直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.37%、2年目が5.57%、3年目が-0.08%となっています。
ライオンズガーデン富士見台
東京都練馬区貫井1丁目27-8
- 中村橋駅 徒歩9分
- 富士見台駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/28
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 3,573万円〜4,104万円(63.8m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.6万円(63.8m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,573万円〜4,104万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積63.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,573万円〜4,104万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積63.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,579万円〜4,110万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積63.8m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格2,892万円〜3,322万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積51.37m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格3,582万円〜4,113万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積63.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,648万円〜3,041万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積47.02m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格3,582万円〜4,113万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積63.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,590万円〜4,123万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積63.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,169万円〜2,491万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積38.43m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格2,899万円〜3,329万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積51.37m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格2,169万円〜2,491万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積38.43m²
間取り2DK
主要採光面北西
3階
参考価格3,590万円〜4,123万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積63.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,455万円〜2,820万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積43.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格2,659万円〜3,053万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積47.0m²
間取り2DK
主要採光面西
5階
参考価格3,606万円〜4,141万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積63.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,606万円〜4,141万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積63.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,179万円〜2,502万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積38.43m²
間取り2DK
主要採光面北西
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,690万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 63.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 63.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 63.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 47.02m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,699万円 | 38.43m² 2DK | 3階 |
| 2019年2月 | 2,699万円 | 38.43m² 2DK | 3階 |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 3,490万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 3,490万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 3,490万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 3,490万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 3,490万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 3,490万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 3,490万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 2,380万円 | 51.37m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 2,380万円 | 51.37m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 2,380万円 | 51.37m² 3LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 2,380万円 | 51.37m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 2,480万円 | 63.8m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 2,480万円 | 63.8m² 3LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 2,480万円 | 63.8m² 3LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 2,480万円 | 63.8m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 11.0万円 | 51.37m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 11.7万円 | 63.8m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 51.37m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 12.7万円 | 63.8m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 12.7万円 | 63.8m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 12.7万円 | 63.8m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 12.7万円 | 63.8m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 12.7万円 | 63.8m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 38.43m² 2DK | 5階 |
| 2018年6月 | 9.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 63.8m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 12.5万円 | 63.8m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 9.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 63.8m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 9.0万円 | 47.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 63.8m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 63.8m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 63.8m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 63.8m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年3月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年2月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2016年1月 | 8.5万円 | 38.43m² 2DK | 5階 |
| 2015年4月 | 6.9万円 | 38.43m² 2DK | 3階 |
| 2015年3月 | 6.9万円 | 38.43m² 2DK | 3階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 63.8m² 2SLDK | 1階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 63.8m² 2SLDK | 1階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 63.8m² 2SLDK | 1階 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 63.8m² 2SLDK | 1階 |
| 2014年6月 | 12.5万円 | 63.8m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 12.9万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 12.5万円 | 63.8m² 3LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 12.9万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 11.5万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 12.9万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 12.9万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 12.9万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 12.9万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 12.9万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 12.9万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 12.9万円 | 63.8m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 7.8万円 | 47.02m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.8万円 | 47.02m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2010年4月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2010年3月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2010年3月 | 9.5万円 | 63.8m² 3LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 10.5万円 | 43.5m² 2DK | 3階 |
| 2009年10月 | 10.0万円 | 38.43m² 2DK | 5階 |
全て表示 (60件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が2.56%、3年目が3.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある中村橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
中村橋駅について
中村橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.31%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
中村橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
72
弁当・惣菜
75
大型商業施設
56
ドラッグストア
63
飲食店
62
カフェ
56
医療施設
50
郵便局
73
交番
50
公園
74
習い事施設
50
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズガーデン富士見台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セントバレイ 2018.9万円中村橋駅徒歩8分29.57m²中古マンション
武蔵関サンハイツ2,690万円武蔵関駅徒歩3分45.43m²中古一戸建て
練馬区豊玉南1丁目 中古戸建6,280万円練馬駅徒歩20分113.03m²土地
練馬区南大泉5丁目5,799万円保谷駅徒歩7分新築一戸建て
練馬区土支田２丁目6,480万円光が丘駅徒歩21分80.3m²賃貸マンション
メゾン・フルーリ 1067.3万円中村橋駅徒歩11分27.01m²中古マンション
カーサ大泉学園 2階3,990万円大泉学園駅徒歩9分55.48m²中古一戸建て
練馬区三原台2丁目5,780万円石神井公園駅三軒寺下車徒歩6分114.26m²土地
練馬区東大泉３丁目5,680万円大泉学園駅徒歩9分新築一戸建て
練馬区土支田２丁目6,480万円光が丘駅徒歩21分85.25m²賃貸マンション
ESレジデンス6.0万円上石神井駅徒歩3分22.16m²中古マンション
ベル・ジュール上石神井4,980万円上石神井駅徒歩2分61.2m²中古一戸建て
練馬区関町南1丁目の中古戸建6,480万円上石神井駅徒歩10分77.9m²土地
オープンプレイス練馬高野台プレシャス5,210万円～5,550万円練馬高野台駅徒歩5分新築一戸建て
練馬区土支田２丁目6,580万円光が丘駅徒歩21分84.25m²賃貸マンション
練馬区北町3丁目16.5万円地下鉄赤塚駅徒歩7分50.77m²中古マンション
桜台フラワーホーム2,180万円新江古田駅徒歩8分38.89m²中古一戸建て
練馬区大泉町5丁目 戸建2,780万円大泉学園駅徒歩19分69.12m²土地
練馬区大泉学園町3丁目 建築条件無売地 全2区画 （保谷店） 2区画5,890万円大泉学園駅徒歩19分新築一戸建て
練馬区土支田２丁目6,780万円光が丘駅徒歩21分82.8m²
ライオンズガーデン富士見台 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年11月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 63戸
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- 専用庭 0円／月
- 施工会社
- 株式会社間組・西武建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン富士見台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデン富士見台のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデン富士見台のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデン富士見台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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