東急ドエルオークス

外観画像

神奈川県藤沢市鵠沼東4-2

  • 藤沢駅 徒歩8分
  • 石上駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(7件)

代表参考価格
2,133万円〜2,578万円(54.63m²)
代表参考賃料
12.2万円〜13.6万円(54.63m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,128万円〜2,571万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積54.9m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,130万円〜2,574万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積54.9m²
間取り2LDK
主要採光面
5階
参考価格2,328万円〜2,814万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積59.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,128万円〜2,572万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積54.63m²
間取り1R
主要採光面南東
9階
参考価格2,338万円〜2,826万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積59.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,133万円〜2,578万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積54.63m²
間取り2LDK
主要採光面
10階
参考価格2,185万円〜2,641万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積55.96m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年11月1,980万円54.0m²
1R
8階
2023年10月1,980万円54.0m²
1R
8階
2023年10月2,390万円54.0m²
2LDK
10階
2023年9月2,180万円54.0m²
1R
8階
2023年9月2,390万円54.0m²
2LDK
10階
2023年8月2,180万円54.0m²
1R
8階
2023年8月2,450万円54.0m²
2LDK
10階
2023年7月2,180万円54.0m²
1R
8階
2023年7月2,490万円54.0m²
2LDK
10階
2023年6月2,180万円54.0m²
1R
8階
2023年6月2,590万円54.0m²
2LDK
10階
2023年5月2,280万円54.0m²
1R
8階
2023年5月2,680万円54.0m²
2LDK
10階
2023年4月2,280万円54.0m²
1R
8階
2023年4月2,680万円54.0m²
2LDK
10階
2023年3月2,380万円54.0m²
1R
8階
2023年3月2,680万円54.0m²
2LDK
10階
2023年2月2,380万円54.0m²
1R
8階
2023年2月2,680万円54.0m²
2LDK
10階
2023年1月2,380万円54.0m²
1R
8階
2022年12月1,580万円54.0m²
1LDK
3階
2022年12月2,380万円54.0m²
1R
8階
2022年11月1,580万円54.0m²
1LDK
3階
2022年11月2,380万円54.0m²
1R
8階
2022年10月1,580万円54.0m²
1LDK
3階
2022年10月2,380万円54.0m²
1R
8階
2022年9月1,580万円54.0m²
1LDK
3階
2022年8月1,580万円54.0m²
1LDK
3階
2022年8月2,580万円59.0m²
2LDK
9階
2022年7月1,690万円54.0m²
1LDK
3階
2022年7月2,580万円59.0m²
2LDK
9階
2022年6月1,690万円54.0m²
1LDK
3階
2022年6月2,680万円59.0m²
2LDK
9階
2022年5月1,690万円54.0m²
1LDK
3階
2022年5月2,680万円59.0m²
2LDK
9階
2022年4月1,690万円54.0m²
1LDK
3階
2022年3月1,690万円54.9m²
1LDK
3階
2022年2月1,690万円54.9m²
1LDK
3階
2020年12月1,990万円59.94m²
2LDK
5階
2020年11月1,990万円59.94m²
2LDK
5階
2020年10月1,900万円59.94m²
2LDK
5階
全て表示 (41件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年4月15.0万円59.0m²
2LDK
10階
2023年3月15.0万円55.0m²
2LDK
10階
2023年2月15.5万円55.0m²
2LDK
10階
2021年9月10.0万円56.02m²
2LDK
9階
2021年8月10.0万円56.02m²
2LDK
9階
2021年7月12.5万円54.9m²
2LDK
4階
2021年7月10.0万円56.02m²
2LDK
9階
2021年6月10.0万円56.02m²
2LDK
9階
2021年5月10.0万円56.02m²
2LDK
9階
2021年3月12.5万円54.9m²
2LDK
4階
2021年2月12.5万円54.9m²
2LDK
4階
全て表示 (11件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.80%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の14.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.41%、2年目が8.13%、3年目が2.28%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.61%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の6.77%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が7.14%、3年目が2.03%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

藤沢駅について

藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77%+1.14%+6.59%+2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、三ツ沢下町、子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    76

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    84

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

東急ドエルオークスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 藤沢鵠沼店
  • ローソン 藤沢鵠沼東店
  • イトーヨーカドー 藤沢店
  • Can★Doイトーヨーカドー藤沢店
買い物:大型店
  • ファッションセンターしまむら 藤沢店
  • ODAKYU湘南GATE
  • 小田急百貨店 ふじさわ
  • ダイヤモンドビル
グルメ
  • 木曽路 藤沢店
  • サンマルクカフェイトーヨーカドー藤沢店
  • イタリアントマトカフェジュニア藤沢エスタ店
  • モスバーガー 藤沢エスタ店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ藤沢
  • 奥田公園
  • セブンカルチャークラブ藤沢テニススクール
  • 快活CLUB藤沢駅南口店
役所・公共施設
  • 藤沢市役所
  • 藤沢市南市民図書館
  • 藤沢郵便局
  • 藤沢南口郵便局
医療
  • 医療法人山内龍馬財団山内病院
  • クローバーホスピタル
保育施設
  • アワーキッズ南藤沢
  • ゆめの森保育園
  • 藤沢よつば保育園plus
  • 藤沢クローバー保育園
学校
  • 藤沢市立新林小学校
  • 藤沢市立大道小学校
  • 藤沢市立村岡小学校
  • 藤沢市立村岡中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

東急ドエルオークス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1969年2月 (築56年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
65戸
土地面積
620.2m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東急ドエルオークスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東急ドエルオークスのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯28.4%)となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. 東急ドエルオークスのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東急ドエルオークス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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