直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.36%、2年目が1.39%、3年目が3.99%となっています。
ハイツ富士見台
東京都練馬区貫井5丁目9-4
- 中村橋駅 徒歩9分
- 練馬春日町駅 徒歩18分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/13
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 2,492万円〜3,232万円(52.96m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.0万円(52.96m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,471万円〜3,205万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積52.96m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,386万円〜3,094万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積51.13m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格1,894万円〜2,456万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積40.61m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格2,475万円〜3,210万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積52.96m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,480万円〜3,216万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積52.96m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格2,558万円〜3,318万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積54.54m²
間取り1SLDK
主要採光面東
6階
参考価格2,488万円〜3,227万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積52.96m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,906万円〜2,473万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積40.61m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,492万円〜3,232万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積52.96m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,492万円〜3,232万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積52.96m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,910万円〜2,477万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積40.61m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,496万円〜3,237万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積52.96m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,497万円〜3,238万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積52.96m²
間取り1K
主要採光面東
9階
参考価格2,500万円〜3,243万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積52.96m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,500万円〜3,243万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積52.96m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,423万円〜1,846万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積30.19m²
間取り1LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,900万円 | 52.96m² 1K | 8階 |
| 2025年10月 | 2,900万円 | 52.96m² 1K | 8階 |
| 2025年9月 | 2,900万円 | 52.96m² 1K | 8階 |
| 2025年8月 | 2,900万円 | 52.96m² 1K | 8階 |
| 2025年7月 | 2,900万円 | 52.96m² 1K | 8階 |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 40.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 40.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 40.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 40.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年6月 | 2,698万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年5月 | 2,698万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 40.61m² 1LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 2,399万円 | 40.61m² 1LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 40.61m² 1LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,399万円 | 40.61m² 1LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 40.61m² 1LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,499万円 | 40.61m² 1LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 40.61m² 1LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 40.61m² 1LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 30.19m² 1LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 30.19m² 1LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 52.96m² 2LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 52.96m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 52.96m² 2LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 2,299万円 | 52.96m² 2LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 2,349万円 | 52.96m² 2LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 2,299万円 | 52.96m² 2LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 2,349万円 | 52.96m² 2LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 2,249万円 | 52.96m² 2LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 2,349万円 | 52.96m² 2LDK | 8階 |
| 2017年3月 | 2,249万円 | 52.96m² 2LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 2,249万円 | 52.96m² 2LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 52.96m² 2DK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 52.96m² 2DK | 4階 |
| 2016年8月 | 1,980万円 | 52.96m² 2DK | 4階 |
| 2016年7月 | 1,980万円 | 52.96m² 2DK | 4階 |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 52.96m² 2DK | 4階 |
| 2016年5月 | 1,980万円 | 52.96m² 2DK | 4階 |
| 2016年4月 | 2,290万円 | 52.96m² 2DK | 4階 |
| 2016年3月 | 2,290万円 | 52.96m² 2DK | 4階 |
| 2012年12月 | 1,380万円 | 52.96m² 2DK | 2階 |
| 2012年11月 | 1,380万円 | 52.96m² 1DK | 2階 |
| 2012年11月 | 1,380万円 | 52.96m² 2DK | 2階 |
| 2012年10月 | 1,380万円 | 52.96m² 2DK | 2階 |
| 2012年9月 | 1,480万円 | 52.96m² 1DK | 2階 |
| 2012年9月 | 1,380万円 | 52.96m² 2DK | 2階 |
| 2012年8月 | 1,480万円 | 52.96m² 1DK | 2階 |
| 2012年8月 | 1,380万円 | 52.96m² 2DK | 2階 |
| 2012年7月 | 1,480万円 | 52.96m² 1DK | 2階 |
| 2012年7月 | 1,380万円 | 52.96m² 2DK | 2階 |
| 2012年6月 | 1,480万円 | 52.96m² 1DK | 2階 |
| 2010年3月 | 1,980万円 | 57.9m² 2LDK | 7階 |
| 2010年2月 | 1,980万円 | 57.9m² 2LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 1,480万円 | 40.61m² 2LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 1,480万円 | 40.61m² 2LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 1,480万円 | 40.61m² 2LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 1,480万円 | 40.61m² 2LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 1,480万円 | 40.61m² 2LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12.0万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 51.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 51.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 51.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 54.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 54.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2022年5月 | 11.5万円 | 54.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2022年4月 | 11.5万円 | 54.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2021年6月 | 11.8万円 | 52.96m² 2LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 51.13m² 2DK | 2階 |
| 2019年10月 | 11.5万円 | 52.96m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 10.9万円 | 52.96m² 2LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 11.9万円 | 52.96m² 2LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 52.96m² 2LDK | 8階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 51.13m² 2DK | 2階 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 51.13m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 11.0万円 | 51.13m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 54.54m² 1SLDK | 5階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 54.54m² 1SLDK | 5階 |
| 2013年2月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 11.0万円 | 52.96m² 2LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 10.0万円 | 52.96m² 2LDK | 7階 |
| 2011年1月 | 9.3万円 | 40.61m² 2LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 9.5万円 | 40.61m² 2LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 9.0万円 | 40.61m² 2LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 11.5万円 | 54.54m² 1SLDK | 5階 |
| 2009年10月 | 9.0万円 | 40.61m² 2LDK | 9階 |
| 2009年9月 | 9.0万円 | 40.61m² 2LDK | 9階 |
| 2009年8月 | 9.0万円 | 40.61m² 2LDK | 9階 |
| 2009年7月 | 9.0万円 | 40.61m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (33件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.49%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.53%、2年目が2.98%、3年目が5.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＱＵＡＴＲＥ 3018.0万円練馬高野台駅徒歩9分19.87m²中古マンション
練馬区中村北１丁目3,490万円練馬駅徒歩7分51.03m²中古一戸建て
練馬区中村南3丁目の中古戸建9,380万円鷺ノ宮駅徒歩7分114.42m²土地
練馬区南大泉１丁目5,280万円武蔵関駅徒歩13分新築一戸建て
練馬区大泉学園町6丁目 新築一戸建て 全1棟6,490万円大泉学園駅徒歩35分99.18m²賃貸マンション
練馬区中村南３丁目8.2万円鷺ノ宮駅徒歩10分22.4m²中古マンション
恒陽鷺宮マンション3,980万円練馬駅徒歩20分61.9m²中古一戸建て
練馬区春日町一丁目 中古戸建7,790万円練馬春日町駅徒歩7分110.53m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区石神井台4,410万円～5,000万円上石神井駅徒歩19分新築一戸建て
フォンシー石神井公園未定石神井公園駅徒歩6分34.35m²賃貸マンション
レオパレスＱＵＡＴＲＥ 4078.2万円練馬高野台駅徒歩9分19.87m²中古マンション
オリンピックマンション桜台第24,180万円桜台駅徒歩3分47.61m²中古一戸建て
練馬区向山3丁目 戸建6,180万円豊島園駅徒歩7分78.7m²土地
土地/練馬区桜台6丁目 614全1区画 14-104,650万円氷川台駅徒歩8分新築一戸建て
練馬区大泉学園町6丁目 ３期 新築一戸建て 全１棟5580万円大泉学園駅徒歩12分93.96m²賃貸マンション
クレイノＮＩＳＨＩＫＩ 2018.5万円上板橋駅徒歩10分21.11m²中古マンション
ルネ中村橋 1052,980万円中村橋駅徒歩2分47.02m²中古一戸建て
練馬区北町八丁目戸建4,190万円地下鉄赤塚駅徒歩2分44.71m²土地
練馬区大泉学園町2丁目 売地5,580万円大泉学園駅徒歩17分新築一戸建て
練馬区貫井4丁目 全1棟 新築分譲住宅 1号棟6,180万円富士見台駅徒歩12分72.04m²
ハイツ富士見台 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年2月 (築52年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 56戸
- 用途地域
- 準住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ富士見台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイツ富士見台のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- ハイツ富士見台のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイツ富士見台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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