒歩8分賃貸マンション
江東区三好１丁目9.5万円清澄白河駅徒歩4分37.0m²中古マンション
プラウドタワー亀戸クロスゲートタワー14,980万円亀戸駅徒歩2分74.56m²中古一戸建て
江東区東砂5丁目 戸建5,680万円東大島駅徒歩22分84.4m²土地
江東区森下5丁目土地13,000万円菊川駅徒歩5分新築一戸建て
新築戸建て 江東区大島7丁目8,390万円亀戸駅徒歩15分112.89m²賃貸マンション
江東区森下５丁目7.0万円菊川駅徒歩5分25.52m²中古マンション
コスモ西大島ロイヤルフォルム 1148,498万円西大島駅徒歩6分80.24m²中古一戸建て
江東区東砂7丁目中古戸建6,980万円南砂町駅徒歩13分89.27m²土地
江東区南砂5丁目 土地8,780万円南砂町駅徒歩15分新築一戸建て
LDK18帖「東砂Newhouse」8,690万円南砂町駅徒歩19分115.42m²
小名木川ハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年6月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 87戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大成建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小名木川ハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 小名木川ハウスのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- 小名木川ハウスのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 小名木川ハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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