直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で29.25%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の19.61%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.66%、2年目が15.48%、3年目が10.11%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/3
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.78%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の5.43%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が1.05%、3年目が6.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある湘南台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
湘南台駅について
湘南台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
湘南台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は弘明寺、上永谷、読売ランド前、三ツ沢上町、保土ケ谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の徒歩圏の施設充実度
この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
Walkability Indexの詳細はこちら総合スコア
71
- 生活の便利さ74
- 飲食店の充実77
- 教育・学び82
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
エスペランサ湘南Aの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
藤沢市湘南台4丁目7.9万円湘南台駅徒歩6分51.65m²中古マンション
湘南ライフタウン羽根沢第三住宅26号棟2,599万円辻堂駅滝の沢下車徒歩5分74.95m²中古一戸建て
藤沢市朝日町5,680万円藤沢駅徒歩7分85.05m²土地
ミラスモシリーズ藤沢市渡内3,680万円藤沢駅徒歩5分賃貸マンション
藤沢市湘南台4丁目7.7万円湘南台駅徒歩6分51.65m²中古マンション
Ｌ・フェア湘南台3,990万円湘南台駅徒歩10分70.71m²中古一戸建て
中古一戸建 藤沢市高倉2,999万円長後駅徒歩10分79.44m²土地
ミラスモシリーズ藤沢市湘南台第8期4,990万円～5,020万円湘南台駅徒歩12分賃貸マンション
コーポシャルレV9.8万円湘南台駅徒歩11分71.46m²中古マンション
アブニール湘南辻堂2,590万円辻堂駅徒歩14分71.4m²中古一戸建て
藤沢市遠藤 中古戸建3,280万円藤沢駅丸山大辻前下車徒歩1分102.26m²土地
藤沢市湘南台7,920万円湘南台駅徒歩3分賃貸マンション
コーポ安藤7.0万円湘南台駅徒歩5分32.4m²中古マンション
片瀬ロジュマン4,200万円江ノ島駅徒歩6分101.25m²中古一戸建て
藤沢市高倉 中古2,999万円長後駅徒歩10分79.44m²土地
藤沢市辻堂元町４丁目4,180万円辻堂駅徒歩17分賃貸マンション
日神パレステージ藤沢3.8万円藤沢駅徒歩8分16.74m²中古マンション
パレステージ藤沢シャインコート 3F4,780万円藤沢駅徒歩8分66.0m²
エスペランサ湘南A 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1993年3月 (築31年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 8戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスペランサ湘南Aへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスペランサ湘南Aのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- エスペランサ湘南Aのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.