直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.56%、2年目が1.95%、3年目が0.74%となっています。
コープ野村練馬錦
東京都練馬区錦1丁目40-9
- 上板橋駅 徒歩11分
- 平和台駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,671万円〜3,119万円(51.17m²)
- 代表参考賃料
- 8.2万円〜9.0万円(51.17m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,661万円〜3,108万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積51.17m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,666万円〜3,114万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積51.17m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,671万円〜3,120万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積51.17m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,445万円〜2,856万円
参考賃料7.6万円〜8.3万円
専有面積46.84m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格2,671万円〜3,119万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積51.17m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,267万円〜3,815万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積62.47m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,681万円〜3,131万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積51.17m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,790万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 62.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 51.17m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 51.17m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,160万円 | 51.17m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 51.17m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 51.17m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2015年12月 | 1,980万円 | 51.17m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2015年11月 | 1,980万円 | 51.17m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 1,880万円 | 51.17m² 2DK | 4階 |
| 2015年2月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2015年1月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2014年12月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2014年9月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2014年8月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2014年7月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2014年6月 | 1,880万円 | 46.84m² 2DK | 4階 |
| 2014年1月 | 1,880万円 | 51.17m² 2DK | 3階 |
| 2014年1月 | 1,880万円 | 51.17m² 2DK | 4階 |
| 2013年12月 | 1,880万円 | 51.17m² 2DK | 3階 |
| 2013年12月 | 1,880万円 | 51.17m² 2DK | 4階 |
| 2013年11月 | 1,880万円 | 51.17m² 2DK | 3階 |
| 2013年11月 | 1,880万円 | 51.17m² 2DK | 4階 |
| 2013年10月 | 1,880万円 | 51.17m² 2DK | 3階 |
| 2013年10月 | 1,880万円 | 51.17m² 2DK | 4階 |
| 2013年8月 | 1,580万円 | 51.17m² 2DK | 3階 |
| 2013年7月 | 1,580万円 | 51.17m² 2DK | 3階 |
| 2011年11月 | 1,680万円 | 51.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 1,680万円 | 51.17m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 8.8万円 | 62.47m² 2DK | 6階 |
| 2014年6月 | 9.8万円 | 62.47m² 2DK | 6階 |
| 2014年5月 | 9.8万円 | 62.47m² 2DK | 6階 |
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が2.11%、3年目が3.36%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上板橋駅について
上板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.83% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
上板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
74
弁当・惣菜
58
大型商業施設
56
ドラッグストア
65
飲食店
67
カフェ
54
医療施設
76
郵便局
76
交番
50
公園
58
習い事施設
53
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コープ野村練馬錦の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
練馬区石神井台２丁目9.9万円大泉学園駅徒歩15分55.82m²中古マンション
野方ダイヤモンドマンション3,190万円野方駅徒歩13分51.84m²中古一戸建て
練馬区向山4丁目 中古戸建4,280万円中村橋駅徒歩12分71.42m²土地
練馬区西大泉3丁目4,995万円大泉学園駅徒歩13分新築一戸建て
練馬区早宮4丁目 新築戸建 3号棟8,290万円豊島園駅徒歩10分96.76m²賃貸マンション
メゾン・ド・ルミエール7.2万円成増駅越後山下車徒歩6分39.4m²中古マンション
マイキャッスル武蔵関25,590万円武蔵関駅徒歩4分67.55m²中古一戸建て
練馬区石神井台2丁目 中古一戸建12,900万円石神井公園駅徒歩18分166.9m²土地
The Luxdual 大泉学園4,890万円大泉学園駅徒歩22分新築一戸建て
練馬区大泉町１丁目5,780万円光が丘駅土支田2丁目下車徒歩9分94.92m²賃貸マンション
バウスステージ練馬豊玉14.8万円練馬駅徒歩8分39.16m²中古マンション
豊島園パークマンション 中古 フルリフォーム済 1007号室3,680万円豊島園駅徒歩3分52.82m²中古一戸建て
LDK18.5帖「貫井Selection」5,980万円中村橋駅徒歩13分106.18m²土地
練馬区谷原６丁目4,980万円光が丘駅徒歩23分新築一戸建て
練馬区平和台2丁目2期8,490万円平和台駅徒歩12分112.12m²賃貸マンション
レオパレスＡｄｍｉｒａｔｉｏｎＮＥＸＴ 2036.5万円練馬春日町駅徒歩9分19.87m²中古マンション
マイキャッスル武蔵関25,270万円武蔵関駅徒歩4分67.55m²中古一戸建て
練馬区高松2丁目・中古住宅7,480万円練馬春日町駅徒歩15分89.42m²土地
練馬区南大泉23期 1区画5,799万円保谷駅徒歩7分新築一戸建て
練馬区早宮1丁目8,280万円氷川台駅徒歩8分84.64m²
コープ野村練馬錦 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年3月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 29戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 野村建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コープ野村練馬錦への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コープ野村練馬錦のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- コープ野村練馬錦のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コープ野村練馬錦周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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