レオパレスハル

外観画像

神奈川県藤沢市円行2丁目26-2

  • 湘南台駅 徒歩13分
  • 六会日大前駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/9/15

部屋情報(7件)

代表参考賃料
5.9万円〜6.5万円(23.18m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積23.18m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積23.18m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積24.84m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積23.18m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積23.18m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積23.18m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積24.84m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年8月6.4万円23.0m²
1K
2階
2023年6月6.4万円23.0m²
1K
2階
2023年5月6.4万円23.0m²
1K
2階
2023年3月5.7万円23.0m²
1K
1階
2023年3月5.8万円23.0m²
1K
3階
2023年2月5.7万円23.0m²
1K
1階
2023年2月5.9万円23.0m²
1K
2階
2023年2月5.8万円23.0m²
1K
3階
2023年1月5.5万円24.0m²
1K
1階
2023年1月5.9万円23.0m²
1K
2階
2023年1月5.6万円23.0m²
1K
3階
2022年8月6.0万円23.0m²
1K
3階
2022年7月6.0万円23.0m²
1K
3階
2018年4月5.8万円23.18m²
1K
2階
2018年3月5.1万円23.18m²
1K
1階
2018年3月5.1万円23.18m²
1K
1階
2018年3月6.5万円23.18m²
1K
2階
2018年2月5.1万円23.18m²
1K
1階
2018年1月5.6万円23.18m²
1K
1階
2017年12月6.1万円23.18m²
1K
1階
2017年3月5.5万円23.18m²
1K
1階
2016年12月6.3万円23.18m²
1K
1階
2016年10月6.5万円23.18m²
1K
2階
2016年9月6.5万円23.18m²
1K
2階
2016年8月5.9万円23.18m²
1K
1階
2016年7月5.5万円23.18m²
1K
1階
2016年7月5.9万円23.18m²
1K
1階
2016年6月5.5万円23.18m²
1K
1階
2016年5月6.3万円23.18m²
1K
1階
2016年5月6.6万円23.18m²
1K
2階
2016年4月6.3万円23.18m²
1K
1階
2016年4月6.6万円23.18m²
1K
2階
2016年3月6.3万円23.18m²
1K
1階
2016年3月6.6万円23.18m²
1K
2階
2016年3月5.9万円23.18m²
1K
2階
2015年5月6.7万円24.84m²
1K
3階
2011年3月5.4万円23.18m²
1K
1階
2011年3月5.6万円23.18m²
1K
2階
2011年2月5.4万円23.18m²
1K
1階
2011年2月5.6万円23.18m²
1K
2階
2011年1月5.4万円23.18m²
1K
1階
2011年1月5.6万円23.18m²
1K
2階
2010年12月5.4万円23.18m²
1K
1階
2010年12月5.6万円23.18m²
1K
2階
2010年11月5.4万円23.18m²
1K
1階
2010年11月5.6万円23.18m²
1K
2階
全て表示 (46件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.74%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の19.55%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.63%、2年目が15.32%、3年目が5.79%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の5.67%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が3.96%、3年目が4.09%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある湘南台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

湘南台駅について

湘南台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36%+1.14%+5.26%+3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

湘南台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    56

  • 交番

    59

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    63

各カテゴリに含まれる施設について

レオパレスハルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 円行二丁目店
  • ローソン 藤沢円行店
  • セブンイレブン 藤沢円行店
  • ユーコープ 湘南台店
買い物:大型店
  • ワークマン 藤沢円行店
  • ノジマ NEW湘南台店
グルメ
  • はま寿司湘南台店
  • ビッグボーイ 湘南台店
  • 松屋 湘南台店
  • モスバーガー 湘南台店
娯楽施設
  • 円行公園
  • 桐原公園
  • セントラルスイムクラブ湘南台
  • 快活CLUB湘南台駅前店
役所・公共施設
  • 藤沢北警察署
  • 湘南台駅前郵便局
医療
  • 湘南敬愛病院
保育施設
  • 青木幼稚園
  • ときわぎ保育園分園
  • ときわぎ保育園
  • 保育園小さなほし
学校
  • 多摩大学湘南キャンパス
  • 神奈川県立湘南台高校
  • 藤沢市立六会小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

レオパレスハル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年7月 (築26年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
18戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオパレスハルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レオパレスハルのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯28.4%)となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. レオパレスハルのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レオパレスハル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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