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募集中
賃貸1件

ひかり壱番館

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東京都練馬区中村南3丁目12-4

  • 中村橋駅 徒歩17分
  • 鷺ノ宮駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/30

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

13.3万円

間取り
3LDK
占有面積
58.48m²
所在階
6階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (157件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月13.3万円58.0m²
3LDK		6階
2024年3月13.3万円58.0m²
3LDK		6階
2024年1月13.5万円62.0m²
3LDK		2階
2023年12月13.5万円55.0m²
2LDK		5階
2023年11月13.5万円55.0m²
2LDK		5階
2023年8月13.0万円55.0m²
2LDK		4階
2023年7月13.0万円55.0m²
2LDK		4階
2021年1月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年12月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年11月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年10月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年9月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年8月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年7月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年6月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年5月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年4月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年3月15.0万円62.4m²
3LDK		3階
2020年3月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年2月15.0万円62.4m²
3LDK		3階
2020年2月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2020年1月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2019年12月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2019年11月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2019年11月13.1万円55.77m²
2LDK		5階
2019年10月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2019年10月13.1万円55.77m²
2LDK		5階
2019年9月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2019年9月13.1万円55.77m²
2LDK		5階
2019年8月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2019年7月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2019年6月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2019年4月13.1万円55.77m²
2LDK		5階
2019年3月13.1万円55.77m²
2LDK		5階
2019年2月13.1万円55.77m²
2LDK		5階
2018年10月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2018年9月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2018年8月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2018年7月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2018年6月14.0万円56.56m²
2LDK		4階
2017年9月13.0万円55.77m²
2LDK		5階
2017年3月12.9万円62.4m²
3LDK		4階
2017年2月13.5万円55.77m²
2LDK		7階
2016年2月13.0万円56.56m²
2LDK		3階
2016年1月12.8万円56.56m²
2LDK		3階
2016年1月14.9万円62.32m²
3LDK		4階
2015年12月14.9万円62.32m²
3LDK		4階
2015年11月14.9万円62.32m²
3LDK		4階
2015年10月13.0万円56.56m²
2LDK		4階
2015年9月13.0万円56.56m²
2LDK		4階
2015年9月14.9万円62.32m²
3LDK		4階
2015年8月14.9万円62.32m²
3LDK		4階
2015年7月14.9万円62.32m²
3LDK		4階
2015年3月12.4万円56.56m²
2LDK		2階
2015年2月12.4万円56.56m²
2LDK		2階
2015年2月13.2万円55.77m²
2LDK		5階
2015年1月13.2万円55.77m²
2LDK		5階
2014年12月13.2万円55.77m²
2LDK		5階
2014年11月13.2万円55.77m²
2LDK		5階
2014年7月13.2万円55.77m²
2LDK		5階
2014年6月13.2万円55.77m²
2LDK		5階
2014年5月13.2万円55.77m²
2LDK		5階
2013年10月13.3万円58.48m²
3LDK		6階
2013年9月13.3万円58.48m²
3LDK		6階
2013年9月13.4万円55.77m²
2LDK		7階
2013年8月12.4万円62.4m²
3LDK		4階
2013年8月13.8万円58.48m²
3LDK		6階
2013年8月13.4万円55.77m²
2LDK		7階
2013年7月12.4万円62.4m²
3LDK		4階
2013年7月13.8万円58.48m²
3LDK		6階
2013年7月13.4万円55.77m²
2LDK		7階
2013年6月12.4万円62.4m²
3LDK		4階
2013年6月13.8万円58.48m²
3LDK		6階
2013年6月13.4万円55.77m²
2LDK		7階
2013年5月14.5万円58.48m²
3LDK		6階
2013年5月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2013年4月13.2万円55.77m²
2LDK		5階
2013年4月14.5万円58.48m²
3LDK		6階
2013年4月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2013年3月13.2万円55.77m²
2LDK		5階
2013年3月14.5万円58.48m²
3LDK		6階
2013年3月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2013年2月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2013年2月13.4万円55.77m²
2LDK		5階
2013年2月14.5万円58.48m²
3LDK		6階
2013年2月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2013年1月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2013年1月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2012年12月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2012年11月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2012年10月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2012年9月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2012年8月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2012年7月13.8万円55.77m²
2LDK		7階
2012年6月14.0万円62.32m²
2LDK		3階
2012年5月14.0万円62.32m²
2LDK		3階
2012年2月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2012年2月13.3万円55.77m²
2LDK		3階
2012年1月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2012年1月13.3万円55.77m²
2LDK		3階
2012年1月12.3万円62.4m²
3LDK		4階
2011年12月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2011年12月13.3万円55.77m²
2LDK		3階
2011年12月12.3万円62.4m²
3LDK		4階
2011年11月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2011年11月12.3万円62.4m²
3LDK		4階
2011年10月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2011年10月12.3万円55.77m²
2LDK		3階
2011年10月12.3万円62.4m²
3LDK		4階
2011年9月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2011年9月12.3万円55.77m²
2LDK		3階
2011年9月14.2万円62.32m²
3LDK		4階
2011年9月12.3万円62.4m²
3LDK		4階
2011年8月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2011年8月12.3万円55.77m²
2LDK		3階
2011年8月14.2万円62.32m²
3LDK		4階
2011年8月13.0万円56.56m²
2LDK		4階
2011年8月12.3万円62.4m²
3LDK		4階
2011年7月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2011年6月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2011年5月12.3万円56.56m²
2LDK		2階
2011年3月12.0万円56.56m²
2LDK		3階
2011年2月12.5万円56.56m²
2LDK		3階
2011年1月13.3万円55.77m²
2LDK		3階
2011年1月12.5万円56.56m²
2LDK		3階
2011年1月14.0万円55.77m²
2LDK		7階
2010年12月13.3万円55.77m²
2LDK		3階
2010年12月12.9万円56.56m²
2LDK		3階
2010年12月14.0万円55.77m²
2LDK		7階
2010年11月13.3万円55.77m²
2LDK		3階
2010年11月12.9万円56.56m²
2LDK		3階
2010年11月14.0万円55.77m²
2LDK		7階
2010年10月13.3万円55.77m²
2LDK		3階
2010年10月12.9万円56.56m²
2LDK		3階
2010年10月14.0万円55.77m²
2LDK		7階
2010年9月13.3万円55.77m²
2LDK		3階
2010年9月12.9万円56.56m²
2LDK		3階
2010年9月14.0万円55.77m²
2LDK		7階
2010年8月12.9万円56.56m²
2LDK		3階
2010年8月14.0万円55.77m²
2LDK		7階
2010年7月12.9万円56.56m²
2LDK		3階
2010年7月14.0万円55.77m²
2LDK		7階
2010年6月12.9万円56.56m²
2LDK		3階
2010年6月14.0万円55.77m²
2LDK		7階
2010年5月12.9万円56.56m²
2LDK		3階
2010年5月14.0万円55.77m²
2LDK		7階
2010年1月14.0万円62.32m²
2LDK		3階
2009年7月13.7万円62.32m²
3LDK		2階
2009年6月13.7万円62.32m²
3LDK		2階
2009年5月13.7万円62.32m²
3LDK		2階
2009年4月13.0万円56.56m²
2LDK		2階
2009年4月14.0万円62.32m²
3LDK		2階
2009年3月14.6万円62.32m²
3LDK		2階
2009年3月13.0万円56.56m²
2LDK		2階
2009年3月14.3万円62.32m²
3LDK		4階
2009年3月14.9万円62.32m²
2LDK		7階
2009年2月14.6万円62.32m²
3LDK		2階
全て表示 (157件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.37%、2年目が5.57%、3年目が-0.08%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が2.56%、3年目が3.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中村橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中村橋駅について

中村橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.31%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

中村橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    75

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ひかり壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局鷺宮店
  • オーケー中杉店
  • セブンイレブン 練馬中村南２丁目店
  • いなげや ｉｎａ２１練馬中村南店
買い物：大型店
  • 西松屋 練馬中村店
グルメ
  • ジョナサン 鷺宮店
  • らあめん花月嵐鷺宮店
  • モスバーガー 鷺ノ宮店
  • ドトールコーヒーショップ鷺ノ宮店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４鷺ノ宮店
  • 鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４都立家政店
  • 鷺宮運動広場
役所・公共施設
  • 鷺ノ宮駅前郵便局
  • 中野区立鷺宮図書館
  • 中野鷺宮北郵便局
  • 中野鷺宮五郵便局
保育施設
  • ワカバ幼稚園
  • にじいろ保育園鷺ノ宮
  • ぽけっとランドさぎのみや保育園
  • 平和保育園
学校
  • 中野区立鷺宮小学校
  • 練馬区立中村中学校
  • 練馬区立中村小学校
  • 中野区立上鷺宮小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ひかり壱番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年3月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ひかり壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ひかり壱番館のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. ひかり壱番館のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ひかり壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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