募集中
売買1
賃貸2

ダイアパレス湘南台2

外観画像

神奈川県藤沢市石川6丁目10-22

  • 湘南台駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
58?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/1/31

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸2件)

売買1

1,980万円

間取り
3LDK
占有面積
60.4m²
所在階
8階
主要採光面
西向き

詳細を見る

賃貸2

7.8万円

間取り
3LDK
占有面積
60.4m²
所在階
9階
主要採光面
西向き

詳細を見る

7.8万円

間取り
3LDK
占有面積
60.4m²
所在階
9階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年1月1,980万円63.0m²
3LDK
7階
2022年12月1,980万円63.0m²
3LDK
7階
2022年10月1,700万円55.0m²
3LDK
9階
2022年9月1,700万円55.0m²
3LDK
9階
2022年9月1,680万円60.0m²
3LDK
9階
2022年8月1,700万円55.0m²
3LDK
9階
2021年3月1,990万円63.4m²
3LDK
6階
2021年2月2,080万円63.4m²
3LDK
6階
2021年1月2,080万円63.4m²
3LDK
6階
2019年11月2,080万円63.4m²
3LDK
5階
2019年10月2,080万円63.4m²
3LDK
5階
2019年9月2,080万円63.4m²
3LDK
5階
2015年2月1,700万円70.4m²
3LDK
9階
2015年1月1,700万円70.4m²
3LDK
9階
2014年12月1,700万円70.4m²
3LDK
9階
2014年11月1,230万円55.6m²
3DK
6階
2014年10月1,230万円55.6m²
3DK
6階
2014年9月1,798万円60.4m²
3LDK
9階
2014年8月1,798万円60.4m²
3LDK
9階
2013年5月1,980万円70.4m²
3LDK
9階
2013年4月1,980万円70.4m²
3LDK
9階
2012年4月1,990万円60.4m²
3LDK
3階
2012年3月1,990万円60.4m²
3LDK
3階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年1月7.8万円60.0m²
3LDK
9階
2022年1月7.8万円60.4m²
3LDK
9階
2021年12月7.8万円60.4m²
3LDK
9階
2021年5月8.0万円60.4m²
3LDK
3階
2021年4月8.0万円60.4m²
3LDK
3階
2021年3月8.0万円60.4m²
3LDK
3階
2021年2月8.0万円60.4m²
3LDK
3階
2021年1月8.5万円60.4m²
3LDK
3階
2020年12月8.5万円60.4m²
3LDK
3階
2014年8月8.5万円60.4m²
3LDK
3階
2014年7月8.5万円60.4m²
3LDK
3階
2014年6月8.5万円60.4m²
3LDK
3階
2014年5月8.5万円60.4m²
3LDK
3階
全て表示 (13件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で25.65%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の18.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が10.94%、3年目が13.63%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の5.13%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.51%、2年目が2.84%、3年目が4.77%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある湘南台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

湘南台駅について

湘南台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36%+1.14%+5.26%+3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

湘南台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は弘明寺、上永谷、三ツ沢上町、根岸、子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
58
  • 生活の便利さ
    67
  • 飲食店の充実
    66
  • 教育・学び
    61

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

ダイアパレス湘南台2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • イトーヨーカドー湘南台店
  • ロピア石川店
コンビニ
  • セブンイレブン藤沢菖蒲沢南店
  • ファミリーマート藤沢石川五丁目店
  • セブンイレブン藤沢石川店
  • セブンイレブン藤沢円行店
郵便局
  • 藤沢遠藤郵便局
医療施設
  • 湘南台宮治クリニック
  • 湘南敬愛病院
公園
  • 一色公園
  • 桐原公園
  • 秋葉台公園
  • 丸石公園
交番
  • 藤沢北警察署
ドラッグストア
  • ウエルシア藤沢石川店
  • クリエイトエス・ディー藤沢石川店
飲食店
  • ビストロSHOJI
  • 創作ダイニングハス
  • ケンタッキーフライドチキン イトーヨーカドー湘南台店
  • 大戸屋ごはん処イトーヨーカドー湘南台店
カフェ
  • スターバックスコーヒー 湘南台イトーヨーカドー店
  • コメダ珈琲店 藤沢湘南台店
  • あお屋珈琲店
弁当・惣菜
  • 大北屋ランチ
習い事教室
  • ハローパソコン教室湘南台校
  • ジオス子供英会話湘南台事務局
子育て施設
  • 湘南たんぽぽ保育園
  • 藤沢市立秋葉台小学校
  • ときわぎ保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ダイアパレス湘南台2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年7月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
101戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス湘南台2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス湘南台2のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯28.4%)となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス湘南台2のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス湘南台2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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