ヒルトップ湘南

外観画像

神奈川県藤沢市亀井野797-2

  • 湘南台駅 徒歩17分
  • 六会日大前駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/19

部屋情報(6件)

代表参考価格
1,902万円〜2,405万円(60.32m²)
代表参考賃料
8.8万円〜10.2万円(60.32m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,994万円〜2,521万円
参考賃料10.3万円〜12.0万円
専有面積63.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,897万円〜2,398万円
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積60.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,897万円〜2,398万円
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積60.32m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,000万円〜2,529万円
参考賃料9.2万円〜10.7万円
専有面積63.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,902万円〜2,405万円
参考賃料10.0万円〜11.7万円
専有面積60.32m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,902万円〜2,405万円
参考賃料8.8万円〜10.2万円
専有面積60.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年6月2,180万円63.0m²
3LDK
2階
2024年5月2,180万円63.0m²
3LDK
2階
2024年4月2,180万円63.0m²
3LDK
2階
2024年3月2,180万円63.0m²
3LDK
2階
2024年2月2,180万円63.0m²
3LDK
2階
2024年1月2,180万円63.0m²
3LDK
2階
2022年11月2,190万円63.0m²
2LDK
1階
2022年10月2,190万円63.0m²
2LDK
1階
2022年9月2,290万円63.0m²
2LDK
1階
2022年8月2,390万円63.0m²
2LDK
1階
2022年7月2,390万円63.0m²
2LDK
1階
2021年3月1,780万円60.32m²
2LDK
2階
2021年2月1,780万円60.32m²
2LDK
2階
2021年1月1,780万円63.44m²
2LDK
2階
2020年9月1,280万円60.32m²
3LDK
2階
2020年8月1,280万円60.32m²
3LDK
2階
2020年7月1,280万円60.32m²
3LDK
2階
2020年7月1,580万円60.32m²
3LDK
2階
2020年6月1,280万円60.32m²
3LDK
2階
2020年6月1,580万円60.32m²
3LDK
2階
2020年5月1,980万円60.32m²
3LDK
2階
2020年4月1,980万円60.32m²
3LDK
2階
2020年3月1,980万円60.32m²
3LDK
2階
2019年6月1,399万円63.44m²
3LDK
2階
2019年5月1,499万円63.44m²
3LDK
2階
2019年4月1,599万円63.44m²
3LDK
2階
2019年3月1,699万円63.44m²
3LDK
2階
2019年2月1,799万円63.44m²
3LDK
2階
2019年1月1,890万円63.44m²
3LDK
2階
2018年12月2,080万円63.44m²
3LDK
2階
2018年3月2,080万円60.32m²
3LDK
2階
2016年3月1,580万円60.32m²
3LDK
1階
2016年2月1,580万円60.32m²
3LDK
1階
2016年1月1,580万円60.32m²
3LDK
1階
2015年12月1,580万円60.32m²
3LDK
1階
2015年11月1,580万円60.32m²
3LDK
1階
2015年10月1,580万円60.32m²
3LDK
1階
2015年9月1,580万円60.32m²
3LDK
1階
2015年8月1,580万円60.32m²
3LDK
1階
2015年7月1,580万円60.32m²
3LDK
1階
2015年6月1,580万円60.32m²
3LDK
1階
2010年7月1,590万円60.32m²
3LDK
1階
2010年6月1,590万円60.32m²
3LDK
1階
2010年3月1,380万円60.32m²
3LDK
1階
2010年2月1,380万円60.32m²
3LDK
1階
全て表示 (45件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.09%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の11.43%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.74%、2年目が9.19%、3年目が1.16%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.03%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.03%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.27%、2年目が3.47%、3年目が1.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある湘南台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

湘南台駅について

湘南台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36%+1.14%+5.26%+3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

湘南台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は生田、洋光台、子安、三ツ沢上町、上永谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    57

  • 交番

    60

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルトップ湘南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ウエルシア六会日大前駅東口店
  • セブンイレブン 小田急六会日大前店
  • セブンイレブン 藤沢亀井野北店
  • ファミリーマート 六会日大駅前店
買い物:大型店
  • ユニクロ 湘南台店
  • 本間ゴルフ 藤沢店
  • プロストック藤沢店
  • ノジマ NEW湘南台店
グルメ
  • 味の民芸 藤沢湘南台店
  • どんどん湘南台店
  • ビッグボーイ 湘南台店
  • デニーズ 六会店
娯楽施設
  • 快活CLUB藤沢六会店
文化施設
  • 骨の博物館
役所・公共施設
  • 六会郵便局
医療
  • 湘南敬愛病院
  • 湘南第一病院
保育施設
  • 六会幼稚園
  • 湘南台南保育園
  • 六会保育園
  • 亀井野保育園
学校
  • 藤沢市立六会中学校
  • 藤沢市立六会小学校
  • 多摩大学湘南キャンパス
  • 私立日本大学生物資源科学部

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ヒルトップ湘南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地勢
高台
施工会社
西松建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルトップ湘南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルトップ湘南のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯28.4%)となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルトップ湘南のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルトップ湘南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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