自分の年収だとFromScratchTOKYOを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。FromScratchTOKYOへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

FromScratchTOKYO周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

FromScratchTOKYOのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 72806世帯（ 29.9% ）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。

FromScratchTOKYO周辺に住んでいる人は多いですか？

FromScratchTOKYOのある江東区の総人口は 49万8109人で、前回の調査から 8.1% 程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

FromScratchTOKYO

Q: 自分の年収だとFromScratchTOKYOを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。FromScratchTOKYOへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: FromScratchTOKYO周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

FromScratchTOKYOのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 72806世帯 （ 29.9% ）となりました。詳しくは 江東区の家計情報 をご覧ください。

Q: FromScratchTOKYO周辺に住んでいる人は多いですか？

FromScratchTOKYOのある江東区の総人口は 49万8109人 で、前回の調査から 8.1% 程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 5.4ポイント 上回っています。詳しくは 江東区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

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東京都江東区扇橋2丁目4-4

菊川駅徒歩17分
住吉駅徒歩7分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある菊川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

菊川駅について

菊川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

菊川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
77
コンビニ
83
弁当・惣菜
77
大型商業施設
52
ドラッグストア
64
飲食店
60
カフェ
55
医療施設
60
郵便局
69
交番
50
公園
64
習い事施設
52
子育て施設
93

各カテゴリに含まれる施設について

FromScratchTOKYOの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

セブンイレブン江東扇橋２丁目店
ファミリーマートヤマキ千田店
セブンイレブン江東扇橋店
まいばすけっと江東扇橋３丁目店

買い物：大型店

島忠ホームズ江東猿江店
上州屋東陽町店
東京イースト２１
ビエラ江東橋

グルメ

すき家江東千石店
ガスト江東千石店（から好し取扱店）
すき家住吉新大橋通店
喜多方ラーメン坂内住吉店

娯楽施設

江東区スポーツ会館
江東区スポーツ会館柔道場
猿江恩賜公園野球場兼競技場
横十間川親水公園

文化施設

東京大空襲・戦災資料センター
東京都現代美術館

役所・公共施設

江東千田郵便局
江東区立こどもプラザ図書館
江東住吉郵便局
江東北砂一郵便局

医療

深川立川病院
社会福祉法人あそか会あそか病院

保育施設

アソシエ住吉扇橋保育園
マミー保育園扇橋
江東区千田保育園
スマイルクラブナーサリー住吉

学校

江東区立川南小学校
江東区立扇橋小学校
東京都立大江戸高校
江東区立深川第四中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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