エスペランサ城南

外観画像

神奈川県藤沢市城南4丁目8-30

  • 藤沢駅 バス15分 鳥羽下車 徒歩1分
  • 辻堂駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
55

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/1/17

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.80%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の14.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.41%、2年目が8.13%、3年目が2.28%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.61%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の6.77%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が7.14%、3年目が2.03%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

藤沢駅について

藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77%+1.14%+6.59%+2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、生田、洋光台、三ツ沢下町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

55/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    50

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    60

各カテゴリに含まれる施設について

エスペランサ城南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン ・スリーエフ藤沢羽鳥中学校前店
  • スーパーセンタートライアル藤沢羽鳥店
  • セブンイレブン 藤沢城南4丁目店
  • ファミリーマート 藤沢稲荷店
買い物:大型店
  • ワークマン 本藤沢店
  • MrMax湘南藤沢ショッピングセンター
  • MrMax 湘南藤沢店
  • ユニクロ ミスターマックス湘南藤沢店
グルメ
  • 牛庵藤沢店
  • スターバックスコーヒーミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター店
  • サイゼリヤ ミスターマックス湘南藤沢店
  • リンガーハット ミスターマックス湘南藤沢店
娯楽施設
  • 柏山公園
  • (株)荏原湘南スポーツセンター
  • 楽市楽座 湘南藤沢店
保育施設
  • 藤沢市明治保育園
  • 藤沢本町雲母保育園
  • 藤沢市立辻堂保育園
  • にじいろ保育園鵠沼神明
学校
  • 藤沢市立羽鳥中学校
  • 藤沢市立明治小学校
  • 藤沢市立羽鳥小学校
  • 藤沢市立明治中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

エスペランサ城南 建物概要

築年月(築年数)
1998年10月 (築26年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階
総戸数
6戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスペランサ城南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスペランサ城南のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯28.4%)となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. エスペランサ城南のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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