募集中
賃貸2

エルデンシア南大泉

外観画像

東京都練馬区南大泉1丁目17-8

  • 武蔵関駅 徒歩14分
  • 吉祥寺駅 バス16分 小関下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
70?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/7/18

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

15.0万円

間取り
2SLDK
占有面積
68.94m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

15.0万円

間取り
2SLDK
占有面積
68.94m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2019年9月3,480万円60.13m²
2SLDK
2階
2019年8月3,480万円60.13m²
2SLDK
2階
2018年4月3,490万円74.51m²
3LDK
5階
2018年3月3,580万円74.51m²
3LDK
5階

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年7月15.0万円68.0m²
2SLDK
2階
2022年7月13.6万円62.0m²
2SLDK
3階
2022年7月13.3万円60.0m²
2SLDK
4階
2022年6月13.6万円62.0m²
2SLDK
3階
2022年6月13.3万円60.0m²
2SLDK
4階
2022年4月12.0万円60.0m²
2SLDK
2階
2021年11月14.2万円64.84m²
2SLDK
2階
2021年6月14.0万円64.84m²
2SLDK
2階
2021年5月14.0万円64.84m²
2SLDK
2階
2021年5月15.0万円67.65m²
2SLDK
2階
2021年4月15.0万円67.65m²
2SLDK
2階
2021年3月13.1万円69.34m²
2SLDK
2階
2021年2月13.1万円69.34m²
2SLDK
2階
2021年1月13.1万円69.34m²
2SLDK
2階
2020年5月14.8万円69.34m²
2SLDK
3階
2020年4月14.8万円69.34m²
2SLDK
3階
2020年3月15.0万円69.34m²
2SLDK
3階
2020年2月13.8万円62.1m²
2SLDK
2階
2019年9月13.1万円67.65m²
2SLDK
2階
2019年8月13.1万円67.65m²
2SLDK
2階
2019年5月13.1万円67.65m²
2SLDK
2階
2019年4月13.1万円67.65m²
2SLDK
2階
2019年4月13.9万円70.38m²
3LDK
6階
2019年3月11.4万円57.45m²
1SLDK
5階
2019年3月13.9万円70.38m²
3LDK
6階
2019年2月11.4万円57.45m²
1SLDK
5階
2018年12月13.8万円62.36m²
2SLDK
2階
2018年10月11.8万円60.36m²
2SLDK
2階
2018年9月11.8万円60.36m²
2SLDK
2階
2018年8月11.8万円60.36m²
2SLDK
2階
2018年7月11.8万円60.36m²
2SLDK
2階
2018年6月13.5万円60.36m²
2SLDK
4階
2018年5月13.5万円62.1m²
2SLDK
2階
2018年5月13.5万円60.36m²
2SLDK
4階
2018年4月13.5万円62.1m²
2SLDK
2階
2018年4月13.5万円60.36m²
2SLDK
4階
2018年4月13.3万円60.4m²
2SLDK
4階
2018年3月13.5万円62.36m²
2SLDK
2階
2018年3月13.5万円62.1m²
2SLDK
2階
2018年3月13.3万円60.4m²
2SLDK
4階
2018年2月13.5万円62.36m²
2SLDK
2階
2018年1月13.3万円60.4m²
2SLDK
4階
全て表示 (42件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.06%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の14.38%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.07%、2年目が9.33%、3年目が6.80%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の3.75%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.51%、2年目が1.43%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵関駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

武蔵関駅について

武蔵関駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

武蔵関駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は国分寺、京成小岩、立川、新小岩、国立などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
70
  • 生活の便利さ
    75
  • 飲食店の充実
    68
  • 教育・学び
    75

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

エルデンシア南大泉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • いなげや練馬南大泉店
  • まいばすけっと石神井台5丁目店
  • サミットストア石神井台店
  • Santoku関町店
コンビニ
  • セブンイレブン練馬南大泉富士街道店
  • ファミリーマート関町庚申通り店
  • ファミリーマート練馬関町北五丁目店
  • セブンイレブン練馬石神井高校前店
郵便局
  • 練馬南大泉一郵便局
  • 石神井台六郵便局
  • 武蔵関駅前郵便局
  • 保谷中町四郵便局
医療施設
  • 滝澤クリニック
  • ながみね医院
  • 関町内科クリニック
  • 白戸医院
公園
  • 早実グラウンド記念公園
  • 関町北緑地
交番
  • 石神井警察署富士街道交番
  • 石神井警察署南大泉交番
  • 石神井警察署武蔵関駅前交番
クリーニング
  • いなげや南大泉店クリーニングコーナー
  • クリーンショップハマヤ
  • クリーンショウエイ
  • (有)三愛
ドラッグストア
  • ウェルパーク練馬南大泉店
  • スギ薬局関町北店
  • ウェルパーク西東京富士町店
  • ドラッグストアスマイル武蔵関店
飲食店
  • はま寿司練馬関町店
  • すし銚子丸南大泉店
  • 月夜野
  • 安楽亭 練馬関町店
カフェ
  • 異邦人
  • 珈琲豆やヴィエント
  • エルム
弁当・惣菜
  • (株)クックサン 練馬南大泉店
  • キッチンオリジン 武蔵関店
パン
  • パンステージマイ
  • OFK武蔵関
大型商業施設
  • Emio武蔵関
習い事教室
  • ETCマンツーマン英会話
  • キッズデュオ石神井校
  • (株)ニュースター楽器 武蔵関店
  • 芦木ダンススクール
子育て施設
  • 関町第三保育園
  • 練馬区立関町北小学校
  • コビープリスクールみなみおおいずみ
  • 練馬区立石神井台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

エルデンシア南大泉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年11月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
66戸
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルデンシア南大泉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エルデンシア南大泉のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯31.6%)となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. エルデンシア南大泉のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エルデンシア南大泉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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