直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.40%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.28%、2年目が9.26%、3年目が0.86%となっています。
プレジデント藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢8-3
- 藤沢駅 徒歩5分
- 石上駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,336万円〜1,613万円(50.4m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜11.7万円(50.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,332万円〜1,608万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積50.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格963万円〜1,163万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積36.39m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格1,035万円〜1,250万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積39.12m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格1,306万円〜1,577万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積49.27m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,142万円〜1,380万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積43.11m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,336万円〜1,613万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積50.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,885万円〜2,276万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積71.0m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格1,340万円〜1,619万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積50.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,616万円〜3,159万円
参考賃料20.5万円〜22.7万円
専有面積98.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年8月 | 1,190万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 1,190万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 1,190万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 1,298万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 1,248万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 1,248万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 1,248万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,298万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 1,248万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 1,380万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 1,380万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 11.9万円 | 49.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 11.9万円 | 49.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 49.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 11.5万円 | 49.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 11.5万円 | 49.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 43.11m² 2DK | 3階 |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 43.11m² 2DK | 3階 |
| 2019年8月 | 8.5万円 | 43.11m² 2DK | 3階 |
| 2018年7月 | 8.0万円 | 39.12m² 2DK | 2階 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 39.12m² 2DK | 2階 |
| 2018年6月 | 8.2万円 | 48.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年7月 | 14.9万円 | 98.4m² 2LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 14.9万円 | 98.4m² 2LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 14.9万円 | 98.4m² 2LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 14.9万円 | 98.4m² 2LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 98.4m² 2LDK | 5階 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 98.4m² 2LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 98.4m² 2LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 25.0万円 | 98.4m² 2LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 25.0万円 | 98.4m² 2LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 25.0万円 | 98.4m² 2LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 7.0万円 | 36.39m² 2DK | 2階 |
| 2015年4月 | 7.0万円 | 36.39m² 2DK | 2階 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 36.39m² 2DK | 2階 |
| 2010年3月 | 7.9万円 | 36.39m² 2LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 7.9万円 | 36.39m² 2LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 7.9万円 | 36.39m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (27件)表示を省略
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が6.42%、3年目が0.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
藤沢駅について
藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
79
弁当・惣菜
59
大型商業施設
67
ドラッグストア
75
飲食店
78
カフェ
72
医療施設
56
郵便局
81
交番
50
公園
63
習い事施設
85
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プレジデント藤沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
藤沢市湘南台1丁目7.8万円湘南台駅徒歩4分31.04m²中古マンション
パークハウス鵠沼海岸7,480万円鵠沼海岸駅徒歩6分76.14m²中古一戸建て
中古一戸建 藤沢市辻堂太平台2丁目5,480万円本鵠沼駅徒歩18分89.02m²土地
売地 藤沢市弥勒寺4丁目9,600万円藤沢駅徒歩15分新築一戸建て
藤沢市羽鳥３丁目5,380万円辻堂駅徒歩18分104.33m²賃貸マンション
藤沢市善行6丁目6.6万円善行駅徒歩5分22.04m²中古マンション
ネクシア藤沢善行2,498万円善行駅徒歩14分61.12m²中古一戸建て
藤沢市大庭 中古戸建2,850万円辻堂駅有藤下車徒歩10分131.61m²土地
藤沢市花の木 売地39,800万円藤沢本町駅徒歩11分新築一戸建て
藤沢市辻堂元町5丁目 新築戸建 全2棟 1号棟5,980万円辻堂駅徒歩16分81.56m²賃貸マンション
藤沢市辻堂新町2丁目9.7万円辻堂駅徒歩12分41.74m²中古マンション
藤沢羽鳥ダイアモンドマンション2,299万円辻堂駅徒歩19分47.61m²中古一戸建て
藤沢市大庭 中古戸建1,980万円辻堂駅舟地蔵下車徒歩9分117.6m²土地
藤沢市柄沢4,980万円藤沢駅徒歩34分新築一戸建て
藤沢市辻堂元町5丁目 新築戸建 全2棟 2号棟5,980万円辻堂駅徒歩16分81.56m²賃貸マンション
アクセス善行 2016.6万円善行駅徒歩5分26.1m²中古マンション
レスティー藤沢第二450万円藤沢駅徒歩11分16.2m²中古一戸建て
藤沢市辻堂新町３丁目3,980万円辻堂駅徒歩17分90.0m²土地
藤沢市片瀬山5丁目 全3区画 Ａ区画5,480万円鵠沼駅徒歩16分新築一戸建て
藤沢市下土棚3,380万円湘南台駅徒歩17分67.89m²
プレジデント藤沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年12月 (築50年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上6階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレジデント藤沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレジデント藤沢のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- プレジデント藤沢のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレジデント藤沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.