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賃貸3件

エルデンシア南大泉

外観画像

東京都練馬区南大泉1丁目17-8

  • 武蔵関駅 徒歩14分
  • 東伏見駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/4

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

15.9万円

間取り
2SLDK
占有面積
60.36m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

16.7万円

間取り
3LDK
占有面積
70.38m²
所在階
5階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

15.9万円

間取り
2SLDK
占有面積
62.1m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月4,480万円60.0m²
2SLDK		6階

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月15.8万円60.13m²
2SLDK		3階
2024年11月16.0万円64.84m²
2SLDK		3階
2024年11月15.9万円62.1m²
2SLDK		4階
2024年11月15.9万円60.36m²
2SLDK		4階
2024年11月16.7万円70.38m²
3LDK		5階
2024年10月15.8万円62.36m²
2SLDK		3階
2024年10月15.8万円60.13m²
2SLDK		3階
2024年10月16.0万円64.84m²
2SLDK		3階
2024年10月15.9万円62.1m²
2SLDK		4階
2024年10月16.7万円70.38m²
3LDK		5階
2024年9月16.0万円64.0m²
3LDK		2階
2024年9月15.8万円60.13m²
2SLDK		3階
2024年9月15.8万円62.36m²
2SLDK		3階
2024年9月16.0万円60.0m²
2SLDK		7階
2024年8月16.0万円64.0m²
3LDK		2階
2024年8月15.8万円62.0m²
2SLDK		3階
2024年8月16.0万円60.0m²
2SLDK		7階
2024年7月16.0万円64.0m²
3LDK		2階
2024年7月15.9万円60.0m²
2SLDK		4階
2024年6月16.0万円64.0m²
3LDK		2階
2024年6月15.8万円60.0m²
2SLDK		2階
2024年6月16.0万円64.0m²
2SLDK		3階
2024年6月23.0万円98.0m²
3LDK		3階
2024年6月15.9万円60.0m²
2SLDK		4階
2024年6月15.9万円60.0m²
2SLDK		4階
2024年5月15.6万円60.0m²
2SLDK		1階
2024年5月16.0万円64.0m²
3LDK		2階
2024年5月15.8万円60.0m²
2SLDK		2階
2024年5月16.0万円64.0m²
2SLDK		3階
2024年5月23.0万円98.0m²
3LDK		3階
2024年5月15.9万円60.0m²
2SLDK		4階
2024年5月15.9万円60.0m²
2SLDK		4階
2024年4月15.6万円60.0m²
2SLDK		1階
2024年4月15.8万円60.0m²
2SLDK		2階
2024年4月16.0万円64.0m²
2SLDK		3階
2024年4月23.0万円98.0m²
3LDK		3階
2024年4月15.9万円60.0m²
2SLDK		4階
2024年4月15.9万円60.0m²
2SLDK		4階
2024年3月15.6万円60.0m²
2SLDK		1階
2024年3月15.8万円60.0m²
2SLDK		2階
2024年3月16.0万円64.0m²
2SLDK		3階
2024年3月23.0万円98.0m²
3LDK		3階
2024年3月15.9万円60.0m²
2SLDK		4階
2024年3月15.9万円60.0m²
2SLDK		4階
2024年2月15.6万円60.0m²
2SLDK		1階
2024年2月16.0万円64.0m²
2SLDK		3階
2024年1月17.0万円69.0m²
2SLDK		3階
2023年12月17.0万円69.0m²
2SLDK		3階
2023年8月18.0万円60.0m²
2SLDK		7階
2023年7月18.0万円60.0m²
2SLDK		7階
2023年6月16.5万円60.0m²
2SLDK		7階
2023年2月14.0万円62.0m²
2SLDK		2階
全て表示 (52件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵関駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵関駅について

武蔵関駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

武蔵関駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    79

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

エルデンシア南大泉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店
  • ウェルパーク練馬南大泉店
  • いなげや 練馬南大泉店
  • ファミリーマート 関町庚申通り店
買い物：大型店
  • Ｅｍｉｏ武蔵関
グルメ
  • すき家 練馬南大泉店
  • はま寿司練馬関町店
  • すし銚子丸 南大泉店
  • 安楽亭 練馬関町店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４武蔵関店
役所・公共施設
  • 練馬南大泉一郵便局
  • 石神井台六郵便局
  • 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば
  • 練馬区立南大泉図書館
保育施設
  • 上石神井幼稚園
  • 関町第三保育園
  • にじいろ保育園関町北五丁目
  • コビープリスクールみなみおおいずみ
学校
  • 練馬区立関町北小学校
  • 練馬区立石神井台小学校
  • 練馬区立関中学校
  • 東京都立石神井高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エルデンシア南大泉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年12月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
66戸
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルデンシア南大泉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エルデンシア南大泉のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. エルデンシア南大泉のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エルデンシア南大泉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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