直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.40%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.28%、2年目が9.26%、3年目が0.86%となっています。
タウンシップ鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目14-3
- 藤沢駅 徒歩6分
- 藤沢駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,499万円〜1,810万円(42.63m²)
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.4万円(42.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,275万円〜1,540万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積36.35m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格1,283万円〜1,549万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積36.52m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,793万円〜2,165万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積51.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,499万円〜1,810万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積42.63m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格1,849万円〜2,233万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積52.51m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,680万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 52.51m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,860万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,860万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,860万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 1,950万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 1,950万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,950万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 1,590万円 | 52.51m² 2LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.5万円 | 36.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 36.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 36.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年1月 | 7.5万円 | 36.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年3月 | 7.8万円 | 42.63m² 2DK | 3階 |
| 2022年2月 | 7.8万円 | 42.63m² 2DK | 3階 |
| 2022年1月 | 7.8万円 | 42.63m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 7.3万円 | 36.52m² 2DK | 2階 |
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が6.42%、3年目が0.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
藤沢駅について
藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
77
弁当・惣菜
59
大型商業施設
67
ドラッグストア
78
飲食店
78
カフェ
72
医療施設
62
郵便局
73
交番
59
公園
54
習い事施設
85
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
タウンシップ鵠沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジデンシア湘南 2027.4万円藤沢本町駅徒歩10分35.44m²中古マンション
ヴェルアージュ湘南台弐番館2,280万円湘南台駅徒歩20分62.25m²中古一戸建て
藤沢市高倉3,949万円長後駅徒歩12分80.63m²土地
片瀬一丁目古家付き土地5,580万円柳小路駅徒歩13分新築一戸建て
藤沢市鵠沼橘２丁目5,780万円藤沢駅徒歩12分81.6m²賃貸マンション
藤沢市石川1丁目8.1万円湘南台駅和泉橋下車徒歩6分61.88m²中古マンション
クリオ藤沢十番館4,480万円藤沢駅徒歩4分75.12m²中古一戸建て
藤沢市辻堂新町３丁目3,980万円辻堂駅徒歩17分90.0m²土地
藤沢市本鵠沼4丁目 全3区画 3号地4,798万円本鵠沼駅徒歩12分新築一戸建て
新築一戸建 藤沢市遠藤 3号棟4,290万円六会日大前駅3.8km99.36m²賃貸マンション
コージー フォルツェ ドゥーエ 10310.0万円湘南台駅徒歩12分45.91m²中古マンション
東急ドエル藤沢ビレジ2号棟3,880万円藤沢駅徒歩6分72.55m²中古一戸建て
藤沢市長後 中古戸建1,680万円長後駅徒歩20分66.24m²土地
藤沢市本鵠沼4丁目 全3区画 1号地4,798万円本鵠沼駅徒歩12分新築一戸建て
新築一戸建 藤沢市遠藤 7号棟4,290万円湘南台駅遠藤永山下車徒歩1分99.36m²賃貸マンション
藤沢市鵠沼神明3丁目6.5万円藤沢本町駅徒歩12分38.88m²中古マンション
藤沢パーク・ホームズ壱番館3,980万円藤沢駅徒歩12分67.89m²中古一戸建て
藤沢市片瀬 中古戸建4,480万円柳小路駅徒歩3分84.51m²土地
藤沢市本鵠沼4丁目 全3区画 2号地4,798万円本鵠沼駅徒歩12分新築一戸建て
藤沢市葛原 新築戸建 全1棟4,380万円湘南台駅谷戸入口下車徒歩3分106.19m²
タウンシップ鵠沼 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年6月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 13戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 小松建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。タウンシップ鵠沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- タウンシップ鵠沼のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- タウンシップ鵠沼のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- タウンシップ鵠沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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