パレステージ大泉学園

外観画像

東京都練馬区東大泉3丁目18-2

  • 大泉学園駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(6件)

代表参考価格
4,821万円〜5,534万円(63.81m²)
代表参考賃料
16.8万円〜19.0万円(63.81m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,268万円〜4,899万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積56.6m²
間取り2LDK
主要採光面
2階
参考価格4,821万円〜5,534万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積63.81m²
間取り2SLDK
主要採光面
3階
参考価格4,599万円〜5,279万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積60.74m²
間取り2SLDK
主要採光面
7階
参考価格4,587万円〜5,265万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積60.09m²
間取り2LDK
主要採光面
10階
参考価格4,615万円〜5,298万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積60.09m²
間取り2LDK
主要採光面-
15階
参考価格4,655万円〜5,344万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2020年4月4,300万円60.09m²
2LDK
7階
2020年3月4,300万円60.09m²
2LDK
7階
2020年2月4,463万円60.09m²
2LDK
7階
2020年1月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2020年1月4,463万円60.09m²
2LDK
7階
2019年12月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年12月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年11月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年11月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年10月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年10月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年9月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年9月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年8月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年8月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年7月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
2019年6月4,780万円63.81m²
2SLDK
2階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年6月16.0万円56.0m²
2LDK
1階
2022年5月16.0万円56.0m²
2LDK
1階
2022年4月16.0万円56.0m²
2LDK
1階
2022年3月16.0万円56.6m²
2LDK
1階
2022年2月16.0万円56.6m²
2LDK
1階
2021年3月18.3万円60.09m²
2LDK
15階
2020年6月16.5万円60.09m²
2LDK
7階
2019年9月16.0万円63.81m²
2SLDK
3階
2019年3月14.8万円56.6m²
2LDK
1階
2016年2月17.3万円60.0m²
2LDK
15階
2016年1月17.3万円60.09m²
2LDK
15階
2015年12月17.3万円60.09m²
2LDK
15階
2015年11月17.3万円60.0m²
2LDK
15階
2015年10月18.3万円60.0m²
2LDK
15階
2015年9月17.3万円60.09m²
2LDK
15階
2015年8月17.3万円60.09m²
2LDK
15階
2015年7月17.3万円60.09m²
2LDK
15階
2015年6月17.3万円60.09m²
2LDK
15階
2015年5月17.3万円60.09m²
2LDK
15階
2015年4月17.3万円60.09m²
2LDK
15階
2014年1月11.0万円40.09m²
2LDK
10階
2014年1月18.3万円60.09m²
2LDK
15階
2013年12月18.3万円60.09m²
2LDK
15階
2013年11月18.3万円60.09m²
2LDK
15階
2011年12月17.5万円60.09m²
2LDK
15階
全て表示 (25件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.57%、2年目が4.87%、3年目が-0.57%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.72%、2年目が3.18%、3年目が3.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大泉学園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

大泉学園駅について

大泉学園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大泉学園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    77

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

パレステージ大泉学園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • Can★Do大泉学園店
  • マツモトキヨシ大泉学園北口店
  • ローソン 練馬東大泉一丁目店
  • トモズ大泉学園店
買い物:大型店
  • ハンズビーグランエミオ大泉学園店
  • Grand Emio大泉学園
  • ハニーズ ゆめりあフェンテ店
  • LIVINオズ大泉
グルメ
  • 焼肉酒家牛角大泉学園店
  • ケンタッキーフライドチキン 大泉学園店
  • なか卯 大泉学園店
  • 夢庵 大泉学園店
娯楽施設
  • 大泉学園駅北口タウンサイクル
  • ティップネス大泉学園店
  • 大泉学園駅南口タウンサイクル
  • タカハシホームズテニスクラブ
文化施設
  • 東映アニメーションミュージアム
役所・公共施設
  • 練馬東大泉三郵便局
  • 練馬区大泉区民事務所
  • 練馬東大泉四郵便局
  • 練馬西大泉二郵便局
医療
  • 久保田産婦人科病院
  • 医療法人社団純正会東大泉病院
保育施設
  • 大泉幼稚園
  • ゆらりん大泉学園保育園
  • 太陽キッズ大泉学園
  • さんさん森の保育園東大泉
学校
  • 練馬区立大泉中学校
  • 練馬区立大泉小学校
  • 練馬区立大泉東小学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パレステージ大泉学園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年10月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
43戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレステージ大泉学園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パレステージ大泉学園のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯31.6%)となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. パレステージ大泉学園のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パレステージ大泉学園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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