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ライオンズマンション藤沢湘南台第2

外観画像

神奈川県藤沢市石川5丁目1-8

  • 湘南台駅 バス7分 桐原公園下車 徒歩6分
  • 湘南台駅 バス7分 桐原公園下車 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
55

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
1,977万円〜2,377万円(66.6m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.4万円(66.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,075万円〜2,494万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積70.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,355万円〜2,831万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積79.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,977万円〜2,377万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積66.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,080万円〜2,500万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,903万円〜2,287万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積64.09m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,483万円〜2,985万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積83.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,922万円〜2,310万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積64.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,908万円〜2,294万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積64.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月2,480万円64.0m²
3LDK		3階
2022年6月2,480万円64.0m²
3LDK		3階
2022年5月2,480万円64.0m²
3LDK		3階
2022年4月2,480万円64.0m²
3LDK		3階
2022年3月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2022年2月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2022年1月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2021年12月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2021年11月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2021年10月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2021年5月2,090万円64.7m²
2LDK		4階
2020年12月1,180万円64.7m²
2LDK		4階
2019年10月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2019年9月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2019年8月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2019年7月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2019年6月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2019年5月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2019年4月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2019年3月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2019年2月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
2019年1月2,480万円64.09m²
3LDK		3階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月9.8万円64.0m²
3LDK		6階
2023年1月9.8万円64.0m²
3LDK		6階
2018年6月10.0万円83.55m²
3LDK		4階
2018年5月10.0万円83.55m²
3LDK		4階
2017年12月7.9万円66.6m²
3LDK		3階
2017年9月7.9万円70.06m²
2LDK		1階
2017年1月9.0万円70.06m²
3LDK		3階
2016年12月9.0万円70.06m²
3LDK		3階
2016年1月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年12月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年11月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年10月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年9月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年8月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年7月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年6月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年5月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年4月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年3月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年2月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2015年1月6.8万円70.06m²
2LDK		1階
2009年11月8.5万円70.06m²
2LDK		1階
全て表示 (22件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.40%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.28%、2年目が9.26%、3年目が0.86%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が6.42%、3年目が0.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある湘南台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

湘南台駅について

湘南台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

湘南台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

55/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    55

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    56

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション藤沢湘南台第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー藤沢石川店
  • ファミリーマート 藤沢石川五丁目店
  • ロピア石川店
  • ウエルシア藤沢石川店
買い物：大型店
  • ケーヨーデイツー 藤沢石川店
  • ファッションセンターしまむら 湘南台店
  • ノジマ ＮＥＷ湘南台店
  • ハニーズ 湘南台店
グルメ
  • リンガーハット 藤沢石川店
  • らあめん花月嵐藤沢石川店
  • マクドナルド 藤沢石川店
  • ファーストキッチン 湘南台イトーヨーカドー店
娯楽施設
  • 桐原公園
  • 秋葉台公園
  • 秋葉台文化体育館
  • 秋葉台公園プール
医療
  • 湘南敬愛病院
保育施設
  • 湘南たんぽぽ保育園
学校
  • 藤沢市立秋葉台中学校
  • 多摩大学湘南キャンパス
  • 藤沢市立秋葉台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズマンション藤沢湘南台第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年2月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
38戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
接道
二方（除角地）
施工会社
浅野工事株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション藤沢湘南台第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション藤沢湘南台第2のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション藤沢湘南台第2のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション藤沢湘南台第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  3. 藤沢市
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  5. ライオンズマンション藤沢湘南台第2
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 藤沢市
  4. 石川
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  4. 湘南台駅の中古マンション
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