直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.37%、2年目が5.57%、3年目が-0.08%となっています。
D'グランセ大泉学園レジデンス
東京都練馬区東大泉1丁目17-12
- 石神井公園駅 バス6分 東大泉二丁目下車 徒歩4分
- 大泉学園駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 5,723万円〜6,647万円(82.15m²)
- 代表参考賃料
- 17.3万円〜19.7万円(82.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,339万円〜5,039万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積62.4m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,660万円〜5,412万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積66.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,723万円〜6,647万円
参考賃料17.3万円〜19.7万円
専有面積82.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,777万円〜5,548万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,671万円〜5,424万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積66.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,735万円〜6,660万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積82.15m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,680万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 62.4m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 62.4m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,290万円 | 62.4m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 3,290万円 | 62.4m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 62.4m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 3,990万円 | 66.88m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,990万円 | 66.88m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 4,180万円 | 66.88m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 4,180万円 | 66.88m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 4,980万円 | 82.15m² 4LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 4,980万円 | 82.15m² 4LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 4,580万円 | 82.15m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2011年7月 | 9.2万円 | 42.12m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 9.2万円 | 42.12m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 9.2万円 | 42.12m² 3LDK | 2階 |
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が2.56%、3年目が3.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある石神井公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
石神井公園駅について
石神井公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.79% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
石神井公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
73
弁当・惣菜
59
大型商業施設
59
ドラッグストア
67
飲食店
73
カフェ
67
医療施設
56
郵便局
78
交番
50
公園
82
習い事施設
56
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
D'グランセ大泉学園レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＢＲＩＳＥ関町東 3016.4万円武蔵関駅徒歩15分19.87m²中古マンション
コスモ大泉学園2,700万円大泉学園駅徒歩5分47.84m²中古一戸建て
練馬区豊玉南3丁目 中古戸建7,800万円野方駅徒歩13分114.71m²土地
土地 練馬区石神井台7丁目4,800万円武蔵関駅徒歩13分新築一戸建て
練馬区谷原4丁目VIII 新築一戸建て 全11棟6,490万円光が丘駅徒歩23分95.63m²賃貸マンション
レオパレスエスタIV 3037.1万円都立家政駅徒歩12分20.81m²中古マンション
リリーベル豊島園サーモス6,180万円練馬駅徒歩11分70.95m²中古一戸建て
練馬区桜台2丁目11,980万円氷川台駅徒歩9分173.98m²土地
中村北3丁目 土地7,380万円中村橋駅徒歩4分新築一戸建て
練馬区大泉学園町22ー6期 新築戸建 全10棟5,680万円大泉学園駅都民農園下車徒歩7分96.05m²賃貸マンション
レオネクストグリーンビレッジII 1036.3万円大泉学園駅徒歩11分26.08m²中古マンション
吉祥寺北パークホームズ6,498万円武蔵関駅徒歩20分77.53m²中古一戸建て
練馬区大泉学園町5丁目4,780万円大泉学園駅徒歩30分93.05m²土地
練馬区南大泉5丁目 全1区画 宅地分譲5,799万円保谷駅徒歩7分新築一戸建て
練馬区立野町 1号棟7,280万円吉祥寺駅徒歩15分77.69m²賃貸マンション
ブローディア北町 3018.2万円上板橋駅徒歩8分43.24m²中古マンション
サンコート中村北2,780万円豊島園駅徒歩11分32.2m²中古一戸建て
練馬区大泉町5丁目 中古戸建7,980万円大泉学園駅徒歩18分111.37m²土地
大泉学園町7丁目キャンパス・フリー・プランの土地7,780万円大泉学園駅大泉風致地区下車徒歩4分新築一戸建て
練馬区大泉町３丁目5,980万円大泉学園駅大泉学園町4丁目下車徒歩5分96.46m²
D'グランセ大泉学園レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年12月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 24戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- ペット飼育可能（犬猫2匹まで、細則あり）、ピアノ演奏可能（細則あり）
- 施工会社
- 飛鳥建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。D'グランセ大泉学園レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- D'グランセ大泉学園レジデンスのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- D'グランセ大泉学園レジデンスのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- D'グランセ大泉学園レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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