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UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1

外観画像

東京都練馬区光が丘3丁目9-1

  • 地下鉄成増駅 バス10分 光が丘団地下車 徒歩1分
  • 光が丘駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（51件）

代表参考賃料
16.2万円〜18.1万円(63.92m²)
25階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積63.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積49.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料22.1万円〜24.7万円
専有面積90.0m²
間取り3SLDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積49.81m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積63.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積63.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積49.81m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面北
11階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面西
12階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格-
参考賃料22.4万円〜25.0万円
専有面積90.0m²
間取り3SLDK
主要採光面南
12階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積49.81m²
間取り1LDK
主要採光面東
13階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面西
13階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積49.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
13階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積49.81m²
間取り1LDK
主要採光面東
15階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
16階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積49.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
16階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面西
16階
参考価格-
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面西
16階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積63.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
17階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積49.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
17階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
17階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積63.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
17階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面北
17階
参考価格-
参考賃料18.9万円〜21.1万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面西
18階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
18階
参考価格-
参考賃料18.9万円〜21.1万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
19階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積63.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
20階
参考価格-
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
20階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面東
20階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面北
21階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面北
21階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面東
21階
参考価格-
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
22階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面北西
22階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積63.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
23階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面西
23階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面東
23階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積63.95m²
間取り3DK
主要採光面北
24階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
24階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積49.81m²
間取り1LDK
主要採光面南西
24階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積63.86m²
間取り2LDK
主要採光面西
25階
参考価格-
参考賃料19.1万円〜21.4万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (51件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月12.6万円49.0m²
1LDK		16階
2023年9月12.7万円49.0m²
1LDK		17階
2023年9月15.3万円63.0m²
3DK		17階
2023年8月12.3万円49.0m²
1LDK		10階
2023年7月15.2万円63.0m²
3DK		16階
2023年5月19.8万円74.0m²
3LDK		25階
2023年4月14.7万円63.0m²
3DK		10階
2023年4月15.4万円63.0m²
3DK		20階
2023年3月16.1万円63.0m²
2LDK		16階
2022年12月15.9万円63.0m²
2LDK		24階
2022年11月15.8万円63.0m²
2LDK		23階
2022年10月14.9万円63.0m²
3DK		13階
2022年10月15.7万円63.0m²
3DK		23階
2022年9月15.1万円63.0m²
3DK		16階
2022年9月16.1万円63.0m²
2LDK		16階
2022年9月16.1万円63.0m²
2LDK		16階
2022年9月15.7万円63.0m²
3DK		23階
2022年8月16.1万円63.0m²
2LDK		16階
2022年8月18.5万円74.0m²
3LDK		16階
2022年8月16.1万円63.0m²
2LDK		16階
2022年8月15.5万円63.0m²
2LDK		21階
2022年7月15.8万円63.0m²
2LDK		10階
2022年4月12.3万円49.0m²
1LDK		13階
2022年4月16.1万円63.0m²
2LDK		16階
2022年3月13.0万円49.81m²
1LDK		24階
2022年2月12.0万円49.81m²
1LDK		5階
2022年1月15.3万円63.95m²
3DK		18階
2021年12月14.9万円63.95m²
3DK		13階
2021年12月16.3万円63.92m²
2LDK		17階
2021年11月16.3万円63.92m²
2LDK		17階
2021年9月15.0万円63.92m²
2LDK		3階
2021年9月15.8万円63.92m²
2LDK		10階
2021年9月18.8万円74.85m²
3LDK		17階
2021年8月15.0万円63.92m²
2LDK		3階
2021年8月19.1万円74.85m²
3LDK		21階
2021年7月15.7万円63.92m²
2LDK		6階
2021年6月15.7万円63.92m²
2LDK		6階
2021年6月16.3万円63.92m²
2LDK		17階
2021年6月16.7万円63.92m²
2LDK		22階
2021年5月15.1万円63.86m²
2LDK		16階
2021年5月16.3万円63.92m²
2LDK		17階
2021年5月19.0万円74.85m²
3LDK		20階
2021年5月15.4万円63.95m²
3DK		21階
2021年5月16.7万円63.92m²
2LDK		22階
2021年4月12.0万円49.81m²
1LDK		4階
2021年4月19.1万円74.85m²
3LDK		21階
2021年3月18.1万円74.85m²
3LDK		8階
2021年2月18.1万円74.85m²
3LDK		10階
2020年12月14.6万円63.95m²
3DK		5階
2020年11月14.6万円63.86m²
2LDK		4階
2020年11月18.1万円74.85m²
3LDK		9階
2020年11月12.3万円49.81m²
1LDK		12階
2020年10月18.1万円74.85m²
3LDK		9階
2020年10月12.3万円49.81m²
1LDK		13階
2020年8月14.7万円63.95m²
3DK		11階
2020年8月15.7万円63.86m²
2LDK		23階
2020年7月18.7万円74.85m²
3LDK		18階
2020年7月15.3万円63.86m²
2LDK		20階
2020年7月15.7万円63.86m²
2LDK		23階
2016年5月11.4万円63.0m²
2LDK		15階
2016年5月16.8万円71.0m²
3DK		23階
2016年4月11.4万円63.0m²
2LDK		15階
全て表示 (62件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が-1.61%、3年目が0.64%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が3.19%、3年目が2.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある地下鉄成増駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

地下鉄成増駅について

地下鉄成増駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

地下鉄成増駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    66

  • 交番

    58

  • 公園

    76

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • アコレ光が丘駅南店
  • ダイソー光が丘ＩＭＡ店
  • イオン練馬店
  • リヴィン光が丘店
買い物：大型店
  • 光が丘ＩＭＡ
  • タカキュー 光が丘店
  • ユニクロ リヴィン光が丘店
  • キデイランド 光が丘店
グルメ
  • 無添くら寿司 光が丘ＩＭＡ店
  • ロッテリア イオン練馬店
  • 蔵味珈琲光が丘ＩＭＡ店
  • 杵屋 光が丘イマ店
娯楽施設
  • ｎａｍｃｏイオン練馬店
  • インドアテニススクールＮＡＳ光が丘
  • 夏の雲公園多目的広場
  • 四季の香公園
文化施設
  • 光が丘美術館
役所・公共施設
  • 練馬区光が丘区民事務所
  • 光が丘郵便局
  • 光が丘警察署
  • 練馬区立光が丘図書館
医療
  • 公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院
  • 医療法人社団蒼生会高松病院
保育施設
  • 光が丘第八保育園
  • 光が丘第十保育園
  • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園
  • 光が丘第三保育園
学校
  • 練馬区立光が丘夏の雲小学校
  • 練馬区立光が丘春の風小学校
  • 練馬区立光が丘第三中学校
  • 練馬区立光が丘第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年4月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上25階
総戸数
240戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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