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売買2件

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

外観画像

神奈川県藤沢市城南3丁目6-6

  • 藤沢本町駅 徒歩18分
  • 辻堂駅 バス7分 城下車 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
54

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

3,290万円

間取り
3LDK
占有面積
74.61m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,180万円

間取り
3LDK
占有面積
88.3m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,390万円74.0m²
3LDK		1階
2024年2月3,580万円74.0m²
3LDK		1階
2024年1月3,580万円74.0m²
3LDK		1階
2023年12月3,580万円74.0m²
3LDK		1階
2023年11月3,580万円74.0m²
3LDK		1階
2023年6月3,480万円92.0m²
4LDK		2階
2023年5月3,480万円92.0m²
4LDK		2階
2022年10月3,180万円69.0m²
3LDK		1階
2022年9月3,180万円69.0m²
3LDK		1階
2022年8月3,180万円69.0m²
3LDK		1階
2022年7月3,180万円69.0m²
3LDK		1階
2022年6月3,180万円69.0m²
3LDK		1階
2021年11月3,598万円87.73m²
4LDK		9階
2021年10月3,548万円87.73m²
4LDK		9階
2021年9月3,548万円87.73m²
4LDK		9階
2021年8月3,598万円87.73m²
4LDK		9階
2021年5月2,588万円67.59m²
3LDK		11階
2021年4月2,588万円67.59m²
3LDK		11階
2021年3月3,278万円92.0m²
4LDK		2階
2021年3月2,750万円67.59m²
3LDK		11階
2021年2月2,280万円87.73m²
4LDK		9階
2021年1月2,580万円87.73m²
4LDK		9階
全て表示 (22件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.40%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.28%、2年目が9.26%、3年目が0.86%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が6.42%、3年目が0.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある藤沢本町駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

藤沢本町駅について

藤沢本町駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

藤沢本町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、平塚、六浦、金沢八景などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

54/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    50

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    55

各カテゴリに含まれる施設について

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン ・スリーエフ藤沢羽鳥中学校前店
  • スーパーセンタートライアル藤沢羽鳥店
  • ファミリーマート 藤沢稲荷店
  • セブンイレブン 藤沢城南４丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン 本藤沢店
グルメ
  • サイゼリヤ 本藤沢店
  • 牛庵藤沢店
娯楽施設
  • 柏山公園
  • （株）荏原湘南スポーツセンター
  • 石名坂温水プール
保育施設
  • 藤沢市明治保育園
  • 藤沢本町雲母保育園
学校
  • 藤沢市立明治小学校
  • 藤沢市立羽鳥中学校
  • 藤沢市立羽鳥小学校
  • 藤沢市立第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年5月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
239戸
用途地域
第二種住居
施工会社
清水建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンクタス湘南藤沢アネーロの丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンクタス湘南藤沢アネーロの丘のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. サンクタス湘南藤沢アネーロの丘のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンクタス湘南藤沢アネーロの丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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